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公司注册完毕,哈迪又找了一家到地产公司。
“我打算购买一座农场或者工厂,最好在好莱坞附近,地方要大,有没有什么好推荐?”
安保公司需要一个驻地,人员生活训练,所以地方不能太小。
哈迪开着豪车,手上带着明晃晃的金表,销售知道这是大主顾,态度异常恭敬。
“大一点的地方?有一家工厂,位置在西好莱坞,虽然偏了点,可面积足够大,有工厂有仓库,工人宿舍楼能住下一百多个工人,还有一大片闲置土地,总共有18英亩。”销售说道。
18英亩,差不多10个标准体育场那么大,还有宿舍楼,哈迪感觉不错。
“是一家什么工厂?”哈迪问道。
“是家生产塑料娃娃的工厂,可他们生产的娃娃太丑,根本卖不出去,产品积压了很多,老板本打算生产新的娃娃,可发现根本买不到原材料,战时塑料全都被军方管制,老板承受不住最终破产,银行把工厂收走,现在正挂牌销售。”
“多少钱?”
“包括土地和地上所有房子,工厂内的机器,甚至那些挤压的产品,也就是这家工厂所有的一切,总计9.85万美元。”
“已经卖了多久?”
销售一顿,“哦,已经挂了快两年。”
销售说完小心翼翼的看向哈迪。
9.85万的价格,说起来确实非常高。
以现在洛杉矶郊区的土地价格,18英亩土地大概只值3万多美元。
值钱的是厂房和设备。
可如果不愿意要这些的人,对他们来说就是垃圾,为此多支付6万美元肯定没人愿意。
所以这间工厂才挂了这么久没人愿意收购。
哈迪想了想,问销售,“能带我去实地看看吗?”
“没问题没问题。”销售赶紧答应。
坐上哈迪的豪车,前面莱德负责开车,销售知道哈迪肯定是个有钱人,笑着道:“那间工厂,在那里挂了这么久,银行其实也挺着急,哈迪先生如果真心想买,我建议可以找银行谈谈,他们应该会松口降价,毕竟他们也有资金压力。”
“哪间银行?”哈迪问道。
“洛杉矶城市银行,由信贷部不良资产组负责。”销售道。
哈迪心里一动,
‘洛杉矶城市银行信贷部’他记得听过这个名字。
哈迪看看销售,“你不怕价格降下来,你的提成减少吗?”
销售嘿嘿笑了两声,“不瞒哈迪先生,这种银行挂出的单子,都是固定提成,和价格不挂钩,所以我自然希望哈迪先生能够成交,那样我才有钱赚。”
哈迪笑了笑。
来到那家玩具工厂,这里有看门的保安,销售说他们是银行雇佣的人,要不然很可能被人偷偷把机器全部拆走。
说完这句话销售压低声音道:“银行一共雇了4个人轮流值班,每人每周35美金,只这部分工资,银行每年就要支出7200美元,两年过去就是一万四千美元。”
销售这是告诉哈迪,银行每年都在为这间工厂亏钱,他完全可以用这个理由讲价。
工厂面积确实很大,宿舍区哪怕住下几百人都没问题,宽大的厂房,里面的机器全部用苫布盖好,哈迪掀开一个看了看,机器保养的还不错没有生锈。
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