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“月租两万五,我有一个条件。”
韩凌笑了笑,继续说道:“首期合同签三年,三年内房租涨价幅度,每年不超过10%。”
“这肯定没问题啊!”贺勇没半点犹豫。
以现在实体经济状况,他压根没想过加房租,能租出去就谢天谢地了。
“条件只有一个——在合同里写明,租约期内商铺不得出售,另外如果你违约不租,要赔付五百倍月租。”韩凌沉声道。
“五百倍月租?!”贺勇惊呆了。
“既然我主动提高租金,附加特殊条件也不为过,何况……贺先生有什么理由,违约不租给我呢?只要不违约,就没有赔付一说。”
贺勇陷入思索。
违约赔付五百倍月租是什么概念?
不过……
反过来一想,他巴不得把店租出去,没理由中途违约不租。
那么,这个附加条款,也就没影响了。
“韩先生,我想问一下……为什么要附加条件?”贺勇非常不解。
“我的生意很赚钱,会影响到某些人利益,我担心竞争对手出重金,让你违约中途不租。”韩凌倒也没有隐瞒。
“就因为这个?”
贺勇差点笑出来了。
生意还没开始做,就自信满满能赚大钱,还臆想有所谓竞争对手。
真是初生牛犊不怕虎!
生意有那么好做?
“行!什么时候签合同?”贺勇赶忙问道。
“现在。”
“没问题!”
贺勇开心坏了。
原本一万五的最低价,以高达两万五租出去,而且还年付、立马签合同。
拟合同。
打印。
一个小时后,韩凌从自己银行卡里,把一笔钱转给贺勇。
一年房租,还有三个月租金的押金,瞬间支出高达37万多。
签完合同交接完钥匙,等贺勇眉开眼笑离开后,张魁彻底忍不住了。
“老弟,你这套路……完全看不懂啊!”
他哭丧着脸,说道:“咱们总共只有50万,租店面就用掉快四十万,后面还有装修、进货这些,剩下十来万……远远不够吧?”
“张哥怕亏钱?”韩凌笑问。
“区区五十万,我还亏得起,只是……”
突然!
张魁的手机响了。
他接通电话,赶忙说道:“老弟,你霞姐催吃饭。”
“让霞姐吃吧,咱们立马开工。”
“不找装修公司?”
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