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第193章 193 姜翀山的友谊（第1页）

这场面就尴尬了。

不过社会经验还算丰富的宋汉波苦笑了下：“姜主任，你这手段可是够厉害的，我甘拜下风。”

“咳咳！”姜翀山有些不好意思的咳嗽了两声，“什么项目？”

其实他也调查了出来宋汉波来中和就是为了建商业广场，这正好跟自己几人商量的不谋而合，要是能在商场上插上一脚，一方面能打击百货大楼商场，另一方面也算是自己的另一个长期产业了。

其实有了无头虫的养殖，他对商业广场的那点回报率可是看不上的，因为据他了解，商业广场的回报率能有百分之十就不错了，更多的只有百分之六七的样子。

再加上一般情况下，投资个商业广场，总投资需要几个亿甚至十几个亿，建成需要两三年的时候，用十年甚至更长的时间来回本，这种生意姜翀山以前根本不考虑。

一是自己没有那个实力，而是自己没有那个经验和方案，三就是回报率太低。

但郑晓北给了他一个说法让他觉得自己可以去参与一下，那就是在中和地位的提升。

毫不夸张的说，一旦在中和建个商业广场，那无论在上级部门还说在中和商界来说都有了他这一号人，以后想干什么都能方便很多。

再加上现在中和急需一个大型的商业广场，毕竟现在的中和在商业上没有一点特色，也没有什么好的购物地点，这也是百货大楼商场生意那么好的原因，因为群众们没有选择啊！

虽然郑晓北那个可行性报告还没有出来，但姜翀山已经有心参与进去了。

现在市里那个商业广场的招商项目在石河边，距离那个半死不活的商业街只有不到一公里，一公里圈内有交通大厦，有衡宇大厦，有诸多银行和保险公司的总部，算是新区的核心地方之一，那里以前是市里的一个机械厂，后来搬迁走后就一直放在了那里。

市里将这个商业广场定位为购物、休闲、娱乐、餐饮、健身、公关、商务、演出、展示等的所在地，目的是为了提高城市形象，增加群众的体验感，并且为了招商，市里还下了大本，那就是两减三免。

“是这样的。”宋汉波将他们这个项目给姜翀山大概的讲了讲，中间出现了两次被烟呛住，还有一次被茶水呛住的情况，不过无视了也就没有什么了。

只是顾亚青跑了两趟厕所，还在卫生间摔了一跤，动静有点大。

“你说总投资六点七，我拿不起这钱啊！”姜翀山有些为难的说到，想要占据一定的份额，自己那点钱可不够用啊！

按照宋汉波说的，由于中和对这个项目抓的紧，所以手续什么的不用操心，建设周期也会控制在一年内，在开始建设的时候就能来招商了。

不过宋汉波也说，由于中和没有大型的商业广场，所以，他们预计的回报率为百分之十五，这是经过他们手底下团队的严格核算的。

但由于投资额大，所以肯定需要找人合作了，本来宋汉波准备找别人的，但有了姜翀山，他也就不考虑其他人了。

“姜主任，其实初步投资没有那么多的，只要立项了，我们就可以贷款，你只要出两千万就行。”宋汉波解释到，虽然现在贷款不好弄了，但中和为了这次招商，还专门协调了各大银行，宋汉波估计，总共有个两亿就能把这项目建起来。

“两千万能给多少股份？”听到说两千万，姜翀山有了兴趣。

“百分之八！”宋汉波回答。

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