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144章轻松拿下
看着对面中年老板那不信任的目光,杨欣忍不住苦笑,暗叹自己还是太年轻了啊,在某些事情上的可信度实在低的可怜。
不过,有些事情信不信任都无所谓,用事实说话才是王道,比如……眼前这件事!
杨欣扫除心中的奇怪思绪,盯着中年老板,认真地说道:“我可不是在忽悠你,如果你同意这个价钱,那我们可以马上就签订合同,当然,租赁的日期是从你把这里清理出来之后再开始!”
老板有些发懵,这是谁家的孩子啊,才十岁,就这么有钱?!他迟疑着又问了一句:“签合同,那租金就至少要交半年才行啊!”
“没问题,一年也可以,租期么,就先签一年,以后每年一算,价格要按市场价波动,但是我要五年之内的优先租赁权!”
一个月两万五,一年的租金就是三十万,杨欣竟然眼睛都不眨的就说要一起交了,中年老板除了感慨这个年轻人的富有之外,还能说什么呢?
有钱不赚那是傻蛋,反正其他人也只是有租赁意向,他并没有同意,更没有签订合同,拖了这么些天,不正是为了找个高价的下家吗?
杨欣显然是最合适的了,有钱,爽快,所以中年老板当下就同意,两人又商讨了一下各方面的细节,双方的权利和义务,杨欣把自己的打算说了出来,请老板帮忙。
“什么?你也要开手机卖场?!”中年老板一脸的惊讶。
“是啊!”杨欣奇怪地看着他,至于这么激动吗?“有什么问题吗?”
“有,当然有问题了,如果你是开手机卖场的话,我劝你还是不要租了!”中年老板摇头苦笑道,虽然不租的话就失去了高额的租金,可也总比到时候赔钱了租金拖欠,整出一些打不完的口水仗要好多了,“如果手机生意真这么好,我也不至于要把店面兑出去了!这里经营手机的店面太多,生意不好做啊,扣除成本,人工,水电,你如果要做,还得扣除一笔租金,一个月下来,我估计也剩不了多少了!”
杨欣点了点头,这老板人看起来还算是不错,至少还会劝阻一下,他又问:“可是我看这附近经营手机的店面不少啊,如果生意不好,那岂不是都要倒闭了?”
“呵呵,你是不知道,近几年来,国产的低价手机,山寨机,对市场的冲击很大,我这里没有进货渠道,只能经营一些品牌机,价格又比较高,根本就没有竞争力,如果你有办法弄到一些便宜的国产货,倒是有点做头!”中年老板还算是实在,关键还是他不想给自己找麻烦,一旦杨欣在他的店面做生意赔了,没准就要拖欠租金,或者要求降价之类的,这种事情实在太多了。
“这样啊……”杨欣点了点头,国产手机,还有山寨机,这确实是近几年发展起来的,在网上他也看到不少这方面的知识,不过高档的品牌手机同样有市场,并不是不能做,“没关系,我还是打算做手机生意,不过营业执照之类的,还是要麻烦您帮忙,另外就是进货渠道,我希望您能把您的进货商的联系方式告诉我!”
“你真的不再考虑考虑了?”中年老板还打算再劝一下。
“不了,经营手机,是我考虑了很久的,你放心,只要店铺开张,我马上把一年的租金一次齐,绝不拖欠,怎么样?”
老板看杨欣态度坚决,也就不再劝阻了,只要他把租金交齐,剩下的就和他没什么关系了,“没问题,你再想一下,还有什么问题没有,如果没有,我们这就把合同签了?”
“好!”杨欣起身和老板握了握手,道:“合作愉快,哦对了,您能不能再帮我联系一家装饰公司,我想把店面重新装修一番!”
“这个好说,我有朋友就是做装饰的,晚上一起吃个饭,我把他叫来和你谈谈,怎么样?”中年老板爽快的答应了。
“吃饭就不用了,我明天上午再来一趟,如果没问题了,我们现在就去把合同签了吧!”
那老板碰到这种开高价租金的,不希望到嘴的肥肉飞了,杨欣何尝不是如此,他好不容易才找到一家处处对心思的店面,两人都希望马上把合同签了,好放心,事情商定之后,他们一起去律师事务所把合同签了下来。
三十万的合同,如果再算上续租的金额,这也不是一笔小数目了,去律师事务所签合同毕竟比较保险。
罗雨俏生生地站在柜台前,看到那个奇怪的“小男生”和老板有说有笑的走了出去,没过多久,又一起回来了,心里还疑惑了一会儿。
杨欣在中年老板的办公室坐了没多久,互相留下联系方式,再次拜托他帮忙办理营业执照,联系供货商以及店面装饰,就起身告辞了。
从办公室里出来,已经到傍晚了,这里也到了下班的时间,罗雨正在收拾东西准备回家。
“罗雨!”杨欣走过去叫了一声,既然店面的问题解决了,招收高素质的营业员就是关键问题了,他对经营手机之道了解不多,营业执照都需要靠别人帮忙,平日里的经营,有一些经验足,素质高的营业员是必不可少的。
最关键的还是罗雨堪称整条淮山路上素质最高的销售小姐,眼下有这么好的机会,实在是不容错过。
“杨欣是吧,有什么事情吗?你看,我要下班了!”罗雨礼貌地笑着说道,脸上浮出一个深深的小酒窝,很是漂亮。
“呵呵!”杨欣笑了,“是有点事情,放心,不会耽误你太多时间的,怎么样,找个地方坐坐?”
“这个……有事情在这里说不行吗?”女孩儿很漂亮,很有魅力,也懂得要时刻保持警惕。
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