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第三十四章 恐怖的现金流（第1页）

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更新时间：2012-06-11

听到这个消息，以刘健的镇定，也一下瞪大了眼睛，有些不敢置信，他虽然预测楼会好卖，可是没想到第一个客户这么快就来了，到现在开业还不到二十分钟，就有人决定买下来了？刘建差点以为是开玩笑，好在他反应过来急忙跟着李四跑到销售处。

到了售楼处门口，刘健想到当初准备的比较充分，购房合同，验钞机都准备好了。

刘健说道：“四哥你过去请客户到后面的公司办公室，通知客户在那里签合同交款，对了客户取钱回来的人要严加保护，现场这么多人不要出乱子。你通知一下售楼小姐，有意向要交款的客户，都领到后面的公司办公室，我在那里办公。渺渺你过来帮忙，一会帮着点钱。”

接着刘健给刘福打了一个电话：“爸现在就有人要交款买楼，你让王会计赶紧回来，好收钱入账。你在那边陪一下那些客人，顺便问一下他们，有没有家里要买楼的，让他们提前打招呼，就说销售火爆，怕是到了后期好楼层就没有了，卖一个面子给他们，顺便让这些人给吹吹风。”

刘福笑笑说：“好的，我知道了，你去忙吧。”

撂下电话，刘福把销售的情况一说，引起了一片热议，不少人一下想起了，自己是有楼了，儿子呢将来总要买一个吧，看这情况销售这么火爆，要是不早定下的话，还怕真是买不到了。果然这些人有的开始打电话，有些就在刘福这里套口风，问问楼的价格能不能降一下。

却说刘健和于渺到了后面的办公室，李五已经陪着一个三十左右的女人坐在那里，看到刘健来了，急忙介绍道：“王老板，这是我们公司的刘总经理。”

刘健急忙迎上前去说：“你好王老板，今天开业有些忙怠慢了您，渺渺赶紧给王老板沏茶。”

于渺白了一眼刘健，心想把我也当你的职员使唤了，手上却没慢，拿着茶杯给沏茶。坐下来聊了一会刘健知道了客户的信息。

王老板夫妇家是农村的，两个人不喜欢种地，就拿了钱在磐石是开了一家小饭店，经营的不错，已经成为了一家很有特色的饭店，两人现在手里有了存款，打算在市里买个楼房，可是现在平房都很难买，何况楼房了，孩子眼看着大了要上学，两个人急坏了，上午饭店不忙，两个人出来看热闹，结果看到卖楼，是刘家的公司，立即就决定了下来买，晚了怕没有好楼层，她老公急忙到银行去取钱，让她在这面等着签合同。

刘健一听，果然主打的校区起了很关键的作用，就问道：“王老板，我们售楼小姐给你们介绍清楚了吧，不知道你们选的是哪一个户型。”

王老板点点说：“我们都清楚了，我们打算买第一栋楼二单元的四楼123平方那个户型，刚才售楼小姐帮我们算了一下要十四万左右，我老公已经去取钱了。”

四楼现在是最好的楼层，有买的是大平方的，算了一下，一平方一千一的价格，算起来要十三万多，就没再说什么。现在买楼还没像后来考虑取暖，物业等费用，大多数都是越大越好，生怕不够住。刘健拿出了准备好的合同，逐条的解释给王老板听，于渺在将茶水递给客户后，就站在刘健的后面，听到十几万的楼这么容易就卖出了，让她的脑子晕晕的。

很快王老板的丈夫取钱回来了，两人看了一下合同，商量了一下没有问题，立即签了合同。在于渺将钱点完后，王天开了收据给客户。

送客户出门的时候刘健说道：“王老板，我们的机器设备材料很快就会运来，过几天就会举行破土动工仪式，但是今年开不了工，要明年春天，当然明年秋天的事后肯定交工，到时电话通知你们，欢迎你们来看奠基仪式，也随时欢迎你们来看属于你们的楼房。”

听马上就会举行奠基仪式，两人露出了满意的笑容，刘家首富的名声在那里，没有人担心他们在骗钱，所以钱交的很痛苦，这也和市场供求的关系有关，楼房在相当长的时间，都是卖方市场。

有了第一个就有第二个，市场饱满的需求一下得到了满足，短短的一上午就售出了四套楼房，其中都以大户型为主，被刘健给予厚望的全阳面小户型反而无人问津，看来这个时候的人们还是以大户型为主，位置更好更经济的小户型，反而没有想象中那么热烈的关注，刘健在想是不是把小户型的价格下调一下，要知道定价的时候，小户型要比大户型的价格每平方贵一百。不过现在只是一上午的销售情况，在等几天看看吧。

第一天的销售成绩吓了所有人一跳，刘福更是调来了一群保安，在办公室周围，到了去银行存款的时候，销售额已经到了两百多万，光去银行存钱就去了两台车四个保安。

晚上刘福请众人到磐石宾馆庆功，不光是销售人员，就连那些维持秩序的保安全都去了，刘福实在是太高兴了。收购了两个工厂，一直投钱，虽然经营的很好，但是利润还不是很高，远远没到回本的程度，没有他做包工头的利润大。刘福虽然没有后悔，但是总是投钱没见到回头钱，心里还是不舒服的，只不过社会地位的提高，满足了他的虚荣心。

今天房地产公司的红火，终于让他看到钱了，这个钱挣得这么容易，什么也没有，就画了一个大饼，就有人上赶着把钱送来，一天两百万的进项，让刘福兴奋的无以言表，实在不知说什么好。

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