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407 港岛另一面冰火两重天(第1页)

张汕荣叹道:“我是不到12岁来的港岛,严格说来,不是一个纯粹的港岛人。

前些年在内地做生意,听说我是港岛人,很多人都羡慕。

内地很多人的印象中,港岛人富有,生活轻松自如,其实根本就不是这么回事。

我在港岛生活这30多年,房价涨了六七十倍,普通港人的收入也就翻了十几倍。

所谓千尺豪宅,不过相当内地一套90平米的小房子,实际上很多港人一辈子都买不起。

现在,像靠近维港两岸的区域,一套千尺豪宅要四五千万港币,再偏一点,也要三千万左右。

像北区元朗那种地方,没人愿意去,四大地产家族现在也不会去开发,其他地产商更不会去。

实际上,很多有房产的港人,是一家人挤在三四十平米的房子,这种情况已经算不错了。

惨一点的,有的一家七八口人,挤在100尺出头,也就是差不多10平米的一间屋子生活。

更惨的,是那些没房的港人,有一种房中房,港人称之为劏房,就几个平米面积,吃喝拉撒睡全在里面。

最惨的,就是直接在铁笼子或木笼子里搭个铺。

港岛目前有720多万人口,有产一族根本不过半,更多人是买不起房,无产。

内地人,像你们虹阳,虽然收入不高,可是大部家庭都有房产,前些年,大概十年前吧,我记得虹阳房价才一千五一平,港岛所谓的千尺豪宅,虹阳人10万块钱就能买到,大概就相当于一对夫妻5年的收入。

像县城,比如虹阳的永安,那时候房价更便宜,100平的房子只要几万块钱。

港岛现在的普通工薪阶层,中等收入这一层,男的一年收入大概25万到30万港币,女的大概在18万到22万的样子,一对年轻夫妻不吃不喝,想要买一套偏远一点的小房子,也要十几年的全部收入。

事实上,这样的收入水平,很多人一辈子都买不起港岛的房产……”

楚阳被震惊到了:“都说港岛是自由天堂,原来还有几百万人活得没有一点尊严。”

张汕荣叹道:“是啊,所谓自由天堂,那也只是有钱人,特别是富豪的天堂。我当年过来后,幸好有家族亲戚投奔,长大后学做生意,又创业,运气一直不错。

特别是认识老弟之后,轻轻松松赚大钱,我和青青都特别感激啊。”

楚阳道:“荣哥的父母呢?”

张汕荣道:“我父母在我11岁那年遇到车祸过世了,我伯父在60年代到了港岛,靠着一房亲戚扎根,我才有机会到港岛生活。我们粤省人,还有港岛人,家族观念都比较强。”

楚阳明白了:“抱歉,还是第一次知道荣哥家里这些事。”

张汕荣摇头一笑:“都过去几十年了,父母的相貌我都快忘记了,他们若是在天有灵,现在也应该会为我高兴吧。”

楚阳道:“港岛楼市真相如果是这样的话,那么有产与无产之间两个社会阶层,应该有相当程度的割裂了。”

张汕荣道:“是这个现象,就拿房价来说,有产者希望房价一直高高在上,不断上涨,让财富增值。对于无产的人来讲,日夜都盼着房价能降下来,能买得起。”

楚阳道:“若是一个家庭只有一套房产,这不过是纸上财富。”

张汕荣摇头:“港岛跟内部还是有很大区别,能全款买房的人很少很少,绝大多数人都得靠贷款,而港岛的房贷利率又比较低。

房价掉了,对于有产者来讲就真的是财富损失,都不希望房价掉下来。

像98年金融危机之前,港岛房价达到了历史高位,后面房价被拦腰一斩,最低时,有些区域甚至暴跌了六七成,很多人直接破产了。

因为经历过,所以就更怕房价掉下来。

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