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第190章不谈风月（第3页）

这种基层工作，最为繁琐。

北洋政府的法律程序没完没了，各部门相互拉扯推诿，当然，这不是最要命的，最要命的是，当时，外国人在华活动越来越敏感，从政府到民间要把土地卖给外国人都无比谨慎。

司徒雷登想要买，都买不动。

另外一处，就是动物园地产，当时，冯玉祥的客卿王铁珊跟教会走得比较近，他为燕找了一个新地。

位于西直门外，是傅恒三子康安贝子的私人圆邸的继园，也就是现在的动物园所在地。

这块地，司徒雷登也很满意。

位置跟景观都很不错，一百多亩的土地，要价15000墨西哥鹰洋，墨西哥鹰洋，就是墨西哥银园，也叫墨银，这玩意，后世一度被炒得很热，被争相收藏。

晚清民国年间，外国银元输入中国者，属墨西哥鹰洋最多。在中国南部、中部各省流通非常广泛，几乎成为主币。上海的外国银行发行纸币，在民国八年（1919）以前都以墨西哥鹰洋为兑换标准。

现代中国人第一次知道墨西哥鹰洋，也就是带墨西哥国徽的银元，多数还是从祥林嫂这个鲁迅作品中的人物，把多年积攒的工钱，换了多块鹰洋，到寺庙里捐献了门槛这段故事开始。鹰洋其实在民国成了以前的清朝，已经在中国流通了很久，由于成色品质很高，流通量非常。直到民国成立，开始自己铸造俗称的“袁头和孙小头”后，鹰洋仍然在国内并行流通了很久。

差不过一块洋差不多现在的600到800元。

其实这样的估算也不准确，因为它没啥估算标准，按照购买力来算的，一万五的鹰洋就可以在北京购买一百亩的土地，这就是好几百亿了吧。

当然，按照民国的物价跟低价，并没有那么夸张。

甚至当年，在井冈山，为了打破敌人的经济封锁还铸造了“工字鹰洋”，这也是革命政权第一次发行自己的货币，可算是今天人民币的最早前身。

跑题了，说回动物园地产，这块地最终也买不成，五四以后，国人民族主义情绪高涨，将一块具有历史意义的地皮公然卖给外国人，跟卖国贼差不多，一不小心就激起民愤，最终，这块地也买不成。

司徒雷登一开始是打算在城内买地的，然而，城内买地比他预料之中的还要困难，举步维艰，那咋办？

城内买不了地，去城外买呗。

自从明成祖定都北京以后，京城外省官吏部分都是在城外购买地皮当自己墓地，然后时间久了，京城近郊到处都是那种无人认领，破败失修的墓地。

有点类似于乱坟岗。

司徒雷登之所以把目光放在燕园这块地，完全就是巧合。

因为隔壁就是用庚子赔款建立的清华学校，一次他到清华园做客，有朋就提议他购买清华园对面的那一块地。

最终，司徒雷登就开始带人过来考察了。

事实证明，燕园这块地，比司徒雷登预想中的还要好，恰好在去颐和园的马路边，距离城区只有五公里，交通便利，环境优美，一眼望去，西山美景映入眼帘。

西山可是一个好地方，都是都是古代庙宇跟宫殿，慢慢的中国文化的底蕴。

事实证明，老外也讲究中国风水这一套。

这么好的一块地，司徒雷登一眼相中，就决定要购买。跟之前的两处地产一样，外国人想要在中国买地都要经过中间人，找了关系，还真的有人可以跟陕西督军陈树藩说上话。

嗯，燕购买的地皮，一开始就是废弃的睿王园，恰好就是陈树藩的避暑山庄跟祠堂。

按说这样的军阀，他不缺钱。

然而，真实情况是陈树藩很缺钱，1920年7月，直皖战争爆发，几天之间，皖系战败，段祺瑞下台，陈树藩失去靠山。为了保住地位，他又派亲信携重礼奔走张作霖、曹锟门下，改投直、奉军阀。

啥是重礼啊？

当然是洋了。

因此，司徒雷登去陕西见陈树藩的时候，他就以六万银元的售价把这块地产卖给燕，此外，他还捐出买地的三分之一钱款作为奖学金，为啥这么干？想要博得美名，获得教会的支持，后面再说。

不过陈树藩这块地，只有四十英亩，后来，燕这边又逐渐购买附近几个荒废的花园跟空地，使得总面积扩到原来的四倍多。

其实，当初燕之所以购买这块地，除了西山风景秀丽之外，还有一个更加重要的原因，那就是当时有传言，北要从沙滩红楼前往玉泉山，这样一来，北、清华、加上燕，就形成聚集，完全可以蹭清华北的的知名度了。

了解这段历史，就知道，当年燕建校之初，也并不容易的。

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