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唐枫对这个萌萌的小仙女歌手印象还不错,闻声也没什么隐瞒,“这套大平层,刚刚我也说过了,我也是前几天才弄到手的。”
“具体准备出租多久,这个暂时我也没有认真考虑过,就先按照一年的来吧。”
“至于租金,说实话我还是第一次出租这里的房子,对于行情也完全不了解。”
而邱怡馨听到这话显然被唐枫惊到了,“这套房子,按照现在的市场价来衡量,至少得三个多亿吧?”
“这么奢侈的资产,唐先生准备出租之前,就完全没做一点点的准备工作吗?”
唐枫回以一笑,“我对这些的兴趣不大。”
“而且,这几天到手的房子太多了,我也没什么空去一一了解。”
“准备出租也无非就是不想让这些东西空置了,想着尽快脱手而已。”
说着,眼见邱怡馨好像都有石化的趋势了,这才再次一笑,“不过,既然你现在想要租,那咱们还是有必要都各自去了解一下租赁的行情的。”
“到时候,咱们直接按照行情价来就行了。”
邱怡馨听到他这话时,好像才反应过来般,点点头后应声答,“我有个姐妹就挺熟悉这一块儿的,我去跟她打个电话打听一下。”
唐枫也没在意,眼见她拿出手机拨号后,也拿起手机给孟德才发了条咨询行情的微信过去。
发微信的时候,他浑然没注意到,就在给姐妹的电话接通之时,邱怡馨眼中带着些异彩的偷偷瞄了他一眼。
再然后,这才快速缩回目光问了一句,“小思,跟你打听点事,你知道侨鑫汇悦城现在的房租行情吗?”
直到给孟总的微信发过去,听到邱怡馨开始跟朋友打听行情时,唐枫这才再次看向她。
此时,邱怡馨的朋友已经就给出了确切的回答,“那边的房子算是整个羊城最顶级也最好的豪宅了,租金还是比较贵的。”
“按照近期我了解的数据来看,那个楼盘一般楼层和户型的大平层,也就是四百平米左右标准带精装修的那种,大概月租金要15万左右。”
“而如果是那种面积比较大、装修又相当奢华的,租金就根据房子的面积大小折算——用房子的面积乘以每平米月租金大概300到400块,这个数据基本上就是标准的行情价了。”
而随着这话从电话中传出来,邱怡馨显然有些被惊到了,直接就又看了唐枫一眼后才对着电话那边问,“那如果是那种装修很极品,而且还是全新装修,暂时还没有人住过的极品超级大户型大平层呢?”
说着,好像还唯恐被唐枫看到自己的失态般,对着唐枫歉然一笑后,就有些萌萌的拿着手机先去阳台那边了。
唐枫看着她的背影消失,也没有多说什么,眼见孟总也回微信问自己这套大平层的一些情况后,干脆就拿起手机拍了几张照片,连带着这套大平层的一些面积参数一起发了过去。
而孟总显然是比较重视他的,在这些照片和参数发过去后立马就秒回了,“这种级别的豪宅和装修还有楼层户型,哪怕在羊城都算是屈指可数的,按照行情价租的话那真是堪比做慈善了。”
发完这些消息后,也不等唐枫发问,就继续补充了几句,“唐先生你这套大平层的总建筑面积是1600平米左右,我个人建议,直接就按照年租金1000万来租吧。”
“要是我那朋友的私生女不舍得出这个价的话,你就把房子托管给老孟我,老孟我保证帮你租出比这个只高不低的价格!”
“而且,肯定都是一次性付一年租金及一年押金的高净值客户!”
唐枫对这个倒是不算太在意,立马也回,“谢谢孟总的好意了,待会儿我还是先和邱小姐聊聊吧,要是聊不到一块儿去我再来打扰孟总。”
发完消息后,眼见邱怡馨还在阳台那边打电话,而系统界面里今日签到的条件已达成,他切入系统界面时,不自觉就是一笑——
之前想着处理一下这些房子时,唐枫原本只是一时兴起而已,没想到这些顶级豪宅的租金也这么可观。
待会儿完成签到之后,他名下加上自己住的伴山别墅的话,就一共持有10套豪宅了。
这些豪宅除去自住的伴山别墅,全部出租的话,那租金大概也是一年至少五千万的额外净收入了。
如果再加上这些豪宅收租之余,还会随着房价上涨不断自然增值的收益……那,挣钱,好像还真挺简单的?
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