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林鑫现在是个完美主义者。一般来说,这种地产项目,开发商只会设计几个不同建筑面积的户型,根本不会让业主有机会去做私人定制。或者即使有私人定制,也是像隔壁村的那种伪私人订制。但是林鑫不满足于这样。每个家庭都有每个家庭的居住和生活习惯。她觉得千篇一律的房子不仅是不美的,也是无法满足不同家庭需要的。而既然要改建重建,既然要重新开始,那为什么不给每个业主充分选择的权利呢。不仅仅是那种客厅宽三米还是宽四米的选择权,而是到底要不要客厅的选择权。夫妻双方的父母都跟着儿女生活,如果是普通的房子,只有一间老人房,那这间老人房到底是给男方父母还是给女方父母呢?答案是建房子的时候就建两间老人房。你家有两个孩子,到底哪个孩子住更大一点的卧室呢?答案是建两个同样大小的卧室。同样的例子还有很多,林鑫相信,这种全定制化的房子,才能给人带来真正的幸福居住体验。而想要达成这种效果,自然就需要更多的设计支持——所以,在林鑫和设计公司达成的意向里,这个项目的设计不仅仅包括全村规划和三四栋样板楼的设计,还包括了在统一整体风格下的每栋房子的个性化定制设计。房子要封闭式厨房还是开放式厨房?用中央空调还是每个屋子单独装机?甚至还可以细化到这间卧室用落地窗还是飘窗,床头附近预留的插座是七十厘米高还是一米高等等。总而言之,就是要达成既和谐统一,又定制化满足的成就。“呵,小姑娘年纪不大,想法不少。”林鑫介绍的慷慨激昂,但老村长显然不怎么相信,一声冷哼,就把林鑫给怼了回去。“我才不看你这些资质啊,文……“我才不看你这些资质啊,文件的,我也看不懂。”村长一边把老花镜摘下来,一边把林鑫带来的文件推开。“你既然知道上家公司的事儿,那也就知道我们已经被这么骗过一次了,人家的资料比你准备的还全呢。”“那又有什么用啊?两年过去了,我们村子不还这样呢么!”“所以啊,我现在就问你一个事儿,你们这个公司,之前做过几个项目?不非得是我们这种乡村改造,别管是什么,做过就行。”“只要你能说出三个来,我马上就召集村民大会,只要村民们表决通过,那我们村子的改建权,就是你的!”……林鑫抿了抿嘴唇,不知道怎么说下去了。如果这村长要别的东西,那林鑫还多少有点发挥的余地,但是说到既往项目,那林鑫这个创立还不到一个月的渔樵股份,真的是一点转圜的余地都没有。“没有吧?没有就别在这儿杵着了。”村长一边嘟嘟囔囔的说着一边就要离开。“年纪轻轻干点儿什么不好,非得学人弄诈骗,不学好……”林鑫听到这话受不了了,凭着一股倔劲儿又把村长拦了下来。“您等等!”“我们之前是没做过项目,但是如果我先在村子里建个样板房呢。”林鑫虽然气不过村长把自己当骗子,但是她也知道自己的情况一般人都相信不了。所以她急中生智,想到了一个解决的办法——“村长,我知道在现在这种情况下,我再怎么跟您说我这是一家靠谱的公司,您都不能相信。”“那如果我先在村子里盖一栋样板楼呢?”“您不给我整体改建经营权,但我从您村子租个宅基地,自己建房子住总行了吧?”“我就要租我上次来看过的那个宅基地,村子最北边两千平的那个!”林鑫说的宅基地位于村子的东北角,是“丫”字形村庄的三个顶点之一。一共两千平左右,成两层台阶状,上下各有一块儿平整的土地,中间有四五米的落差。原主是一家父子两个,儿子住上面,父母住下面,两栋房子互不打扰,房子周围的宅基地上都种了菜做菜园,包括中间那四五米的落差,也被开垦成五阶梯田种上了菜。现在原主一家都搬到了城里生活,老房子空了十几年,有的地方已经塌了。“你说真的?”老村长本来已经迈腿打算走了,但听到林鑫这话又站住了。村里这样的宅基地不少,好多都荒了十几年。原来住的村民搬到了城里,剩下这乡下的破屋子没人管,委托村里往外租。可他们这个村子前不着路,后不着景儿,哪有什么人愿意来这儿租宅基地呀。

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