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何依依不悦的白了李源琦一眼:“配合什么配合啊?我都说了,这边有事情山下会帮我处理好的,不用你献什么殷勤了。”
李源琦无奈的苦笑了一下:“那你把行程告诉我,我就跟在一边,总可以了吧?”
“你烦不烦啊?”何依依气哼哼的说道,“行了,我一会会跟山下去他的中介公司,他会向我提交一些可供购买的建筑名单,我会选择中意的跟他签订购买合同。你可以看着我办完这一切,然后就算是完成了我爸交给你的使命,你就可以打道回府了。OK?”
李源琦心中也是想尽早结束这一次不愉快的工作的,基本上何依依说的这个行程上的安排是可以完成此次的任务,他也就能够跟何震交差了:“OK。”
山下应该就是那个接他们的男人。半个小时之后,李源琦就跟着山下和何依依一起坐车到了山下的中介公司。
中介公司的名字叫做山下久之Z国地产买卖事务所,设立在一栋独门独院的两层小院中,门上左右两边同时挂着Z国R国两国文字的烫金招牌。
山下殷勤的帮何依依拉开门做了一个请进的手势,何依依就笑着往里走,李源琦紧随其后。
院子里面是一些颇有R国风格的小桥流水,山石绿草之类的园林造景,小巧而精致,让人很有一种赏心悦目的感觉。
走过院子就是山下久之地产买卖事务所办公的主楼了,往里走的过程中,李源琦就注意到两边的墙壁上都是贴着一些R国风格的建筑图片,上面都用两国的文字写着对这些建筑物的介绍,建筑物曾经多么有名,又在某时某刻经过山下久之事务所中介,卖给了Z国的某某公司或者个人,成交价是多少R元,相当于多少Z元。
标明这些,是想向客户说明现在R国的房产多么的优质,相比起Z国来又是多么的廉价。
李源琦知道,R国房产价格很廉价这一点并不假。
R国的地产曾经极度繁荣,当时据说西京的地产总值都是可以买下整个M国的。R国的富豪们在当时也是四处大肆的高价的收购,曾经买下过M国的地标性建筑麦克法兰大厦。
不过后来因为经营不善。该大厦又被麦克法兰家族低价重新收回去了。这一高价买低价卖的过程真的是让麦克法兰家族赚的盘满钵满。
但就在这买下麦克法兰大厦的标志性的事件发生后不久,R国的地产泡沫破裂,R国地产随即就经历了失去的三十年,地价暴跌,至今仍是一蹶不振。
而经过了三十年之后,当年的建筑已经变得颇有些陈旧了,加上R国地产行业持续的不景气,价格自然是低到了尘埃里。
这三十年却是Z国国运不断上升的过程,随之而来的就是Z国房价的暴涨,因此这一负一正的比较,就让Z国的人们看到了商机,就有不少敏感的商人跑来R国抄底。
何依依跑来买房就是基于这种背景的。
表面上看,山下久之事务所这边装修的富丽堂皇的,相应的资料介绍也显得的很是专业。起码到现在为止,李源琦是没看出这间事务所有问题的。
下面就看何依依选定的要买下的建筑有没有什么问题,如果依旧是没问题,李源琦这一次的使命就算是圆满的完成了。
接下来山下久之提供给他们看的资料,依旧是是很专业的。起码拿给何依依看的图片,里面的建筑物都是些略显陈旧,但依然可以让人觉得这原本的设计都很不错的。
只要经过翻新整修,这些建筑物依然可以看上去很时尚的。
何依依虽然任性,倒也没有盲信山下久之的推荐,她选了几栋大厦,提出来要到现场去看看周边的环境。
山下久之毫不迟疑的点了头:“这是自然,我会带你们去看看现场的。”
山下久之就开车带着他们去了房子所在的地方,虽然房子周边的环境有点冷清,但是绿树红花,整体环境感觉上是相当的不错的,可以看得出来这里曾经也是辉煌过的热点地带。
冷清这一点倒是可以理解,世事变迁,曾经的热点也会变成边缘,再是如果不冷清,房子可能也不会这么低的价格出售的。
看到何依依就选择了其中最大的一栋建筑物,谈好了价格表示要买下来。山下久之就又把他们带回了事务所,拿出一份固定格式的合同给他们说要签订正式合同。
李源琦看了看,合同是Z国和R国双文字版本的,而且说明是两国文字表述如果存在什么歧义的话,以Z国的文字版本表述为准。
这一切似乎都表明山下久之提供给何依依的这次交易是诚实可靠的,但李源琦心中还是存着几分职业的谨慎。他并没有忘记山下滴溜溜乱转的眼珠的。
他想把合同文本发回律所让专业的人士审核一下。反正现在讯息传达极为方便,这应该耽搁不了多少时间的,便笑着说:“山下先生,我想把这份合同文本带回去研究一下可以吗?”
山下久之笑着点了点头:“这是应该的,不过不要研究的时间太久,依依的眼光是很不错的,她选中的房子很多人都有购买的意向,我不能把这房源保留太久的。”
李源琦心知山下久之这么说,是为了营造一种房子抢手的氛围,这就纯属扯淡了。那么冷清的地方,又怎么会出现抢手的房源呢?他当然不会上当,不过也没必要去戳穿什么,就笑笑说:“放心,一天时间就足够了。”
何依依对此并没有表达什么意见,然后李源琦就回了酒店,何依依则和山下久之去游玩了。
回了酒店之后,李源琦就把合同文本发回了律所,让律所内的懂R国法律的人士审核。
做完这些之后,李源琦也从酒店的房间里出来,他还是第一次有机会来到R国,自然不想没什么事情了还闷在房间里。
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