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第85章 关于店铺和地段的问题(第1页)

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方天龙就向陈老爷说起了自己的想法,如果目前找不到合适的大店铺,就看看哪里有适合开酒楼的地方,然后把那个地方上的房子和小店铺一起买下来,拆掉之后重新盖,盖出一个合适的店铺来,只是这样一来所需要的时间就会比较多了,建造的成本也会比改造的要多一些,不过这样子倒是也有好处,就是可以直接按照设计好的样子来建造,算起来其实也只是多花了一些时间,等到开始建造的时候,其他的准备也都可以同时进行,等建造好了,把所需要的东西和人手也都准备好了,就可以直接开业了。

陈老爷听了这话,觉得虽然可行,不过也不是那么容易办到的,毕竟县城里卖房子的人不多,如果是合适的地方,那一般也是县城里过得比较好的地方,这种地方的百姓一般也不会卖掉自己的房子,而小店铺的话,也是有人卖有人不卖的,一起买下来也得谈一谈,不一定能成交的。

方天龙听到陈老爷的顾虑,也知道这个情况,所以他的意思是可以先找看看,只要是地方不太差,出行便利的地方,原来生意不是很好的地方也没关系,相信等酒楼开起来了,是不会受到这个影响的,只要酒楼的生意做起来了,这个地方也会跟着变好起来。

这话倒是说得很有自信,一般的酒楼生意做得好的,是要看所处的地方的,地理位置比较好的,和周边的生意一起做得兴隆起来,也是会有个氛围的影响的,有一些客人就喜欢到这种热闹又有名气的地方去吃饭的。

如果要把地段不好的地方带动起来,那可是必须生意好到一定的程度,然后还得花一些功夫帮着附近的生意,才能慢慢发展起来的。

陈老爷又问方天龙,如果是靠近河边的地方,位置不太好的那种呢,是否也合适这个想法,把河边的一些日子过得不太好的百姓的房子买下来重新建造,然后想办法吸引客人过去,是不是比在县城内一些不好的地段寻找房子和小店铺更好一些。

这河边有那么长一段,有一些地方光线好,就有人开了店铺做生意,百姓的房子也更能租出去或者自己做点小生意的,而有一些地方光线不好,而且出行还比较不方便的,就没有人去开店铺,那里的百姓日子也是过得比较普通,没有额外的收入来源,只能自己做工或者到别的地方做生意,而且这种地方的房子一般也没有人要买的,除非是有什么特别的原因,例如贪图价钱便宜的,想在县城里落脚的,倒是偶尔有几家的房子卖出去了。

这也是因为沁香楼在东商镇上就是开在海边的,所以陈老爷也想到了,如果开在流过县城的河边,那也有一些河上的景色可以供客人观看的,也是一个位置的优势,之前就派人打听过河边店铺的情况,得到的就是这个么结果,所以陈老爷也是先把这个地方放在一边,没有继续让人去询问是否有比较多的人要卖房子的。

方天龙听了觉得这河边的地方会比城里好一些,一来是因为有条河在旁边,风景和城里不一样,而且开在河边,也能先减少消息的泄露,先避开城里那些知名酒楼,不和它们直接正面对抗抢客人。

陈老爷听到方天龙说的,知道他是更喜欢在河边的地方,只是方天龙之前还没去看过,还是得先带他亲自过去看一看才能知道是否符合他的要求。

说到现在午休时间都已经过去了,现在是下午了,陈老爷就决定先带方天龙到河边去看一看,然后回来的时候在城里几个位置比较差的地方也走一走,让方天龙心里有数,想想哪个地方会更合适一些。

方天龙自然是没有意见,之前陈老爷就说过要让他帮忙看店铺的,现在没有好地段的店铺,肯定要比较一下差一些的地方哪里还是更好一些的。

决定好了,陈老爷就吩咐管家去备车,安排好跟着出门的人,一会儿就直接出门先去河边,然后又问方天龙过来是用自己府里的马车还是雇的,是否和自己同辆马车出去就好。

方天龙倒是想坐看看陈家的马车和自己的马车有什么不一样的,就表示和陈老爷同车就好,自己过来是府里的马车,现在还在陈府外等着,如果在陈府外停留太久不好,还请陈老爷让人安排着到府里来停放。

这种小事自然是不用陈老爷操心的,旁边的管家听到了,接到陈老爷的示意就点头表示记下了,一会就安排人先到府里来休息。

接着管家就安排好了马车,请陈老爷可以上马车出门了,因为还有方天龙和两个小厮,这次出门又只是去看看有没有合适的地方,所以管家只安排了马车夫和一个随从,毕竟在县城里陈家的马车一般是没人敢招惹的,这次安排出门的马车也是有陈家标记的,是平时陈老爷出门办事使用的。

陈老爷就请方天龙一起出来,上了陈家的马车,然后等人都坐好了,就让马车出发了,马车夫听到命令,就驶出了陈府,朝着河边先驶去了。

方天龙在车厢里坐着,仔细打量了一下车厢里,发现和自己的马车还是有不少差别的,首先空间就大了不少,虽然刚才从外面看着不是很大,不过进来之后才发现空间其实不小,算了一下如果挤一挤,差不多可以坐下八个人。

车厢里的布置倒是比较普通,中间是固定好的小桌子,三边是座位,座位底下可以放东西,还有做得比较精致的小柜门,不过车厢使用的木料应该是比较名贵的,闻着有淡淡的香味,上面还刻着不少花纹,刚才在外面还看到马车上有一个标记,应该就是属于陈家独有的记号了,认识这种记号的人一看就知道是陈家的马车了。

看完之后方天龙没有说什么,毕竟陈家是县城里排名前四的人家,又是多年经营的家族了,拥有这种马车是正常的,自己只是刚起步,用的马车还没有那么多讲究。

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