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第20章拿下商铺楼（第2页）

“小哥喜欢吃什么随便点，不要客气。”将菜单拿到手，王大龙转手便递给李楚凡并一脸的讨好道。

“我其实也刚吃过了，一点不饿。要不王哥随便来两个下酒菜，咱们边喝边聊着。”李楚凡微微一笑，将菜单递了回来。

“那行，服务员，我要一盘麻辣牛肉，一盘青椒鳝鱼丝，另外加一份油炸花生米，赶紧上。”王大龙说着间，掏出了二十块钱塞进服务员手里。

“您放心，我马上让厨房给您做，您稍等几分钟马上就好。”服务员收下二十块钱塞进口袋，然后心情愉悦的奔出了包厢。

这一幕被李楚凡看在眼里，他顿时明白了为何刚才他点的菜上菜速度奇慢无比，原来是他没有给服务员小费的原因。

看样子他自己以后开店可得取长补短，不能让店里的服务质量和上菜速度，全都因为服务员的小费而受到影响。

借着等待上菜的时间，王大龙将整栋商铺的构造，使用年限，以及房屋走向和风水，甚至连装修前各楼层的规划和经历全都一一告知了李楚凡，这也是他充满诚意的一面。

而李楚凡在详细询问了很多他以前不曾涉及过的建筑知识和经营相关问题后，俩人便只剩商议最终的售卖价格了。

不久，服务员端来了麻辣牛肉和油炸花生米。

李楚凡夹了一粒花生米丢进嘴里，然后将酒杯举起以鼻息深嗅一番后开始大口抿尝，接着缓缓吐词：“华夏酒就要用华夏的方式来喝，要不然一不小心，它就会像一只狂妄的龙，会伤了你。”

将酒杯放下后又重新端起，李楚凡跟着继续道：“莲花指，因为酒比花香，所以持杯如捻花，杯满为礼，不溢为敬，所以是轻举杯。”

“哈哈，这个我知道！”

见李楚凡聊到了酒文化，王大龙仿佛像遇到了同道中人一般，端起酒杯一饮而尽，然后心领神会道：“先文后武，先礼后兵，谓之君子。深入喉，舒展眉，酒气奔腾如狂涛席卷，一扫千秋，一解千愁……”

经过一番酒入舌出，最终整栋三层商铺的购买价格被李楚凡给砍到了七百五十万，而且他给出的“两天内全部付清”这个条件也着实让王大龙相当满意和心动，相比起零零散散的首付加贷款，这笔七百多万的流动资金对他总公司来讲实在太有利了。

王大龙虽赚不了多少但能拿到活钱也就足够，况且这价格正是他当初给自己定下的底限，也便一拍即合，立即跟李楚凡达成了合约。

按王大龙的说法，商铺一二层每层470多个方，按临街铺面均价大概是3500左右。由于三层是复式，虽面积700多平空间更大了，但更适合居住或是当客房使用，也就将价格降到了底价的3000每平方。

至于门口的空地虽然不属于地基范畴，却也涵盖在商铺的实际使用范围之中，前后加起来也有近400个方，完全可以拿来当小型停车场，或是租出去给大排档使用。

当然了，由于是私人的宅基地，地基也是按着标准的七层楼房所建。所以只要他想，而且拿的出余钱，完全可以将第三层推掉重新改造，那到时候一共盖几层还不是产权所有者说了算。

最后一项便是这栋商铺的升值空间和商用价值了，就这样就又多作价了一百万。

由于李楚凡是知道整个江陵市十年之后变化的，自然看得出即便一千万买下来他也不会亏。可他的钱不是天上掉下来的，而是金手指游戏给的，所以他不能丢了一名商人该有的本性。

“嗝那就这么定下了，七百五十万，两天内全部付清，咱们立刻就能签合同。”喝完了最后一滴酒后，李楚凡挡住了王大龙继续叫酒的冲动，直接作出了最终的决断。

虽然自始至终，他都没真正进去里面看过那栋商铺到底长什么样。

但通过强大的记忆力，李楚凡还是通过当年的逛超市了解到了整个商铺楼层的内部构造。况且既然他看中了，心动了，那就该尽早圆梦，不要去在意是否自己的一时冲动。

“好，等下我律师过来了咱们马上就可以签合同，而且你这个朋友我王大龙今天也是交定了，嗝”

毕竟全都是酒后之言，俩人都喝得有些微醉，所以在他们相约洗了个脸后，直接付了饭钱来到了对面那栋商铺的一层，将他们最终的成交价格彻底的变成了白纸黑字并按下了双方的手印。

为了方便计算，也为了能够有多余的零花钱可以花，李楚凡给王大龙打去了五百万整，剩下的两百五十万则约好了明天中午交付。

至于过户手续和其他证件，则全都由王大龙交给他的律师帮忙全权办理，这也省下了李楚凡为此继续奔波的时间和精力。

直到下午两点，他和王大龙的律师一起开车出去完善过户事宜时，李楚凡都还像是在做梦一样，简直都不敢相信他现在已经是这栋三层商铺的主人了。

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