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第一百四十七章 梦想塔大楼准备（第1页）

最重要的事情解决了，夜萝感觉自己软了一半，由于大楼建设需要至少3-5年，凯尔布朗也暂时加入了梦国度集团，负责这次建造事宜。

在办公楼，梦国度的负责人都来了，这次的会议内容，就是关于建造费用，梦工厂的吴琼，姜明，汤家成，倾国的路青海，陈铎，梦画馆陶渊，特摄部陈谷源和特摄部经理古瀚，法律部胡琪君和他的第一助理米兰撒小姐。

法律部为了以后的工作，特地扩招，胡琪君就是特别请来的资深法律大拿，在国外多个着名事务所任职，对于国际贸易、仲裁、国际法、公司股权等方面属于顶级人才，他的助理米兰撒也是美国着名法学院高材生，记忆力超群，对于知识产权、企业并购、资产重组、公司建设等有极高造诣！

另外，为了帮助夜萝的集团公司，赵永霆还帮忙另外找了一位人才过来，苏成学，资深经理人，也是赵永霆的学弟，经济学博士，多家企业的管理人，负责梦国度集团的事务管理。

苏成学年过三十，依旧单身，很是帅气的外表，性格有点花，但很沉稳，是个不婚主义者，但是在经济和管理方面很是强大，对于网络发展兴趣很大，而且还是小夜萝的粉丝，他相当喜欢夜萝的歌曲和电影，不然也不会加入梦国度了，用他的话来说，就是想看看夜萝以后的成就，能有多高。

当他加入后，了解到集团的发展时候，直接表示惊叹，夜萝的作品都是上佳的，所以对于集团的发展也更为上心了。

“梦国度集团的主题大楼计划已经有了进展，估计年后就要建造，所以集团的计划在后面五年里集中在摩天大楼上，这是凯尔布朗先生发来的第二版计划书，由于沟通下来合作的建筑面积是29万平方米，所以我们预估最后建造的使用楼层会达到一百零五层左右，因为地址勘探下来，地下建筑预估为五层，然后地面二到八楼为电影院，购物等，九楼以上就是准备计划的娱乐主题楼层，三十楼以上计划为梦国度的办公区域，计划建造二十层楼左右，多余楼层建立高档写字楼出租，然后五十层以上建造宾馆、健身、温泉、高档奢侈品楼层等，还有再往上的豪华宾馆，形成多方位综合设施大楼！另外副楼方面会建造一个中大型会馆，承接演唱会以及其他活动，另外广场这边会建立一个类似公园环境，我们计划是打造一个中西方共存的场景，除了游玩之外还可以承接拍摄场地出租等安排。”

“建设时间初步计算预计在三至五年，成本初步计划为30亿人民币，包括了土地出让金的1.5亿，所以今天也是进一步安排落实我们之后的资金使用，根据大家的情况确定我们是否要向银行申请贷款，那么一个个来吧。”苏成学先介绍完了全部情况，然后看向众人。

这也是给大家下达指标压力了，陶渊先站起来“梦画馆现在每月出版数量为三十万本，每期十万左右，数量在慢慢提升，一本杂志去除全部成本外赚10%，我们这边每月利润大概是三十万左右。”

三十万不算多，但对一个杂志社已经勉强可以了，而且梦画馆的出版其实越来越高，高质量的作品自然会吸引读者，不过梦画馆是作为产业基础输出的，苏成学不打算动，夜萝也是这个意思“陶老师，这样安排，梦画馆不用为梦想塔集资，你们的利润保留，作为杂志社资金，主要用来做好梦画馆和为以后的漫画家入驻做准备，提前收购有实力的漫画也是必须的。”一个漫画杂志不可能靠夜萝一个人，也需要更多漫画的投稿才能持久。

接下来“特摄部的第一部奥特曼反响良好，我们正在筹备第二部特摄剧假面骑士，在场景和道具方面成本会降低，但短时间不会盈利。”

不过特摄部的主要盈利还不是部门本身，倾国游戏也是，虽然游戏利益不少“三国志1已经差不多到了极限，现在主要开发其他的游戏中，三国志2开发比较快，预计年后可以做出初版，特种战士由于需要游戏引擎和设计支持，会花很多时间，另外进展较快的是大富翁游戏，这个游戏内容主要还是在于不确定性，其他的模型、地图、音乐还是比较简单的，2个月就能完成，另外英雄无敌需要很多数据和模型，大航海时代也是如此，这两个游戏花的时间较多。”

“那就着重攻克一个，在三国志2和大富翁完成后，除了特种部队外，你们就盯着一个主攻，要求在明年7月份前完成一个。”

梦工厂的产出现在是主要点“梦工厂电影收入利润总数1.82亿元，电视版权利润总和4580万。”电影方面，大闹天宫，外星人et的周边国家播出权，还有今年的白雪公主、孤儿怨都回款了，而动画方面，大量的作品持久威力显现了，二播，三播都卖的出去，还不包括神奇宝贝和奥特曼的费用。

而周边方面更是惊人，优质的作品带来的粉丝效应，产品本身就是广告，带来数不尽的消费者，就算不是粉丝，但对于经常看见的产品，还是会多一些消费倾向，所以今年至今的周边收入，惊人的达到了3.8亿元！其中神奇宝贝和奥特曼的价值达到了惊人的3亿元！

对于周边给集团带来的收益，苏成学也是极度惊讶的，超乎想象的数字，在他看来，梦国度确实有成为大型集团的潜力，地基很牢靠，只要能持续输出优良作品，那么梦国度肯定能站上动漫游戏精神娱乐的顶点！

“现在估算下来，集团的运营模式还是有点单一，固然以集团的收益能确保资金，但还有一些不确定性，所以接下来，梦国度会再成立一个独立的电影部门，由姜明担任部门经理，负责之后的动画电影，特摄电影，以及真人电影的发行。”外星人et的上映就给夜萝带来了30亿收入，这个数据可是吓死人的，也就说明电影是赚钱最快最多的，虽然成本和风险也大，但夜萝的电影剧本也是很多的。

“新的电影公司起名为梦旅人影视公司，我们的计划是用ip和资金作为主要投入，外部招聘或者寻找导演合作，确保票房最大收益归属，包括这次的哪吒闹海和101忠狗也会由他们来安排发行，随后盈利归属梦国度集团，并且将会在之后进行电影布局，争取在年后开展一部新的电影拍摄，另外，特摄电影方面，我们也有一个计划，陈导，就是我们之前沟通过的怪兽电影，哥斯拉电影的准备！”

资金方面，会先调拨3亿资金为摩天大楼做准备，土地出让金部分全部后面几年再支付，明年建设就要展开，集团会全力支持。

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