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视频播放完毕,会场一片寂静。林莫臣和安东尼起身,微笑致意。
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已临近中午了,领导们却没马上去吃饭,而是留在会场,还在激烈地讨论着。
&ldo;饶伟的方案很不错,风臣的方案也挺好,这倒是让人为难了。&rdo;樊副市长笑道。
设计院院长是个耿直的人,认真地说:&ldo;我认为风臣的方案更好,更能打动人!榕悦的方案是好,但主要是个和谐概念,在全国也不是首创的。可是风臣的设计是颠覆xg的、全新的,如果有这样一个楼盘出现在霖市地面上,真的会成为新的建筑风向标!我们不是要鼓励地产商拿出更加有创意有价值的方案,才能逆市、救市吗?那我认为,就应该鼓励风臣这样的创新!&rdo;
樊副市长笑而不语。
另一名官员说道:&ldo;周院长,你说得很对。但榕悦到底是整个大西南区最有实力的企业,也是我们霖市纳税第一的大户。风臣毕竟是外来的新公司,我承认,他们的方案的确令人震撼,更胜榕悦一筹。他们能不能真的做成设计那样,还是个未知数。jiāo给他们,不如jiāo给榕悦放心啊。毕竟榕悦在霖市已经做了不少房地产项目了,质量有保证。&rdo;
周院长答:&ldo;但是我认为,我们不应该守成,而是应该进取啊。&rdo;一句话说得那官员,讲不出话来。
这时樊副市长却笑道:&ldo;我同意周院长的意见,应该进取,而不是守成。风臣的方案,的确是佳作,令人难以割舍。不过这块地,面积也不小,风险大。今后有别的机会,可以再让风臣尝试嘛。方副市长,您一直没有发表意见,您说呢?&rdo;
所有人都看向这位新调来没多久的领导。他站在哪一边,还是不明朗的。
方澄州端起茶轻抿一口,微笑说:&ldo;我认为两家都很好,风臣的方案的确更胜一筹,如果不在霖市做,实在可惜。但榕悦的实力更qiáng,又是纳税大户理应照顾。所以,你们定夺吧。&rdo;
这么说,等于把这一轮的决定权,让给了樊副市长。
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饶伟和自己的人,匆匆吃了个午餐,就收到了消息。
b地块,他们已经拿到了。
这消息,令他不自觉地喜上眉梢。三块地,他已拿下两块。也算幸不ru命了。而且这两块地,都是最适合风臣的。他想,等于今天的局面,他已稳cao胜券了。再想到事后,去跟张亦放汇报,再提及林莫臣时,只怕张总更多赞赏的是他饶伟吧。
不过,还不能掉以轻心。因为剩下的a地块,才是榕悦本身必须拿到的。a地块周边的几块地,都被榕悦在这几年拿到了。张总的意思,是要做整体商业开发计划,建造市中心一个超级无敌巨无霸商业和jg品住宅区。所以这块地,一定不能失。
只是当饶伟今天第三次走进会场时,总觉得心中隐隐不安,有种哪里走错了的感觉。今天的一切都很顺,但顺利中似乎又隐藏着暗涌。c地块林莫臣的首先放弃,b地块听说林莫臣的方案相当惊艳,领导们展开了激烈的讨论,他们榕悦也是险胜。到底,是哪里不对呢?
……
a地块,榕悦准备的自然是商住两用开发计划。当然,这也是跟榕悦的商业中心整体建设计划配套的。高品质的jg致小公寓、城市中心gān净利落的小绿化景观。挑不出什么毛病,投入的,自然也是最好的资源。
当饶伟退出会场后,林莫臣和安东尼,今天第二次进来了。对于他们即将带来什么方案,连樊副市长都集中jg力盯着。坐下后,林莫臣却只微微一笑,说:&ldo;各位评审,我们没有新的方案,依然是刚才的那个方案。只不过,a地块比b地块更小,对于风臣来说,更容易cao盘,也能把这个方案,建设得更jg致,更合适。此外,我们也是真心希望,能够在霖市,实施我们这个项目的第一个盘。&rdo;
灯光全暗,视频再次播放。只不过比起第一次,多了很多人文的画面。譬如在小区里,老人们的徜徉,孩子们的欢笑,青年人坐在景观阳台上抬头望着星空……如果说第一次观看视频,带给人的感觉更多是惊艳、心动和震撼,那么第二次,就只剩下平静的感动和欣赏了。
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饶伟坐在等候室里,旁边的几个下属表qg还很轻松,他的脸色却是y沉的。种种端倪一联系,心头更是惊出了一片冷汗。
他一直没想过,如果林莫臣要拿的是a地块,怎么办?这并非他疏忽大意,而是一则,a地块单价高面积小,单独开发真的没什么利益,只是对于榕悦的整体开发计划才有价值。所以一般人根本不会拿,更何况林莫臣这样利益至上的人。谁都会觉得,他初入房地产界,必然会像在服装业一样,撷取利益最大化的商品,一pào而红站稳脚跟。二则暗线透露的消息,林莫臣盯着的,始终是c地块,其次才是b地块。据说他曾经数夜不眠不休,就为了盯c地块的方案。妈的谁想到他今天一上来,就放弃了c地块?打了饶伟个措手不及。三则即使抛开b、c地块不说,林莫臣想要从榕悦手里单独拿走a地块,也是不容易的。因为榕悦有整体开发计划为背景,与政府官员关系融洽,整体设计运营能力确实也qiáng,真的要在这块地上一较高下,榕悦的胜算依然很大。
可是如果,林莫臣一开始的目标,就是a地块呢?
如果首轮的放弃,次轮的惜败,层层铺垫,避重就轻,都是为了打动评委,来抄榕悦的老底,拿下a地块呢?林莫臣拿了这块地,赚不了多少钱。但是榕悦,就很为难了。
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