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第50章（第1页）
房主十分坦率，利弊也都说清楚了，现在就是余纨纨她们斟酌要不要买。
其实余家的老房子，目前也是这种问题，这也是很多弄堂里的居民一直固守的原因。
不是不想卖，而是卖不出去。一栋房子住很多户，意见不统一，价格卖便宜了吃亏，卖贵了又不能贷款，光这两点就去掉了百分之九十以上的买主。
至于剩下的买主，有钱人不会买这种地方，直接去买那种一栋的洋房了。再来就是产权问题了，谁愿意花那么多钱买一栋只有居住权的房子。
尤其这栋房子比余家老房的问题又多一个，那就是市政挂了保护牌，明摆着不会拆，谁买也要掂量一下了。
但如果只是住，就没有什么问题了。
林芬问了下价，只要四百多万，比起这种地段的新房，便宜不知道哪儿去。
买不买?
母女俩对视的眼睛虽有些犹豫，却都有跃跃欲试。
&ldo;如果真喜欢，那就买下吧，反正就是自己拿来住。&rdo;杜甄说。
&ldo;可没产权……&rdo;
让人纠结的就是这里，明知道只有一套房不会拿去卖，但还是会纠结产权问题。
&ldo;如果有产权，这房子就不是这个价了，如果不卖，拿来住挺好。你们也是附近的住户，应该知道这里不光交通方便，去什么地方也就是十多分钟。而且楼下有个大院子，停车也很方便。&rdo;房主说。
当然不止这些优点，这里离余家近，出门溜达的时间就来了。方便林芬过来，也方便两个人回去吃饭，带孩子买菜什么都方便，附近还有几个不错的学校。
&ldo;那过户问题?&rdo;
&ldo;这您放心，有人帮忙办房本，另外我会跟你们签合同。再说又是朋友的关系，还怕我会坑你们?&rdo;这个年轻的房主，超乎平常的热情。
余纨纨把杜甄拉到一旁说小话：&ldo;这人靠谱吗?&rdo;
牵扯到几百万的问题，尤其中国又有这样一句话，无事献殷勤非奸即盗，各种各样的骗局实在太多了，也由不得她马虎。
&ldo;他跟我一个朋友是同学，急着想移民，又没人托付打理这房子。&rdo;
这个理由挺能说服人。
那边，林芬已经和房主唠上了：&ldo;小伙子，你也知道现在房价这么高，买一套房不容易，你这房子没有产权，只有居住权，买这么高的价是不是?阿姨也是住附近的，对附近的情况清楚，你这房子也就我们会买，如果不是我不想女儿离太远，肯定不会选择这种老房子的，要高楼电梯房……
&ldo;房子太老了，虽然你说线路水管都改造过了，但我也不能刨开来看啊，以后要是换房也是个大问题。都是普通人哪有闲钱买两套房，一套都得砸下全家人老几代的积蓄，也就是说以后我们要换房，这套房子根本不能变现。哎呀，这说着说着，我都不想买了……&rdo;
杜甄还不清楚林芬的套路，望了望余纨纨。
余纨纨忍着笑，拉着他佯装再去看看里面房间。
&ldo;我妈买什么都得砍砍价，除非是明码标价不还价的。&rdo;
两个房间很大，都有二十平，其中主卧还有个飘窗。卫生间就在卧室旁边，也很方便。
卫生间装了马桶和淋浴间，还有个很大的空位，余纨纨估摸了下，还可以装个浴缸。
厨房也不错，新式的橱柜，到时候只用增加一些电器就好了。
等两个人围着房子看了一圈，那边年轻的房主已经被林芬说得满头大汗，容颜失色。甚至有一种冲动自己这房就是臭破烂，扔了都嫌弃，怎么就敢拿出去卖钱。
要不是……
房主看了眼陪着女友参观房子的杜甄，咬牙道：&ldo;阿姨，别说了，只能少五十万，再多我真就不买了。&rdo;
&ldo;小伙子，五十多不吉利，凑个六六大顺吧……&rdo;
最终还是被林芬磨下了六十万，以三百四十万成交。
送走余家人，冒充中介的小伙子心有余悸，忍不住想这杜先生的丈母娘这么难缠，他平时是怎么和她相处的?
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