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“指的是建筑面积,不是室内面积。”周柏笑着说:“别墅和普通的楼盘不一样,计价通常算得是占地面积。普通的两层别墅,占地面积要是150平米,室内面积应该在230——270平米之间(不算阳台等面积),有些别墅还有地下室这些。另外就是花园了,花园也不算面积。所以150平米的别墅,面积也很不错了。”
陈放点点头:“别墅区里地段不是特别好的别墅,建筑面积大概150平米左右的,成交价大概在1100万上下。但要是地段好的,也就是视野好,格局好……价格能到1500万,甚至超过2000万。”
“这样还行。”王洪运笑了笑:“你们买的别墅,多大?”
“都五百多平米。”周柏说着看向陈放:“游艇展的资料都看过了吧,有喜欢的游艇?”
“看过了。丽娃27不错,然后是意达马62,BG62也可以……”陈放说:“国产的有星海,渔夫,都挺喜欢。”
“你以前那艘游艇就是丽娃。”张晨道:“还想买丽娃?”
“以前那艘是44,不大不小,一点都不好。”陈放耸耸肩。
44英尺,也就是13.4米。说它不大吧,又有点大,想弄到岸上都得用起重机。说它大吧,想停在海上钓鱼,只得是那种特别好的天气才行……
“有什么说法?”周柏问。
“13米左右的游艇,说大不大,说小不小……停码头要占整个停泊位,弄到岸上必须使用起重机以及专用的运输设备。要是长时间不用,就丢海上,一年百多万。要是停岸上的游艇仓库,一年也是大几十万,而且要使用的时候不方便。再就是13米左右的游艇,它的吃水深度固定了的。吃水越浅,受海浪的影响就越大。之前那艘开着的时候感觉不错,但停下来,一点点海浪就摇晃了。”陈放说着使用的心得。
“之前那艘游艇没有陀螺仪?”
“有稳定仪。”
千多万的游艇,怎么可能没有减摇稳定仪。
那玩意在近海不错,但是去远海,依旧晃得厉害……
二十几年的产品了。
现在游艇配置的稳定仪高档很多,同大小的游艇,开启陀螺仪减摇晃效果应该很明显。
就从实用性来看吧,13米左右的游艇,和17米左右的游艇,同样是一个人就能开出去的游艇,同样也要站一个中等停泊位……而17米左右的游艇要安逸很大。游艇更长,内部空间就更大……
动力方面,就船速来说,不考虑钱的问题的话,17米左右的游艇也能跑得飞起。
后面的使用费用,如果都是豪华游艇,13米左右的游艇和17米左右的游艇,只要不是经常出海……比如就像陈放他们,也就冬天的时候过来玩,两者一年的使用成本差不多。
最主要就是俱乐部年费,码头泊位费。
反正吧,还是看个人喜欢。
小一些的游艇,在不用的时候,开个车子直接拖回家……比如丽娃27那艘小型游艇,就能拖着走。
这次游艇展陈放看上了好几艘游艇,有国外品牌也有国内品牌。其实好几个国外品牌,现在也是被国内公司控股……
要是再买游艇,陈放准备买一艘可以用车子拖着走的小型游艇。现在的小型游艇也有陀螺仪,选个好天气在近海区域钓钓鱼,晒晒太阳,还是不错的。
至于大的游艇,也就是20米以内(再大的话需要配备水手了),如果有看到超级喜欢的话,但应该不会考虑。陈放又不是长住海南这边,一年过来一次,或者两次……有个小游艇,可出去玩就行了。
一路上聊着应该如何选游艇的话题,时间不知不觉过去,飞机就已经到海南岛上空了。
空姐过来提醒他们系好安全带,要降落了。
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