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顾羽正思索时候,林文珊向着梁叔问道:“舅,你最近身体怎么样,血压还稳定吗?”
“最近老是感觉有点头晕,睡眠不是很好,你表弟准备后天接我去新山住两天,去那里的医院检查一下……”
林文珊惊道:“舅,如果你血压高的话,酒要少喝了!要不要我们下午就带你去医院检查一下?”
梁叔摆摆手道:“阿珊,不用麻烦你们,我身体好的很!平日里酒我已经不怎么喝了,今天你们过来,我才高兴多喝一点……”
“那你千万要注意身体啊,下次我给你带一个电子血压计过来!”
“你表弟给我买过,那东西好像不太准。”
“我给你买一个好点的血压计,一般而言还是比较准的!”
……
说者无意,听者有心。
边上的顾羽却在思考:如果后天梁叔不在岛上的话,倒是自己一个上岛“安装”设备的好机会……
吃完午饭后,梁叔又带着顾羽在岛上兜了一圈,还去看了他的一块番薯地。说来奇怪,这种长在岛上盐碱地的红薯品种非常特别,中午顾羽尝了两个,味道非常甜糯。
临别前,顾羽对梁叔道:
“梁叔,短暂考察以后,我对您的这个美丽小岛感觉很满意,我想过几天就来您的这个岛上安装净水设备和温室大棚,准备开始种植蔬果,可以吗?”
梁叔闻言后有稍许意外,这位大陆来的年轻人居然这么快就下决心了?
他对顾羽道:
“非常欢迎,完全没有问题。但是,阿羽,有些情况还是得先给你说清楚,我这岛上基础设施这么差,这以后的投入可是无底洞啊。我们附近有一个面积更大的海岛,前几年一家新加坡公司来投资,与我们本地的一位拿督合作,准备开发用来旅游观光用途,开始时候他们先花费了一千多万令吉来投资基础设施,结果项目进行到一半,他们就把这个海岛开发项目给叫停了,因为海岛上的基础设施投入是个无底洞,超级费钱……阿羽,你真的想清楚了吗?”
“梁叔,谢谢你的提醒。我真的想好了,非常想与你合作来番薯岛上种植蔬果。当然,我会付你使用海岛土地租金的。你要么先报个数字给我,这海岛土地租金我以后按年支付给你如何?”
听到这里,梁叔乐了:“傻孩子,要什么租金啊!你如果愿意上岛来陪我这个老头子,我高兴都来不及,哪里还敢要你的租金啊?”
他继续道:“听说你和阿珊合伙还在新加坡新注册了一家公司,阿珊是你的合伙人,我更不能收你们租金了。说老实话,我自己的亲儿子现在都不愿意住在这个破岛上,你们如果愿意来岛上种蔬果,有空来陪陪我,这是这花钱都请不来的好事啊!”
这个时候,林文珊插话道:“羽,你就别跟我舅舅聊租金的事了。如果以后这项目真的赚钱了,到时候再说吧……”
“嗯,那好吧。”
接着,顾羽问了最后一个关键问题:“梁叔,安丝莉,我想问一下,这番薯岛的土地所有权归谁啊?”
林文珊解释道:
“马来西亚独立前曾是英国殖民地。殖民当局曾于19世纪末颁布了《土地法》,规定殖民地区的一切土地属英国所有,可以优惠条件把土地永租给英国企业主。后来于1913年和1930年,迫于当时大形势,又先后颁布《马来人保留地法》和《土著土地保留法》,用立法维护当地苏丹、地主和土酋的土地占有权。马来西亚独立后,国会于1965年新颁布了《国家土地法典》。该法典规定:凡未批准给任何私人的土地归属政府所有;凡由政府根据法律规定批租给了私人耕种土地为私人所有。马来西亚承认各州和地区适用土地传统法律……”
“这个番薯岛土地原则是属于柔佛州政府所有,但是在上个世纪的五十年代,我外公与柔佛州当地王室签署了为期999年的番薯岛土地租赁合约,每年只需要象征性地上缴100元令吉即可。这海岛的租赁权可以继承,外公过世以后,目前这租赁权在我舅舅这里。所以,羽,你放心,这个海岛的使用权在法律层面一点问题也没有!”
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