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第22章 新任小地主（第1页）

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翌日，叶家晚饭的时候，在饭桌上，方天龙直接向叶家三人说起了自己在东边村买了地的事。叶母和叶茉儿是带着惊讶的恭喜，叶大牛则是知道现在方天龙手里有银子，笑着说买点地是不错的事，至少是个温饱的保障，有了粮食不会饿肚子，还能有剩余的粮食可以拿去卖钱。

方天龙笑着接着说道：“明天我就能拿到新的田契，准备去东边村看看，再和那边原来租种的村民重新签订契约，想请大牛哥明天和我一起去，帮着看看哪里有什么问题，指点我一下，毕竟大牛哥之前有这个经验。”说着朝叶大牛拍了拍肩膀。

叶大牛也笑着回答：“我去帮你看看是可以的，指点就说不上了。不过明天你什么时候拿田契呀，那东边村比较远，去的话坐牛车要坐快两个时辰呢，要去就是早点去，不然办了事回来天都晚了，晚上路就不好走了。”

方天龙就说道：“明天早上就能拿到了，这样吧，明天早上吃完早饭，大牛哥就和我一起去租一辆马车，带上笔墨纸砚直接朝东边村出发，不过午饭就要在东边村随便吃点了，毕竟八十亩地由不少村民分开租种的，光是认人和签契约就要不少时间了，只能赶回来吃晚饭了。”叶大牛就同意了，时间上的确是要这样安排的，说好了之后，叶大牛就和方天龙先离开堂屋，到院子里去，这里留给叶母和叶茉儿收拾。叶母一边和叶茉儿收拾，还一边感慨方天龙这突然就成了小地主了，宅子也已经买好了，看来接下来是不会在家里住很久了。

而叶茉儿一边听着则是想到了自己家和方天龙的差距一下子拉开了不少，原来方天龙没有什么财产，平时都和家里的人相处得很好，不像那些有钱而倨傲的老爷，却没想到原来手上有那么多银钱。

叶茉儿觉得自己的少女心事没有多大指望了，心里暗自神伤着，匆忙收拾好了碗筷就去了厨房，把叶母丢在了堂屋没有等她，使得叶母在后面奇怪今天女儿怎么收拾得这么急，还不等她一起。

方天龙和叶大牛在院子里消食，说着应该给村民定多少租金合适。叶大牛的意思是最好比原来的租金低一点，这样村民种起来会更卖力，也能比较快接受田地换了新主人，而且东边村比较远，生活条件会比其他村子差一点，能收少点就收少点，毕竟方天龙现在不缺那一点粮食。

叶大牛是站在百姓的角度想的，因为他也只是一个普通老百姓，不过是不用种田的能够有吃有穿的老百姓。其实叶家的十亩地一成收成算下来也可以换一些银子，可以存下来做家用，只不过因为一来是亲戚关系，二来现在叶家还没有要用什么大钱的地方，所以叶家都没有在意。如果等明年叶大牛成亲了，再有了小孩子，那生活开支就会增加，到时候才会注意起银子来，就会算得清楚这笔账了。

方天龙则是站在地主的角度想事情，村民耕种的田地换了新主人，一下子当然是需要缓冲的，但是其实村民都是种地，然后收成之后交了租金，剩下的是村民自己的，这些并没有太大的差别。而且如果一开始就降租金，固然村民们会感激，但是人心都是不满足的，降了一次就会想着是不是新的地主好说话，下次可不可以再降一点呢？而且村民是一个村的，很容易抱团在一起，如果看自己年轻没有什么势力的样子，可能以后还会联合起来瞒报收成，毕竟欺软怕硬是人性的本能，贪图小利也是大多数人的共性，有便宜都想占是很正常的。

想着自己的心思，和叶大牛再说了几句，方天龙就先回房间去了，他其实不需要消食，只是喜欢在院子里站一站，和叶大牛聊聊天，说说叶大牛做工遇到的事，也算是一种打发时间的消遣，享受一下普通而安逸的时光。

一夜过去，第二天早上起来，方天龙和叶大牛吃了早饭，就准备出门，这个时候叶茉儿跟了上去，拿了一个装着馒头的包裹给叶大牛，让叶大牛和方天龙带着，路上或者中午忙起来的时候先吃了垫垫肚子。

叶大牛和方天龙笑着谢谢了叶茉儿，在叶茉儿的目送下出了门，朝街上走去。而叶母看着叶茉儿一直跟着方天龙的眼光，心里了然，知道昨天晚上叶茉儿为什么会反常了。叶母摇摇头，女儿也到了年纪了，明年儿子成亲之后就要给女儿相看了。做母亲的只希望女儿找一个可以安稳的依靠过日子的人，而且自己家的条件摆在那里，只不过少女情怀总是春，现在就让她先有个念想吧。

方天龙和叶大牛到了街上，先去找刘牙子拿了新的田契，再去租了一辆带车厢的马车，由叶大牛赶着，先到了方天龙的新宅子。到了新宅子，叶大牛在外面等着，方天龙进了宅子，叫了正在忙碌的李明和马松，让马开和马李氏继续和雇来的人一起整理宅子，然后就出了大门，让马松和叶大牛一起在马车前面坐，自己和李明先到车厢里说事情。

马松之前跟着马车跑，会赶马车，叶大牛就让马松赶着马车，自己在一边坐着指路，马车就向东边村驶去。

而车厢里的方天龙问李明以前是否经手过收田租的事情，李明回答说做过，都是带着下人，赶着牛车去村里收粮食的。而粮食如果家里不需要那么多，都是直接卖给粮行换了银子回去的。

方天龙就向李明交代这次去东边村就是要接收新买的田地，以后和村民打交道收租就要交给李明来做。李明对于有了新差事是很开心的，毕竟新宅子整理好之后，他就暂时没有什么事做，感觉自己在宅子里是可有可无的，因为现在宅子里才几个人，也都老老实实地做事，他平时都没有什么事可做的，就怕方天龙觉得他太闲了。

一路上又和李明商量了一下到了东边村具体要怎么做，中间方天龙还问叶大牛要不要到车厢里坐，叶大牛觉得坐在外面比较不会闷，就没有进去车厢里坐。

在马车的摇晃下，走了一个多时辰不到两个时辰，终于在中午时分到了东边村。东边村是离东商镇最远的一个村子了，不过村子比较大，人口也比较多。现在快到午饭时间了，村民都往家走去。因为这里的村民一天只吃两餐，所以现在肚子都饿了，也没有力气再做农活了。

叶大牛跟方天龙说到了，让他把田契拿出来看一下田地的位置，就要先去田地看看。方天龙看了一下已经到了午饭时间，田地里也没什么人在，就让马松先找看看村里有没有卖吃食的地方，先去吃了午饭再去找田地。

东边村有一家卖包子和面条的小食铺，是给那些早上赶早做活的人吃东西的地方，这个时候倒是没有什么人在吃东西，毕竟村民都是比较节省的，午饭一般都在家里吃的，除了少数几个光棍和手里有点闲钱想换口味的人，还有遇到一些特殊情况的人，才会在中午的时候在这里吃东西。

马松赶着马车到了门口，下了车请方天龙下来，把马车在门口的柱子上拴好，才跟着方天龙他们一起进了食铺。

食铺的店家和小二是同一个人，还有自己的婆娘在负责做吃的，看到来了几个客人，上前把人引到桌子坐下，报了现在店里有的吃食。方天龙听到没有米饭，就点了四碗面条，还点了几个包子。

等东西都上来了，叶大牛拿出早上叶茉儿做的馒头，和方天龙分了，就着面条吃。而那几个包子方天龙就让李明和马松配着面条吃。李明和马松看到方天龙吃的是馒头，就不好意思吃包子，直到方天龙发了话才吃了起来。

吃完了东西，方天龙叫来店家，拿出钱袋付了钱，问起村里的村民们是否会午休，一般什么时候会再去田地里。店家收了钱，笑着回答了方天龙。村民们这个时候基本都吃完饭，一般没有午休，在家里坐一会儿，就会出门去田地里做活了。

方天龙就又问了自己田地的位置要怎么走，然后等店家指了路，就带着几人上了马车，去田地所在的地方了。

店家在后面看着马车离开，心里想着这应该就是那八十亩地的新主人了，之前就听到风声说村里的那两块地换主人了，只是没想到是个年轻的少年，身上穿的衣服看起来也不是很好的料子，而带着的三个人，两个像是下人的人穿着也很普通，不像是那些之前见过的大户人家的下人。至于叶大牛，就是一个普通百姓的样子，也不知道和那少年是什么关系。店家关心了一下村里的新鲜新闻，就回去收拾桌子去了。

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