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第八十五章拖拉机
……
“对了,王诚的公关做得怎么样了,我们的银行贷款批下来了吗?”
虽然每天钱钱钱,让王峥自己都觉得自己世俗,但现在的他真的很缺钱。虽然完成百香谷的任务有机会得到数量不菲的资金,但每次这种机会王峥都放弃了。
奖励宝贵,他更愿意选择对自己帮助更大的东西,比如生化人,比如神农营养液,比如对自己帮助更大的未来科技。
钱,有的是机会赚,但神农系统中的很多奖励,却是在现实生活中无法得到的。该怎么选择,王峥心里一直清楚的很。
“已经审批下来了,最多三天我们就能够拿到钱?”
“哦,多少?”王峥精神一震。
“1200万!”
“1200万,比我们当初预计的要多了200万。”
“是的!”
“看来王诚真的很能干!”王峥高兴道,“还有,一个多星期了,安康分店的选址你定下来了吗?”
“暂时还没有?”
“为什么?”
“我们看好了两个地方,各有优劣,一时还无法决定具体选择哪一个?”说着,王锴拿出两份资料递到了王峥手里。
“这两个地方分别是位于南环东路和党校路交叉的怡安大厦三楼,以及巴山中路和解放路交叉口的天都宾馆!”
“这两个地方各有优劣啊!”简单翻了翻资料后,王峥道。
“是的,怡安大厦三楼属于新建,面积足够大,装修起来也简单,而且1200平,买下来只需要700万!缺点是位于城市边缘,人流量不会太大。未来恐怕达不到汉中分店的上座率。”
“……另一个候选的天都宾馆位于安康的市中心,总共四层楼,加起来面积在1000平左右。地段好,价格也高。而且它最初属于老旧的宾馆,我们买下来需要花大量的精力来改造。购买物业和装修的钱加起来,恐怕不下于1500万。而且因为改造的工程量不小,只怕需要2个月,甚至3个月才能够开门营业。”
“选天都宾馆吧!”
综合考虑一番后,王峥做出了决定。
开店是为了赚钱的,虽然改造的时间长,成本几乎是怡安大厦的两倍,但做事情总要看到长远。
天都宾馆改造出来的百香居分店发展潜力明显超过怡安大厦那里。
而且,让王峥做出这个选择的一个重要原因是,他已经不准备把生化人的名额用在厨师上了。用神农营养液培养出来的更美味的食用材料,是王峥准备让百香居超出同行业的法宝。
不过,经过这段时间亲手建设桃源农场的经验让王峥明白,等到农场建设完成,有蔬菜和肉类出产,没有三四个月的时间根本办不到。
有这三四个月的缓冲期,安康分店的改造也就完成了。两者正好相互配合,谁也不耽误。
“对了,天都宾馆收购的事情让王诚去谈。让他出面,我们还能少花点钱!”
点了点头的王锴略作沉思,“老板,有件事情我想跟您商量一下?”
“事情?什么事情?”
“我打算把商洛分店的事情暂时往后放一放,先把南郑、城固和旬阳的三家县级分店开起来。”
“说说你的理由?”
“是!”王锴点了点头,“现在我们手里的资金,算上谢先生给的900万,以及银行贷款的1200万,以及百香居上个月的盈利总计有2400万的资金!虽然,这笔钱已经足够在两市买下满足我们需要的物业,但装修的资金恐怕很难保证,而且老板的农场建设也要花钱。”
“百香居汉中店的营业收入不能够支撑吗?”王峥皱了皱眉。
“支撑是可以,但这样一来我们的资金链就绷得太紧了,一旦中间出现紧急事故,恐怕我们没有充沛的资金来应付危机。”看了一眼沉思的王峥后,王锴继续道,“但换成三家县级分店就不一样了!2400万,足够四家店购买物业和装修的资金了!而汉中店的营业收入足够应付农场建设,而且还有富余!”
王峥知道王锴说的有道理,不过他还是愿意在条件允许的情况下,先扩充市一级的分店。无他,三家县级市分店加起来的收入也比不上一家地级市!
除了收入差距之外,看看人口数据就明白了!商洛的城市人口虽然在一众地级市中属于中游,但好歹也超过五十万。而南郑、城固和旬阳三县加起来都不超过30万!
因此,早一点让市一级分店开业带来的收入,是三个县级分店的几倍还要多。
不过,王锴所说的困难也由不得王峥不考虑。
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