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第一百三十七章 又进了一步（第1页）

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买房子吗？

想到买房子以后生活，害羞的赵蕥芝不敢往下响，现在分开住叶天三天两头变着法子欺负她，住在一起，那会是什么样下场，每天都要被欺负吗，重复让人脸红的日子。∮

叶天向往道：“我想买一栋独立别墅，靠近海边的那种，等到我们结婚，再请一个佣人，闲下来的时候，一起看大海，几年以后说不定还会有孩子，看着孩子一天天长大，我们一天天变老，会很幸福的。”

赵蕥芝被叶天描绘的画面逗乐了，抿嘴笑道：“就会捡些好听的说？”

叶天理直气壮道：“我愿意和你过一辈子呀！”

‘一辈子’的声音回响在赵蕥芝耳旁，心中感动，忘了刚才矜持，主动投怀送抱，幸福闭上美目，叶天抱着美人笑了，有的时候女人很容易满足。

小小沙发空间按并不大，两人叠在一起勉强不掉下去，叶天一手搂着芊芊细腰，另一手指拨弄赵蕥芝发丝，而赵蕥芝就这样静静躺在叶天怀里，享受幸福时光。

赵蕥芝呢喃道：“别墅价钱也不一样的，靠海边价格一定很贵。”

“听说浅水湾不错，有空我们一起去瞧瞧。”叶天对价钱并不在意，再贵有二十一世纪贵吗，他很早就听过浅水湾的传说，香港富豪聚集地，最为著名的是李嘉成，这位亚洲超人就住在浅水湾x号，能和超人做邻居也不错。

赵蕥芝不愿叶天这样浪费，在她想来叶天的心意最重要，对比这个房子就显得无足轻重，再好的房子，如果叶天不爱她了，又有什么用处。

“其实我挺喜欢现在的房子，价格合适距离公司也近。出入都很方便。”

叶天忍不住抱怨道：“这房子太小了吧，都没有我住的地方。”

赵蕥芝蚊声细语道：“结婚以后还不都是你的。”

叶天打趣道：“要不我们现在就结婚？”

虽然知道是开玩笑，赵蕥芝还是感到了羞涩，脸红不说话，心里还有一点点担心，在和叶天交往之前，她占有主动，想什么说什么，叶天都听她的，接手叶天求爱后。她慢慢处于弱势，随着两人你侬我侬，爱意逐渐升华，她开始担心了，很怕叶天喜欢上年轻漂亮的女人，弃她而去，毕竟她是结了一次婚的人。

“芝姐，现在房价已经很低了，特别是高档住宅。降价很厉害，我们现在出手买一栋，不会吃亏的。”

“浅水湾哎，便宜也要几百万呢。”

赵蕥芝迟疑不决。她也浏览过相关经济报刊，现今香港房价变动之大有所未有，特别是这一年，是香港地产业过去七八年间最暗淡的一年。地价、楼价、租金全面大幅下跌，官地拍卖会上投资者竞投兴趣普遍低落，冷落场面迭现。很多时候拍卖官在无可奈何之下被迫将多幅官地收回。

地产市道崩溃，首当其冲的自然是地价。

截止八月，香港地价普遍下跌40%至60%不等，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从1980年12月达每方尺360元的最高水平，跌至1982年10月的每方尺25元，跌幅高达93%。港岛南湾道一带的高级住宅用地，亦从1980年8月每方尺1502元的最高水平，跌至1982年5月的每方尺540元，跌幅为60%。

地价大跌带动楼价、租金大幅下挫，住宅楼价普遍比高峰时期下跌3成至4成，如北角住宅楼价就从1981年底每方尺1067元跌至1982年底的每方尺664元，跌幅达38%，中区甲级写字楼月租亦从1981年中最高峰期的每方尺28元至30元，跌至1982年底的每方尺21元至24元，跌幅约20%至25%。

市道低迷，令成交萎缩，楼宇空置增加，1982年各类契约登记总数为16.5万宗，总金额为994.7亿元，分别比1981年下跌13%和21%，1982年底，香港私人住宅空置单位为3.17万个，空置率达6%，其中大型住宅单位更达9.1%；商业楼宇空置面积达586.6万方尺，空置率为10.7%，其中办公室更达17.6%；工业大厦空置面积达万方尺，空置率达10.5%，都处于历史上最高或极高水平。据一个研究小组的调查，当时香港地产业积压的资金，可能高达500亿元。

随着地产市道的崩溃，首当其冲的是那些采取冒进投资策略的地产公司，其中包括恒隆、鹰君等新兴地产集团，以及老牌地产公司的置地，部分甚至遭受灭顶之灾，令人瞩目。

房价几乎都听都在降，好像永远触摸不到底层，赵蕥芝认为现在出手为时过早，今天花三百万买一栋别墅，或许下个月只值两百万，明年一百万……

叶天意气风发道：“我有一千万啊，花完还可以再赚！”

“看把你能的！”赵蕥芝心里一热，一瞬间被叶天散发的魅力牢牢吸引，说不出拒绝的话。

“我是你男人，当然能干了！”叶天意味深长，逞了了几下手足之欲，又笑着问道：“芝姐，你说太平山的别墅好，还是浅水湾的好？”

“随你……”

赵蕥芝心里一片旖旎，同意了叶天购买别墅的想法，也间接默认住进别墅以后，叶天可以为所欲为，过着他喜欢的生活方式，也许开始时会很迷恋，过一阵子就不会了……赵蕥芝想着想着，产生一些担心，男人都是这样的，得不到才是最好的，得到后就感觉不到新鲜劲，那时叶天还会这样喜欢她吗？

“芝姐，你身子怎么发颤？”

“没什么。”

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