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“有人住?”马辉抬起头,看着眼前这小青年。
“有人。”苏阳点了点头。
“多吗?”马辉手指轻敲桌面。
“还行。”苏阳微笑点头。
“会不会重新装修?”马辉坐直了身体。
苏阳点了点头:“我找吴主管问过,楼上几家公司年后陆续到期就搬走,到时候我全都租下来,自然是要装修。”
马辉一下子沉默了。
如果真按照苏阳说的,那房价肯定不低于169元,完全能达到大厦的最低要求,对大厦未来的招商引资肯定有些品牌提升效果。
但是马辉真的很怀疑,现在定价这么高是为了骗合同,到时候拿到合同就降价,又跟苏章宇一样拉低了大厦的档次。
“马经理,我知道你担心什么。”
“我拿下六层楼改成100来间客房,在江州市这种四线城市完全可以做一家三星级酒店。我能保证装修后的房价最低200元起步,大部分房价都会在300元左右。这一条你可以写进合同,如果我做不到,大厦随时收回大楼。”
苏阳的话,特别是底价可以写入合同这句话,对马辉来说不可谓是一种吸引。
三星级酒店,那可比现在破旧的跟旅馆一样的南锦宾馆好太多。
而且汇金大厦附楼6层,除了一二楼是整层租给宾馆,其余四层楼都是零散公司入驻,入住率连一半都不到,等于是少了一半房租。
不过兴奋归兴奋,马辉还有最后一个疑问。
“苏老板,大厦附楼6层差不多4000平米,一年光房租就得120万,更别说改房间、装修加起来还得数百万投资。”
后面的话虽然没说,但不管是谁都能听出弦外之音。
怎么看,苏阳都不像是有钱人。
苏阳也看出了马辉的迟疑,而且自己的衣着打扮跟一个普通上班族没区别,确实不像富二代。
但苏阳丝毫不露怯。
“马经理,能不能吃得下,直接看我的行动。”
“我现在就能给你一年7000元的广告牌费用。1月1号当天,一次性交齐一二层楼36万的一年房租。”
“农历新年后你们开始清空上面4层,剩下的84万我立马付10万定金,等人清完,立即付74万尾款。如果我给不了尾款,定金你拿走。”
苏阳都把话说到这个地步,自己提出的所有要求苏阳都能做到,马辉还能说什么?
当然是露出一个喜悦的笑容,跟苏阳握手。
然后打电话给公司法务部,按照刚才谈的拟定三份新合同。
一份是租广告牌的15年合同,一份是大厦一二楼南锦宾馆续租15年合同,还有一份就是三四五六楼15年的租赁合同。
双方愉快的签字盖章。
苏阳也当场交付了7000元广告牌费用,让马辉心中定了一些,当即邀请苏阳去附近的大酒店吃一顿,庆祝双方后续合作愉快。
可苏阳还得回去打扫房间卫生,只能谢绝。
至于全程在一旁目睹上百万租金合同的物业主管吴金泉,那是真没想到,年纪轻轻看上去没什么钱的苏阳,居然如此的财大气粗。
“我滴个乖乖,还真是人不可貌相啊。”
苏阳有钱吗?
当然是没钱,付完广告牌费用后,全身只剩下6000多块钱,连2个前台工资都不够。
不过回到宾馆的苏阳可没有时间考虑这么多,因为王莲告诉了苏阳一个好消息,有人来应聘服务员了。
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