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第383章销售措施(第2页)

秦丰虽然不方便作为这三家房产公司的老板出现,但他可以作为销售经理出现。

现在他就召集三家小区售楼处的所有员工进行开会,直接说道:“我是天宁市家缘房产中介公司的董事长,受你们老板的委托,全权负责房产销售工作。”

“目前,明宁新城迎来了最好的发展时期,在非常时期需要使用非常手段,我现在宣布几件事情。”

“首先,这个月,三家公司还会发放给你们保底工资。从下个月开始,所有销售人员取消保底工资,当然公司还是会给你们交纳五险一金。”

“每个月每位销售人员至少要卖掉一套房子,如果连续二个月完不成销售的最低目标,请自动走人。”

“为了鼓励大家工作积极性,从这个月开始,销售提成增加到原来的1.5倍。”

现场所有的销售人员,对于秦丰的这个措施震惊不已。

要知道,天宁市许多房产开发公司为了稳定销售人员队伍,都采取保底工资加销售提成的方式,而且公司还会主动交纳五险一金。

只是这样的措施在稳定销售人员队伍的同时,也养了一批懒散的员工。

大家都开始轻声议论起来,大多数人觉得秦丰的改革力度太大,把人往绝路上逼。

秦丰面无表情地指着销售沙盘说道:“你们可能会抱怨这里地段这么差、配套设施这么差,如何能提升销售业绩?”

“那么,我来问一下大家,谁能告诉我,销售意向表里有哪些潜在客户?有没有主动地去联系拜访?”

“其次,为了迅速提升销售业绩、回笼资金,我打算引入大型房产中介机构介入商品房代售。”

“如果你们不好好干,会有人来抢工作的。你们肯定明白,我提高销售提成1.5倍,还是很有吸引力的。”

“我不管你们采取什么手段,运用什么方法,只要销售出去房子,才是王道。”

“第三,三位老板已经同意拨付专项资金,装修好小区配套建设的商铺,免费出租给商家使用。”

“优先开办用于开办花店、早餐店、特色小餐馆、服饰店、社区便利超市、美容美发店、网吧等等,让小区的生活配套设施能在短期内全部齐全起来,提升生活的便捷性,从而刺激年轻客户购房。”

“这条措施可以写在宣传单里,作为小区交付的标准之一,给购房者一个定心丸。”

“我们会印刷一批制作精美的宣传单,你们去重点拜访一些机关单位和事业单位。”

“这些人每年有好几万元的住房公积金,不购房不贷款就取不出来,我想应该会有些人前来购买第二套房、甚至第三套房,当作投资或保值。”

“第四……。”

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