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第142章(第1页)

年轻的售票员对着川川笑得眉眼温柔,再转到两个大人身上时,还是没忍住翻了个白眼,转身去收下一位的车费。

林希微靠在陈淮越的肩膀上笑,长发缠着他的手臂,她跟他在一起养成了个坏习惯,有事没事就爱捏他手臂,窗外灯影斑斓划过,她说:“生日快乐,陈淮越。”

……

1998年,实物分房被全面叫停,四月份《泰坦尼克号》在思明电影院热映,一张票就要25、30元,还一票难求,购票窗口每天都排着长队,大街上的商店歌曲从《相约一九九八》唱到《我心依旧》。

但林希微和陈淮越都没空去看,因为同样是四月份,鹭城所有银行都收到了央行的特急件《个人住房担保贷款管理试行办法》。

越程筹划许久的内销房楼盘终于正式流入市场,每平方米定价四千元左右,而林希微和连思泽正奔赴各大银行,谈内销房的贷款见证业务,现在他们拿下这些业务并不难,但两人经过杨兴亮埋雷一事,也意识到按揭贷款业务蕴含的风险太大了。

连思泽今年也不再提退伙了,他的确不擅长应酬管理,如果不是希微解决了那些“雷”,他现在还会手足无措地面临一堆棘手的麻烦,就算他跳槽去了其他律所,也绝不可能过得比现在好。

他也不得不承认,希微说的是对的,律所想长久运营下去,就不能一昧地想着利益最大化,按揭贷款带来的巨大利益蒙蔽他的眼,让他无法舍弃。

林希微说:“钱多好啊,我们不舍得是正常的。”

连思泽笑,他发现希微讲话总会给他留点情面,就算是他犯的错,她也会委婉地用“我们”二字,给人台阶下。

连思泽说:“那我们继续做一年吧,这一年还要谨慎再谨慎,最大可能降低风险。”

他现在也逐步开始做土地一级、二级开发、建设工程和资产管理法律业务,这些业务都是去年他、希微和翁静好一同开拓的,就是希微一直说的,要把单一的房地产按揭法律服务升级成复合型的、具有专业排他性的业务。

林希微能进入这几个领域,多亏了陈淮越的帮忙,他给他们介绍了开发工程的客户,林希微再去谈下招投标期间的审核合同业务,去年他们做第一个建设工程项目时,一分钱都没收,只为积攒经验,虽然开发工程现在的收费也才十万出头。

林希微说:“你让静好带人写一篇文章,关于土地一级、二级联动开发的法律风险。”她说话的同时,眼睛还盯着电脑屏幕,她把《福利分房停止后,投资房地产的法律、政策环境和投资策略》的文章发给陈淮越。

她打字:“多谢陈总介绍的业务,小小回礼。”

想了想,她又发了一封新邮件,是她前几天新整理的一篇研究《中国高尔夫球场用地法规政策回顾》,虽然越程也有法务部,但她还是抽时间给他写了这些法律研究,希望能帮上他的忙。

下午就是三个合伙人的开会,讨论内部培养的第一批合伙人晋升的事,标准就按照林希微新制定的合伙人考核指标表。

倪知禾推荐:“培章很适合,让他负责资本市场线,他也会做并购,市场不好,他也独立做了将近50万的业务。”

连思泽推荐:“翁静好,静好懂得建筑工程知识,跟很多工程老板都认识,房地产业务升级后很适合她。”

林希微没什么意见,说道:“那让他们递交一下申请,考核期为六个月,但他们晋升的是没有决策权的合伙人。”

倪知禾问:“你们今年还继续做按揭吗?”

“嗯。”林希微点头,“因为我们才换了这个四百多平的大办公室,装修也完成了,新的合伙人都还没谈好,空了五个合伙人办公室,金融危机,资本市场目前不景气,短时间内还是需要钱的。”

而且林希微又一次性招了十个新律师,四个新秘书。

杨幼芙真正升为行政主管,负责统管it、行政、人力资源、知识管理和财务,还有了个闪亮新称号,她拿到新名片的那天,给她认识的人都发了过去,就差在脸上写着“我yoe小姐是立达所名誉合伙人啦”,而杨妈妈更是怂恿着儿子和老公,给他们的亲朋好友、合作伙伴和客户也都发名片过去,女儿有出息了,那肯定要让所有人都知道。

于是,林希微又多了好些杨家人介绍过来的优质客户,基本都是要来鹭城投资的外商。

林希微给新人上了培训课,每人都发了《秘书规章制度》、《行政和档案、立案管理制度》、和《律师、合伙人考核制度》,还有定制的入职礼物,她想把立达律师事务所建成一个专业的律所品牌,就像da那样,在行业里有着很高的专业声誉。

培训课的内容也都是林希微自己琢磨出来的,都是她从将近十年的实习、工作生涯中,总结出来的宝贵经验,比如年轻律师要培养好的工作习惯,注意文件格式、标点,避开错别字,比如要先有专业性,自然会带来商业性,要学会使用现代信息技术、计算机系统,每人的软盘里都有律所此前完善的各类文本,以供新人使用……

倪知禾和连思泽也会负责一些具体业务培训,在市场萧条的年份,他们相对来说,有更多的时间,就要尽快培养出能独当一面驻扎现场的年轻律师。

有一天,倪知禾上完课,她走出会议室,回头看了眼新人律师们,难言的情绪倏然涌上,她忍不住跟林希微道:“希微,我好像理解陈教授之前说的那些话了,他对我们好,是因为我们是他的学生,他首要的出发点,是他想要学术传承,律所也是这样,我们是第一代,现在培养二代的传承。”

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寐色天气  热火燎原  十年如故,裴先生你火了  BOSS专宠:宝贝,吻安  霸道俏小妞猪头吃定你  七公子②首席他总耍无赖  他如星辰闪烁  玫瑰无原则  亿万萌妻,高冷BOSS超给力  闪婚墨少超好哄  青玉案  早安之老公大人  契约豪门  绝色倾城:王爷轻一点  情暖八零之农女当家  我的前半生  1号娇妻,不好追  龙王令:妃卿莫属  全系灵师:魔帝嗜宠兽神妃  重生之贵女毒妃  

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