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第96章 房地产新销售(第3页)

“第一块就是A区,普通住宅。房子的各方面面积都是最小的,尽量保证房源的充足。”

“第二块就是B区,中等住宅。房子就按照正常面积建造,价格也和平时一样。”

“第三块就是C区,高级住宅。房子的面积要大,而且价格要贵上几倍。”

等陆家俊一口气说完,喝了口水。

工程主管开口问道:“那开发的钱呢?”

现在的工程主管都是白拿工资,公司最轻松的活。

他是最不希望开发的那群人之一。

但是陆家俊是赞成开发的,只有发展公司做大了,他才有升职的希望啊。

“我们先开发A区,贷款50%嘛,先盖两栋楼封顶。其它的我们可以搞预售嘛。”

此时销售主管皱眉道:“陆总,什么叫预售?”

纪梵插嘴道:“预售就是提前销售,封顶的房子可以卖出去。没造的房子也可以提前卖掉嘛。”

会议室的主管们对视一眼:什么叫没造的房子提前卖掉。

销售主管:这纪助理怕是傻子吧?

工程主管:到底懂不懂啊?

财务主管:不给钱,还要造房子,我还是第一次听说。

现在大家的心里活动,都是针对纪梵的。

陆家俊看出来他们眼神的交流,打断道:“其实很简单,提前预售呢就是低价。我们可以薄利多销嘛。”

销售主管此时说道:“但是,现在大环境并不是那么好啊。”

所有人都点头,地产的大环境这么坏,怎么卖得出去呢?

纪梵看了看大家的表情,好像知道了现在地产好像不太好做啊。

陆家俊也叹气道:“所以,还需要大家一起努力啊。地已经买了,总不能亏钱转手卖了吧?”

突然有人问道:“陆总,那低价是多低?”

这个问题,瞬间引发了大家的讨论性。

“对啊,什么价格呢?”

“总不能不赚钱的卖吧?”

。。。。。。

陆家俊其实开会之前心里就有预估了。

“付30%定金的优惠8.8折,付50%定金的优惠8.5折,全款的7.5折。”

哗!

大家都傻眼了,这个价格算是全港岛最低价了吧?

二手房都比这个价格高了。

这次地皮开发的利润最少能达到百分之七十左右。

所以75折绝对是有得赚。

最主要在A区和B区,C区是高级住宅肯定不能这么便宜,最赚钱的就是高级住宅了。

纪梵自顾自也在琢磨,这么低的价格,真的能赚钱吗?

自己不懂也不能说什么。

散会之后,陆家俊就和纪梵说:“纪助理,麻烦您转告大老板。我们会全力跟进项目啊,而且在这个基础之上,我们应该还有利润可以赚。”

随后他就把C区高级住宅不打折的情况解释给纪梵听。

纪梵也懂了,大头还是在C区,AB两个区也就是赚点辛苦费。

废灵  穿越灾荒年,农女手握空间存粮  从三国开始修仙  末日:我的属性全靠捡  嫁六零高冷军官,一胎三宝  天帝无敌:帝国最强大将军  大叔会法术,萝莉扛不住  全民神祇:英灵死灵魔神三灵祭台  读心后,我抱上了反派的大腿  从终极一班开始:第五次轮回  我一个魔祖,造福洪荒很合理吧  重生被退婚,我靠种灵草惊爆全球  我家天后太凶猛了  第一仙婿  三世魂:我要飞升当仙帝  开局进入混沌,我选时间魔神!  我在古代搞基建  让你打官司,没让你把住持也送进去  人在斗破,多属性成帝  精灵之树果系统  

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