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楚阳猜不透她的心思,只感觉她有一颗玲珑心,或许任何人都猜不透。
实际上,直到2月10日这一天举办客户联谊会,楚阳只去秦燕茹家里住过两晚。
实在是工作太忙,经常在办公室熬夜。
这几天,秦燕茹也一直没来过聚龙传媒,只是给楚阳打过几次电话,通知他自己联系的客户,确定出席这次联谊会的人员名单。
2月10日下午3点,在四星级的虹源大酒店,[虹阳日报社2009年房产客户联谊恳谈会]正式开场了,承办单位是[聚龙文化传媒有限责任公司]。
报社这边,以社长崔永华为首,报社总编辑、虹阳都市报副总编辑,以及两报经营线上的人,几乎全员参加了。
楚阳前妻童瑶是今天的主持人,楚阳给她开了2000块,还是他主动邀请的。
电视台播音主持人有各种走穴,楚阳请别人,还不如请她,好歹也曾夫妻一场,他对童瑶也并无任何怨念。
童瑶今天挺职业,穿着大红旗袍和高跟鞋,头发也精心盘了发型。
童瑶的主持风格落落大方,秦燕茹一直端坐台下,静静看着,眼里带着欣赏。
崔永华率先被请上台,发表热情洋溢的讲话。
报社总编辑曾发贵也上台,着重介绍日报和都市报各自的行业地位与内容特色。
接着就是楚阳以聚龙传媒公司总经理身份登台了,讲他精心准备的ppt。
楚阳演进的主题是[房地产的春天]。
主要分为三个部分[大春],[小春],和[今春]。
[大春]部分,楚阳主要阐述城市化进程这一概念。
“2008年,我国总人口13亿出头,城镇人口6亿出头,城镇化率不足50……
在我们虹阳市,全市所辖人口近600万,虹阳城区人口仅120万,这个比例仅为20。
按照发达国家的城市化进程,城市人口占到70以上,这一进程才算基本走完。
以虹阳为例,城区常住人口达到300万左右,各区县城镇总人口达到120万,城市化进程才算基本走完。
所以,未来虹阳城区还要扩大一倍不止,还要为180万左右的城市新增人口提供住房保障。
当然,这一进程的时间,可能长达15年到20年……”
[小春]部分,楚阳展开的是国内2002年以来的房价走势,楼市成交量等数据,甚至还制作了房价曲线。
“我们看虹阳的房价走势,跟全国的趋势是基本一致的,2002年左右才是楼市真正的起步期,之前的几年因为市场规模较小,没有参考意义。
虹阳的房价,从2002年的1300元左右,涨到2007年的3000元左右,高么?快么?
一点都不高,更谈不上快。
2007年,主要一线城市,房价接近2万甚至突破了2万,是虹阳的七到八倍,而虹阳是三线偏弱的城市。
2008年很特殊,大环境是全球金融危机,虹阳还遇上了百年不遇的天灾。
在国家层面,去年四季度推出4万亿规模的基建投资计划,据分析,预计会带动全国20万亿以上的投资。
虹阳就更特殊了,三年重建期,全市预计集中投资两三千亿,大量的学校、医院、公路、桥梁……
虹阳将用三年时间,跨越十年的基建发展历程,这也是房地产业绝无仅有的大好机会。
我们预计,从今年开始,虹阳楼市将迎来三年左右的黄金发展期,房价翻一倍都轻而易举。
我们也预计,政策层面,有望很快出台楼市刺激政策,比如降低首付比例、按揭贷款利率优惠等等……”
最后的[今春]部分,楚阳则详细介绍了两报房产板块[返乡置业]的新春专题策划方案。
演讲花了约40分钟,台下掌声雷动。
虹阳媒体,第一次有人为房产界梳理了一份中长期的行业分析,有理有据,数据翔实,推论有力。
最后,本地房产商,也是虹阳目前规模最大的房产商之一,虹盛置业的老板刘广盛,作为房产界代表发言。
刘广盛大赞了这次活动,对楚阳刚才的演讲很是推崇。
刘广盛,正是秦燕茹请来镇场子的嘉宾。
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