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第32章 确定改造方案（第1页）

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方天龙笑着接受了李明的马屁，千穿万穿马屁不穿嘛，这李明也是挺会说话的，之前怎么就得罪了人犯了事被发卖出来了呢，看来还是因人而异，各有因由了。

既然酒楼和几个小铺子都买下来了，图纸也证明了是可行的方案，那接下来就该抓紧时间重新改造酒楼了，想到这里，方天龙就让李明派人去比较老牌可靠的建造行，请建造行里能做主和有经验的师傅回来，详细地把酒楼如何按照图纸改造的事说了，定好施工的方案，然后就要让建造行尽快开始施工建造了。

李明知道这图纸是方天龙画的，肯定有一些自己的想法要和建造的师傅说清楚，所以就应下来，出来之后找了马青，让马青赶着马车出门，去一家叫做“东商营造”的建造行，说清楚是早上来问过要按照图纸建酒楼的那家，现在要定下来正式施工了，请建造行里的管事和师傅到方府来谈一谈具体的施工方案。

马青听了李明交代的，就架好马车出了门，到了“东商营造”行里，说明了来意，等了一小会儿之后，从建造行里出来了三个人，一位是管事模样的，一位是个老师傅，还有一个应该是老师傅的徒弟，背着一个大箱子跟着，马青就请三人一起上了马车，然后赶着马车回到了方府里。

马车进了方府，东商营造的三人下了马车，李明就过来领着人进了正厅，向三人说了方天龙就是这家的主人，就是要跟他们谈事情的人，然后又让刘合昌上了茶水给三位客人，才站在一边伺候着。

方天龙和营造行的三人见过了，也不多废话，让李明把图纸拿出来展开，放在身边的桌子上，然后请三位营造行的人到桌子边，一边看着图纸，一边说了自己的想法。

之前方天龙想的是酒楼还是二层，主体并不更改，只是内部的装饰要重新来，旁边的几个小铺子拆掉，改造成几个小包间，还要修走廊和酒楼连在一起，还有一些布置，要种一些花草树木，这些都并不难，以东商营造行的能力也能办到，所以东商营造行的三人听方天龙仔细解说了之后，就都点点头，然后到一边商量了一下，才回到位子上坐下。

方天龙看三人坐下了，就知道已经有方案了，果然那位管事模样的人就直接开口了：“方少爷说的老朽已经都了解，刚才和我们营造行里的老师傅商量了一下，如果要按照这图纸上来施工，大约需要半个月到一个月，因为不需要重新造楼，只是盖几间房间和走廊，种花草树木那些也可以在后期同行进行，所以工程并不大也不复杂，只是这改造的材料，就有不少差别，要看方少爷想用哪些材料了。”

这管事的把时间先说出来了，半个月到一个月之间是很大的空间，可以用来商量施工的价钱的，想要早点做完工程肯定要多花一些钱，多雇佣一些人干活的，至于改造装饰的材料，那的确是差很多的，不同的材料价钱也不同，有的可是差一倍不止，这些也方天龙也考虑到了的，之前有个大概的决定，现在听到这位管事的说了出来，就直接向管事的请教，大概都有什么样的材料，价钱又是多少。

这管事的之前看了图纸，还以为方天龙也是内行人，图纸画得不错，讲解起来也说得很清楚，现在听到方天龙问材料的事，才知道方天龙并不了解营造的具体情况，心里有数了，就和身边的老师傅配合着，把几种改造和装饰的材料及价钱大概说了一下，然后请方天龙决定。

方天龙听了这些，只是大概知道，对这里的材料都是什么样子的也不清楚，又看到老师傅身边的人带着个大箱子，就问是否有带材料的样品，能否向他展示一下，才能确定要用哪种材料。

营造行的人出来谈生意都是会带上装有材料样品的大箱子里，刚才先说了大概的情况，接下来本来就要把材料拿出来展示的，所以管事和老师傅就直接把大箱子拿到了方天龙身边，把材料的样品摆放在桌上，一边又介绍了一遍是什么材料和是什么价钱。

方天龙站起来仔细地看了看，挑出了心里比较中意的几种材料，最后再决定了一下，就把选好的材料都放到一边，向管事和老师傅表示就要这些材料，请他们算一下用这几种材料需要多少价钱，然后再把工期尽量缩短一些，最后把施工方案和总价钱做出来，直接告诉他。

这些是必须做的，一般是知道了要用什么材料之后回营造行里再做施工方案出来的，不过方天龙比较着急，就让人带着营造行的三人，到了书房里，把笔墨纸砚都给他们使用，请他们直接把方案做出来，毕竟负责具体方案的老师傅和能做主的管事都在这里，要做施工方案出来是很简单的，本来这个酒楼改造也只是个小工程。

三人看方天龙这么着急，也只好带着大箱子到了书房里，然后开始算着施工要用的材料和人手，最后把方案做了出来，价钱上算得略高了一点，这也是惯例，一般的客人都是会讨价还价一番的，不过并没有高得太离谱，毕竟这东商营造行也是老牌的建造行了，不会因为客人是第一次上门谈生意就大笔宰客的，不然口碑很容易就坏掉了，这也是李明选择这家营造行的原因，选择这种老牌的营造行质量上不容易出问题，也不会被赚去太多钱。

拿着做好的方案，三人出了书房，由书房门口等着的刘合昌领着回到了正厅里，把施工方案交给方天龙看，一边大概介绍了方案的内容。

方天龙接过去看了看，上面写了工程的具体内容和施工所需要的材料和人手，还有各种步骤所需要的时间和价钱，最后是一个总价钱和施工的总时间。

这倒是做得挺详细的，也让人一目了然，看来这古代的建造术发展得不错，一个酒楼的小改造工程应该不会有什么问题了。

方天龙又看了一下最后的总价钱，想了一下，直接说了，他不在乎价钱，只要时间能快一些，同时又能保证质量，让营造行多赚一点没关系。

营造行的三人听了这话，知道方天龙已经定下了这个方案了，就直接报了一个更优惠的价钱出来，表示会在保证质量的同时尽快完工的。

方天龙就让李明把改造的契约写好了，和营造行的管事签了名，付了定金，就完成了这笔交易，送走了三位营造行的人，就算完成了酒楼改造的事情了，接下来就是营造行要做的事了。

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