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第143章 一点小看法（第1页）

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大的道理，沐辰不是很懂。

但是据他这几年来的经验来说，政府是绝对不会让房地产崩盘的。

因为牵连太大，崩不起。

在一个，国家并不是没有察觉到房地产市场的畸形发展，只不过因为体量过于庞大，庞大到如果大动干戈的话，虽然不至于说崩盘，但是最起码也是伤筋动骨级别的，很有可能毁掉这几十年经济发展的成果。

所以只能是以一种慢工出细活的方式一点一点的去进行宏观调控。

纵观整体房产行业发展，从06年开始，基本上是一步一台阶，有时候甚至是两三台阶的往上增长。

不说北上广深这些大城市，就单看临江来说，十年前的房价和现在房价翻了3倍不止。

16年底到18年初一年多一点的时间，整体房价上涨超过50%，部分区县直接翻了一倍。

如果一直按照这种趋势来发展，自然是控制不住的。

所以需要调控，但是很多人把调控理解成了政府打压房价。

其实不是，按照沐辰的想法调控的本质是有序增长。

换句话说，就是房价可以涨，但是不能像几年前那样长，要按照实际情况，结合各地的工资水平，已经一些其他参数，来调控房价涨幅。

这样一来，原本需要两年才能翻一倍的房价，现在可能需要五到十年才翻一倍。

有了这样一个缓冲期，国家才有时间有机会去寻找新的支柱产业，以此来代替房地产行业的地位。

那时候，才是经济真正腾飞的时候。

“所以，张哥，你觉得投资房子有必要吗？”沐辰没有正面回答张国清的问题，而是跟他仔细的分析了一番整体的情况。

现在的政策是，如果你想投机，那不好意思，我直接一刀切，不给你机会。

但是如果你仅仅只是想让自己的钱不贬值，那么没问题，我也没跟你限定死，你可以加入进来。

当然了，对于刚需族来说，房地产的调控对他们来说没有太大的影响。

张国清沉默了一下。

沐辰的一番话确实讲的很透彻，虽然有些问题可能表述的不太清楚，但是张国清好歹也在社会上摸爬滚打了这么久了，再加上自己做的行业稍微挨点边，平常耳濡目染之下也有些了解。

“沐老弟，你真的很不错。”张国清给沐辰比了一个赞。

沐辰看起来也就二十多岁的样子，但是对于这些东西的看法却十分的透彻全面。

之前他也听说一些关于房价涨跌的分析，但是却没有沐辰这么透彻。

“抽个时间，我带几个朋友去你们楼盘看看。”张国清想了想说道。

自己确实有一笔闲置资金，本来是放在银行的。

但是现在听沐辰这么一说，还不如投在房地产算了，不求赚多少，只是不贬值就好。

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