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决定买房之后,叶劲随即四处跑了一圈,想要找些合适的房子来投资。
叶劲其实也不太懂房地产,什么户型、采光、容积率、绿化率、公摊面积、配套设施等等。
不过他知道一点,那就是地段好的房子,是最保值,也是升值潜力最大的。
因此买房子就买好地段的房子,像油尖旺、中西环、湾仔区都是好地段,发展较早,交通方便,经济发达,市场繁荣。
而现阶段买房,也是抄底的好时候。
因为七三年的时候,香江股市发生股灾。
七二年,在红磡海底隧道通车、中美建交、尼克松访华、中日邦交正常化、中西德建交、中英关系改善等利好消息刺激之下,香江股市万马奔腾,**迭起。
七三年,南越战争停火,港府宣布投入巨资兴建地铁,各大上市公司也纷纷派发红利。再加上国际金融市场动荡,而香江股市一枝独秀,持续红火,使得游资纷纷涌入香江,推动港股水涨船高。
从七二年一月份到十二月份,短短一年不到的时间,恒生指数就上涨了一点六倍,由三百二十点激增至百四十点,成交额也涨了近四倍之巨。
七三年一开始,到七三年三月份,恒生指数又从百多点攀升至一千七百七十点。三个月时间上涨了一点一倍。
从七二年到七三年,不到十五个月的时间,香江恒生指数就涨了四倍还多,凡是投资股市的人都赚翻了。
眼见于此,全港市民几乎都蜂拥去炒股,将股票交易所挤得水泄不通。为了冷却股市,港府甚至要以消防条例为由,禁止股民入场炒股。股市火到需要消防员去救火,这也是算得上是世界奇闻了。
即使如此,依旧没有阻挡民众蜂拥炒股的步伐。就连家庭主妇、街市小贩、茶楼侍应乃至和尚尼姑都去买股票。
因为当时股票疯涨,买到就是赚到,一天的涨幅比打一个月工还赚,甚至有句口号宣称,。
也因为钱来得太容易,所以当时人们花钱也不在乎钱。千金大牛点烟、老鼠斑打鱼蛋、鲍鱼熬粥、鱼翅捞饭……怎么奢侈,怎么靡费怎么来。
不过这样的好光景,很快随着股灾来袭,而一去不复返了。
……
七三年三月九号,恒生指数在达到前所未有的顶点一千七百七十四点之后,不再继续上扬而转头狂跌。到九月份,恒生指数就跌到了五百多点,各大蓝筹股市值都跌去了七成五。
而这还不算跌到谷底。七三年十月,中东第四次战争爆发。石油输出国组织opec为打击以色列及支持它的国家,宣布石油禁运,暂停出口。
如此一来,国际油价立刻暴涨。由之前每桶不足三美元,迅速飙升至每桶十三美元,涨幅近四倍之巨。
石油是现代工业的血液。石油一禁运,油价一暴涨,全球经济立刻动能不足,陷入大衰退。
亚美利加、西德、东瀛等国纷纷陷入二战以来最严重的经济衰退,各国股市也随之一落千丈。覆巢之下,焉有完卵。香江股市因此再度暴跌。
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