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第33章无巧不成书（第2页）

“哦。那……半年以来，想必你对公司的框架和愿景也已经有所了解了，谈谈你对齐都新城这个项目的看法。”

短短的几句对话，喻宁就对眼前的肖志英产生了由衷的钦佩。尽管当初的王耀东、魏总、肖志明看她的眼神与肖志英并没有太大的区别，但清晰的思路，睿智的考量，且没有居高临下、妄自尊大的姿态，是他不同于其他人的地方。平易近人、张弛有度、有的放矢、不显自威，是喻宁对肖志英的第一评判。对他的不厌烦和乐于交流使得她放松了很多，刚来时的紧张已荡然无存，她认真的有条理的整理了一下思路，淡定从容的回答到：

“肖总，那我就谈一下我个人的浅见。首先，齐都新城这个项目的名称我觉得很有内涵，它既把我们齐鲁大地的悠久古韵娓娓道来，又把淄城、嘉盛集团美好的明天做了一个不张扬的展示——‘展示’好像有些不太恰当，我表达的意思应该是那种……很有信心的成果，就如同您想要在这片有历史和人文底蕴的故土上，绽放一座有魅力、有气势，能代表和承载淄城这个城市的地标或者说是名片一样……”她顿了一下，微笑着望向肖志英，“有可能我的语言表达不到位或者说有些词不达意……”

对面的肖志英没有说话，他微微点头并对喻宁报以赞同的微笑。

“那好，我接着说，齐都新城涵盖了地产的多种业态，了解过这个楼盘的所有人都知道。我觉得也只有这样，才能与‘新城’相对应......”喻宁停顿了一下，思考了片刻，“我觉得您的初衷也并非是想单纯的搞商业地产或者是住宅地产，您想要做到的甚至是要建一座城。”

肖志英的没有打断她的意思，一直若有所思的看向她。

“以上是我对齐都新城这个楼盘，名称含义和您当初对他的期冀所进行的揣测。对于地产而言，无论是商业还是住宅，我认为短期之内不会低迷，而是会持续走高。从近几年的趋势来看，零零年到零四年的今天，房价至少翻了三倍。那么时至今日，就像我这么大的同龄人，再就是大我两到五岁，小我一到五岁，甚至于还多的年轻一代，他们都将是住宅房产的刚需客户——哪怕只是为了结婚。另外就是年龄大我很多的一部分人，他们对于房产的需求，更多的则是改善居住环境。也就是说七五后一直到九零后，年龄跨度二十年之久的人群，在很大程度上来说，只要有能力，必然要买房。七五年之前的人群则会选择性买房。综上所述，我想要表达的意思，大致就是：房地产的崛起，现在还只是一个开端……”

肖志英觉得她大概会口渴，起身拧开一瓶玉兰华庭自主品牌的矿泉水递给她。

“谢谢肖总！”她礼貌性的喝了一小口，“那我接着说，即便是如此大的刚需市场，品质、配套、园林景观、物业服务的提升也势在必行。楼盘的品质直接影响到我们地产开发的道路能走多远；配套和绿化的品质则决定了我们能吸引到高、中、低的哪类人群；物业的品质则会直接影响到老带新、一传十，十传百的多与寡；此外，酒店、商场、学校、医疗等公共建筑的规划与建设，则会为我们争取到最大量的刚需客户。这是我从业以来，单单以销售的眼光看待房地产发展的浅薄认识，有主观臆断，或者片面偏激的地方，还请肖总海涵。”

短短几分钟，她便将刚才理过的思路大纲填充陈述内容后，条理清晰的表达了出来。

肖志英对她的评判像钢琴弹奏跳动而出的每一个音符，敏捷而又完全的跟着她的思路，设身处地的去理解她极力表达的意思，既没有装腔作势也不会满含臆淫。

这会儿，喻宁并不知晓：肖志英公私分明、事必亲躬的行为品质在整个嘉盛集团都是有目共睹、口口相传的。业内对肖志英的评价也是有口皆碑。

“喻经理，你说的非常好。以后不管有什么好的建议或者是意见，你都可以对肖志明反应，跟他沟通，甚至也可以直接跟我联系。你对项目、销售或者服务的见解，我们共同交流。”

一刹那，她想起了王耀东。多么熟悉的话语啊！如同三年以前，她被王耀东单独叫到淄城贵府的办公室，听她的见解，送她手机，保持联系，随时交流……

“喻经理，你是不是还有什么没说完呢？”肖志英发觉了喻宁的走神，提示她。

“哦！没有……我刚才在梳理跟您谈话的内容。”她掩饰的微笑了一下，“肖总，那我先出去了。”

“好，再见！”

“肖总，再见。”

轻手关门出来，走在廊道松软的地毯上，喻宁平复了一下忐忑的心，长舒了一口气。在总裁面前的表现尚可，最后却因为想到了王耀东而出现了败笔，她多少有些懊恼。

一路上她都在分析着肖志英与王耀东的不同：不仅仅是年龄和出身，更是打拼的路程和个人的修为。经历过王耀东的喻宁对肖志英并不反感，甚至有些莫名的好感。她清楚的知道，这种好感主要是来自于对他创业开拓精神的钦佩以及眼界和思路的由衷赞赏。

这时候，她的诺基亚7610响了起来。