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“韩先生,这些文件资料,还有合同,请您签署一下。”
很快,在贵宾室内,杨成和物业公司的一些负责法律文书方面的员工,毕恭毕敬的,递给韩立一些文书。
当然需要验明身份,韩立只需要拿出身份证,证明他就是本人就行,然后顺利签署文件合同,十栋楼的产权,就自然而然的,落到了他的名下。
至于中间的一系列涉及到产权转接法律方面的问题,系统已经安排妥当……
杨成神色庄重却带着几分拘谨道:“韩先生,您名下的万豪国际广场A区一号到十号共计十栋写字楼,本月有三百二十期户的商户以及住户的租金,需要您来签收确认。现在,就让我带您前往,您的办公室去处理这些事务吧。”
韩立点点头。
作为十栋写字楼的产权人,并且绝大部分房产物产都租出去了,韩立当然拥有自己的私人办公室,处理一些事务了。
他的办公室,位于一号写字楼的倒数第二高层,最里面的房间。
这里,足足占据了整层楼几乎一半的空间。
刷指纹再加上刷脸密码,才可以进去。
来到了办公室,透过室内宽阔的落地窗,别说俯瞰整个万豪广场,就是几乎整个LJ市的城市面貌,都能尽入眼帘。
这样的风景,视野,瞬间让韩立切切实实的感觉到,自己真的是摇身一变,从守着小破超市的碌碌之辈,一跃成为了人上人!
这座城市,他都能够,踩在脚下了!
对办公室的构造布置,他相当满意。
而这时候,杨成已经亲自为他泡了茶,并且安排物业公司的员工,送来了租赁合同以及账目资料等。
“韩先生,您请喝茶。这些资料,是您名下一号到十号写字楼的全部房产租赁合同,以及当前的全部财务状况资料表。请您过目。”
韩立拿过来。
其实,他根本不怎么懂,这些复杂的财务资料。
但还是,故作很懂的样子,看了一遍,并且还不时的点点头。
“杨总,在你们金鼎物业公司的管理下,这些资产运作的不错。”
他把资料放在桌上,适当的夸了一句。
因为他深知,既然自己把十栋楼的房产,交给了金鼎物业公司来管理,那就要相信对方的实力,对方的资历以及信誉。
显然,被夸奖后的杨成,非常高兴,却装着不露声色,继续卖力的说道:“韩先生,您是这十栋写字楼,新的主人,而且是第一次过来,收取租金,那么我觉得很有必要,为您好好的介绍一下,这十栋写字楼的布局情况。”
韩立坐在办公椅里,颔首微笑:“请讲。”
“好,是这样的,一号写字楼到十号写字楼,首先说楼层以及面积情况,单号楼是二十三层,双号楼是二十四层,共计两百三十五层,每层的可租赁面积,在一千平米到一千二百平米不等,平均每层每平米的月租金,按照二十元进行计算,每层月租金在两万到两万四之间,那么十栋楼的月租金,在四百七十万到五百六十四万之间浮动。
上面是地面以上建筑的租金,还有地面以下的车库,十栋楼的每一栋楼,都有配套的上下两层地下车库,平均可容纳五百个车位,那么十栋楼的车库,共计就是五千个车位,每个月可以收取的停车费,一共是一百五十万到两百万之间浮动。
再算上其他的管理费用,平均每个月的总收入,可以达到七百万到八百万之间浮动。”
听着这些介绍,韩立要说不激动,那是不可能的。
但是,他一直保持着镇定的神色。
可谁知道,内心早就是一片惊涛骇浪!
“这些收入,我们物业公司只是过一遍手,清点账目之后,就直接打入了韩先生您的私人账户。”
……
韩立签字确认之后,很快,手机响了起来。
看了一眼,是银行发来的入账信息。
【您尾号为xxx的账号,于xx月xx日xx时xx分收到了一笔转账,您当前余额为:57,800,256.00元(建设银行)】
看到这信息,韩立淡然一笑,点了点头:“入账了。”
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