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“萧相,是规格限制?还是其他的?”田儋暗暗吞了口唾沫,这要是全部用了砖,俺……俺怕是连三分之一都建不起来了啊。
“规格限制的并不多,宅院面积最大的,不能超过二十亩,最小没有限制,院墙高必须为一丈,屋墙高同样为一丈,房屋最高处不得高于两丈,房屋大小不受限制,但是必须采用青砖来建造,屋顶也必须用青瓦。”萧何介绍道。
“这……这成本就太高了啊……”田儋满脸委屈的看着萧何,朝廷不能这样坑俺啊。
砖倒是不贵,可问题是,粘合剂他贵啊,想要牢固,就必须要用米浆,而且还得是糯米浆。
城墙它为什么那么牢固,就是因为从都到尾用的都是糯米浆,然后在干透之前进行夯打。
所以除了强弓以外,任何箭矢都很难射进去。
“不高,这青砖十块才一个半两,若是直接送到地方,八块一个半两,瓦片十五块一个半两,若是送到地方,十二块一个半两,粘合剂朝廷有了新的工艺,价格倒也不贵,两石才一个半两,若是要送过来的话,三石两个半两,另一种材料就更便宜了,一车也不过才一个半两,还是管送来的那种。”萧何笑眯眯的介绍着。
然后指着这间院子道“这间院子一共用了不到一万块砖,八百多片瓦,粘合剂百石,前前后后加起来,材料费用不过一千二百钱罢了。”
“一千二百钱……”田儋突然觉得自己的心好像被砸了一下。
俺特娘的买个一亩地皮也不过才二百钱了啊,光是建个院子就要一千二百钱?
按照这个来算的话,别说是三分之一了,怕是十分之一也建不完啊……
“很多吗?”萧何继续问着。
他当然知道,这些大的开发商搞不定,下面的小开发商就更搞不定了。
而这个价格真的多吗?
田儋等人点了点头,真的很多。
然而萧何却不以为意。
售价的定制,不单单只是看了他自身的成本,还考虑了消费能力的。
现在谷石十五钱,换算一下的话,一千二百钱,加上二百钱的地皮,再加个二百钱的工钱,就算一座一亩大小的院子卖两千钱,那也不过是折合一百三十四石粮食罢了。
而在洛阳的官员,俸禄最低的,那也是百石起的。
就算各部的一些吏,俸禄那也是三十石起步。
在换句话说,对于官员来说,购买一座一亩大小的房屋根本不是问题,没有丝毫的压力。
无非就是三年内不海吃胡喝就行了,若想日子过的潇洒点,可以选择五年支付。
再说了,谁家还没点存货啊?
而对于萧何这种大佬来说的话……
嗯,他有五百亩食邑,每年产出将近七百石,单靠食邑一年的收入,他就能买一个五亩大的院子了。
再加上两千石的年奉……
“这座院子建造的很密集,是用于办公的,而普通的家用则不需要这么密集,所以所需材料自然会减少一些的。”萧何又开始忽悠道。
虽然他自己也很肉疼,但是没办法啊。
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