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“是,是,我让张经理马上着手整改。”耿军脸憋得通红,鼓了半天劲,终于开口:“于科长,您刚刚提出的问题我们肯定会做细致的整改,但……我实话实说,业主方也有一定责任,有大概百分之三十的物业费收不上来,其中有些甚至拖欠两年多,青青佳苑东西南北四个大门,双岗制的保安二十四小时值班,物业值班客服、物管员、水电维修工、绿化修剪工等等这些都是成本,电梯、二次供压设备、供电设备、公用照明设备,这些都需要维护保养,我们物业公司的利润没有大家想想的那么高,如果这百分之三十的物业费收不上来,我们到年末就难以维持正常运转,所以才产生了种种问题。”
于科长看向方主任,方主任又看向众业主代表,七嘴八舌商量了一下。
听物业方说的也挺实在,老崔这时候发话了:“小方,这老总说的是不是实情?”
“崔局长,不交物业费的业主确实存在,这些人我也很头疼,别说我一个业委会主任,就是市领导也拿他们没办法。”
“人民内部也存在思想落后的分子。”老崔略一思索,说:“资本家也要吃饭,开公司要养活员工,于科长给他们下文,这老总也答应了对服务进行全面整改,再不交物业费说不过去,小方,小于,还有小沈和小吴,不交费的怎么治理?”
于科长答道:“这个……崔局,我们房管局物业科只负责对物业的管理,管业主人家也不听啊。”
吴敏想了想说:“崔大爷,这属于民事纠纷,物业要维护自己的权益,只能通过民事诉讼,只要物业和业主委员会做好协调达成一致,不交物业费的业主就成了众矢之的,影响不到两方的团结。”
“这也是我们希望看到的。”耿军擦了擦汗。
方主任征求了王大妈和几位业主的意见,也点头道:“我们业主方也没有意见。”
“那就行了,两方握握手,散会吧。”老崔站了起来,对沈天成说:“小沈,你崔大爷说话算话吧?”
看大伙儿要走,沈天成连忙说:“大家等一下,双方代表在调解书上签个字,各位,这是我的警民.联系卡,以后有困难可以直接给我打电话。”
“以后各位生活中遇到纠纷,欢迎来我们人民调解委员会找崔主任进行调解。”吴敏也忙着招呼。
“崔叔,您不走?”于科长恭敬地问道。
“别管我,你们都有工作,还有小方和王彩霞同志,都去忙吧,我在这坐会。”
“那我告辞了,沈警官,吴书记,我先走了。”
“谢谢。”“谢谢于科长。”“谢谢方主任。”
“份内的事,客气什么。”于科长和方主任一道走了,耿军跟在他们俩后面欲言又止,看模样还是想问问物业整改的问题。
业主代表讨到了说法,都心满意足地逐个离去,沈天成和吴敏送走众人,回身看到老崔依旧坐在主位上,眯着眼意犹未尽。
“崔大爷,您可帮了大忙了。”沈天成很高兴:“您究竟和于科长什么关系?”
“哪有什么关系,我上午听老李说了这事,就给房管局的王局长打了个电话,王局长安排于科长去实地查看,于科长就联系了业委会的方主任。”
吴敏脱口问道:“您认识房管局的王局长?”
“现在我退了,搁以前我都是叫他小王,这是很严肃的级别问题。”
虽然经常听到二轻局,只知道改了几次制以后就没落了,当年的二轻局究竟是什么单位沈天成并不清楚。
看着满是疑惑的两人,老崔耐心地解释道:“我退休前是二轻局局长,二轻局全称是第二轻工业局,正经的副厅级国家单位,你们公安分局局长才是正处级,以前见了我都要敬礼,我当局长的时候,房管局王局长还是正科级、副处级的干部,我不叫他小王叫什么?”
“崔大爷这么厉害。”沈天成有些惊讶,“真没想到啊。”
吴敏是本地人,关于老崔的事她听的多,倒是没有多惊讶,“这一点也不奇怪,我听人说过,现在的常务副市长当年都在崔大爷手下干过。”
“那是。”老崔叹道:“好汉不提当年勇,现在老了,只能跟你们一帮小年轻闹闹,没用喽。”
“崔大爷,您这话我不认同。就今天这事,不是您出面,谁也办不好。”沈天成心里实实在在的佩服崔大爷。
这句话提醒了老崔,笑问道:“小吴,聘书的事别忘了。”
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