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“我也不是非得规定要香岛市区的一千亩,如果我没记错的话,香岛一共有十七八个区,每个区拿下几十亩,相信对你们来说不是什么难事。是吧?”在这里,赵忠卖了个关子,就是不说出要地皮的用途,让郑家旺和秦珂胃口被吊的奇痒难耐。
郑家旺给了一个眼色给秦珂,是想让她去问问要地皮不是搞房地产,还能干嘛!
秦珂道:“赵先生,恕我愚钝,每个区买几十亩地皮,不搞房地产,恐怕会亏得血本无归。”
“一个区分至少两块地皮,算下来,差不多可以了。”赵忠继续打太极,自顾自说,还很憧憬的样子。
该死的混蛋,难道不知道吊人家胃口是很不礼貌的事情吗?
秦珂刚要再次发问,赵忠道:“这年代,香岛的总人口应该是三五百万左右吧?”
“赵先生……”
“平均收入应该有三千吧?”
“赵先生……”
“车辆,起码得有百万吧?”
“赵老二,你好了哦!”秦珂气的银牙咯咯作响。
赵忠一脸无辜,“怎么了?”
“五少别拦着我,我灭了他。”被郑家旺挡住的秦珂,暴走了,已经有了摁这王八蛋喝一肚子河水的打算。
“步子,要一步一步迈,饭,要一口一口吃,不然会扯到蛋和噎到滴。”赵忠一脸淡定的说着。
郑家旺快拦不住了,道:“赵老板,你就行行好,透露点信息出来,不然我真拦不住暴走的秦珂。”
“就这脑子。唉!”赵忠一副很失望的摇头,“刚才我不是已经透露了吗?香岛车辆多,但停车却是个大问题。
如果每个区有个停车场,按小时一元的停车费也计算,一天十万辆的流量计算,就有十万进账,一个月就是三百万,一年就是三千万。十八个停车场,一年下来就是五六亿。”
“嘶……”
郑家旺跟秦珂两人皆倒抽一口气,这样算账好像哪里不对劲,但又很有搞头的样子。
“我还没说完,停车场只是小打小闹而已,真正赚钱的,我根本没指望靠这。”赵忠扬手驱赶,“赶紧回去把地皮这事儿先办了,第二种赚钱行业我到时再说。”
“赵先生,如果按照你这计划,十年之内都赚不了钱,我认为没有这个必要把盘子扩那么大。”停车场这事秦珂比较认同,只是,建个停车场根本要不了几十亩地皮。
“赵先生,你要知道香岛每个区中心的地皮都是万元平方起步的,几十亩光地皮就要好几亿。
再上建停车场,一个区的成本最低也是几亿打底,十八个区,那就是差不多上百亿。
烧钱也不是这么个烧法。”
“如果说秦女士你头发长见识短,明显货不对版。凶大没脑呢?勉强凑合。”赵忠灌了几口菠萝啤酒,“有钱人玩的就是盘子,盘子越大越圈钱。你不要只单单把目光盯着前期投资,要大胆的联想一下周边收入。
假如,停车场附近开间养生馆,会不会因为停车场而带来流量呢?
养生馆主打高端人流,保底预估,一天的人流是一万,一个人的消费两百,除去一切开销对半赚就是一百。也就是说一天纯利润一百万,一个月就是三百万,一年少少也有三千万,十八家养生馆就是六七亿年纯收入。
是不是想说还是远远不够?
没事,还有大招,也就是最赚钱的生意了。
不知道你们俩,去过国外吃过洋快餐没有?”
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