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146 小心点（第2页）

“有一百万是我给的！”

我笑笑，“账不是这么算的。我这个迪厅一天至少可以给我带来五万块的收入。一年就算两百万，十九年算下来是多少钱？你给八十万，那就没得谈！”

简奕冷哼一声，“你做梦吧你，想要三千八百万？”

我摇摇头，“我没有那么黑！二环内一套八十平的房子！就是我开的价格！不还价！”

“二环内的房子均价八万起，六百四十万........”

“我不过分吧？我差点被判死刑的精神费我都觉得值这么多！”

简奕冷冷的看着我，“你知道六百四十万买你十条命都够了吗？”

我也冷冷的看着她，“玩硬的吗？但凡我这里出一点事，我保证我们之间绝对不会有谈判！每年的五月二号，我会按时把地租交给你。而你等十九年之后再来开发你的环球影城吧！”

简奕娇躯一震，“你是怎么知道的？”

本来我是猜的，现在看来我猜得很准。

因为之前的破碎资料，说的都是些变形金刚，哈利波特，侏罗纪，未来水世界之类的IP。后来何健黑进简氏集团的邮箱，带回来的那么多邮件。虽然邮件的翻译并没有看出什么来。

但是邮箱的收发记录里，出现了发件方是Universalstudios。这个机翻得很准确：美国环球电影公司。

再找何健查查简奕的出行记录，过去的三年，十五次赴美记录。

再联想下变形金刚，怪物史莱克，哈利波特等等的IP，答案也就不言而喻了。

商业地产的突破口，到底在哪里？资方一度热衷于文化旅游度假于一体的大型综合开发。

那么以沉浸式体验闻名的环球影城，自然是首选。

全世界知名的IP，人们耳熟能详的故事，角色。用最新的科技和特效，呈现在你眼前，让你仿佛置身其中，这样新奇，愉悦的体验和感受，一经推出，即刻吸引了无数人蜂拥而至。

全球一共五家环球影城，开一家火一家。

我国的首都去年开了一家，试营业的门票一度炒到了五千块钱一张。这还只是门票。还有里面餐厅，周边产品的售卖，酒店度假，乃至周围的商业楼盘，这里面蕴藏的利益，根本就是我等无法想象的。

这么大的项目，简奕居然有本事拿下来，不得不佩服她！

眼前这个优雅与高冷于一身的女人，曼妙娇躯里蕴含的能量，真的是让我不得不由衷的竖起大拇指。

可惜，我们之间的关系是敌对的！

我不想挡她的财路，虽然我受了很多委屈。但是这么大的项目，她能得到的支持，同样的是无法想象。我又不傻，不能螳臂当车！

但是，我总是不能白忙活，一套房，我不觉得过份。给我两年的时间，我自己也可以做到！

这个条件，我觉得很合适！

可是简奕短暂的震惊以后，又回复了往日的清冷，“一口价，两百万！”

我很诚恳的笑笑，“打个比方。你不给我一套房子。那么接下来要发生的事情是什么呢？那就是我宁死不退。你打官司也打不赢我。你唯一的办法就是另外择址。也就是说你过去三年的苦心经营毁于一旦！当然还有第二种方案，那就是绕开梦里村，也就是在你拥有的原有土地上，向东或者向西继续收购地皮！趁着消息还没有泄露出去，说不定还可以低价收到你想要的面积！”

我顿了顿，“问题是无论是向东还是向西的厂房老板，大部分都是本地土著。而这些土著的妻子，或者老妈，七大姑八大姨什么的。每天晚上都会来我这个小广场上跳舞。而我跟她们的关系很不错，今天晚上我就会把这个消息透漏给她们！她们闲得很，最热衷的就是八卦。也就是说今晚过后，这片土地要建环球影城的消息，会长了翅膀一样散播，人尽皆知！”

简奕看我的眼神越发凶狠！

我继续侃侃而谈，“也就是说，无论你向西还是向东向南向北补充收购的时候，你就会充分的见识，那帮土著厂房老板们坐地起价的本事。现在八十万一亩地，他们敢要八百万你信不信？一亩地的差价，就足以让你解决所有的麻烦！你继续发你的大财，我过我的小日子，不合理吗？不好吗？”

我确实觉得我已经很厚道了。

起码我并没有漫天要价。就算是我要三千八百万，我要是真的能扛住她的几轮打压，她也得乖乖的给。

因为她需要的地就差这最后一块拼图，再去征地，价格是一方面，土地性质改变，本身就不是一件容易的事情，那么她要耗费的人力物力，肯定又是一个天文数字。

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