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靠着阳台就是杨兴旺夫妻俩的房间了,这间屋就比较大了,面积达到了十四平米,一张双人床,一个五斗柜,一个衣柜,墙上同样一溜的壁柜,床边还有床头柜,最明显的是衣柜上有镜子,整面的大镜子,照得人透亮。杨兴旺媳妇想起自己结婚时陪嫁的那面小镜子为了逃难还给卖了,现在这么一张大镜子放在自己面前,恨不得马上扑上去。
阳台同样可以晾衣服,被子床单之类的大件东西就只能到楼下晾晒了,杨兴旺看到操场有片地方是专门干这个的。
阳台没什么东西,就是墙上砌了一些空台子。
“这是干嘛的?”杨兴旺指着空台子问道。
小姑娘说道,“我们很多租客喜欢养花养鱼,这些台子里可以放泥土或者水,这样就可以在家养花养鱼了。”
杨兴旺眼睛一亮,农家人养个狗屁的花鱼啊,老子全部种上葱姜蒜,这样一家人就不用外面买了,顿时他就把这个想法偷偷的和老婆说了,两夫妻兴奋的红着脸,笑得咯咯出声,如同偷到鸡的小狐狸,把小姑娘和两个孩子看得愣住了。
“咳咳,请问杨叔,你租这房吗?”小姑娘连忙咳嗽制止了夫妻俩的狂想。
“租!干嘛不租?!”杨兴旺的老婆红着脖子喊道。
杨兴旺摸摸鼻子,他觉得老婆抢了自己的风头,这个时候应该自己来说才对,不过没事,都是一家人。于是咳嗽两声,正色说道,“这间屋租金多少?押金多少?还有其他钱吗?水电怎么收费的?太贵了我们可用不起。”
对了,光兴奋了,这年头水电可不便宜,自己忘了这茬了,还是丈夫聪明,杨兴旺的老婆也停止了兴奋,一脸紧张的望着小姑娘,看她怎么说。
小姑娘笑道,“这间屋,一共30平米大小,阳台不论面积。每月租金2块,押金10块。每月还有物业管理费1块,水电费1块五。水电费是包的,无论你用多少,每月只需交1块五,其他的我们东家补贴。所以,你们只要交纳10元押金,然后每月交4块五就好了,其他就没有额外的费用了。”
“那个物业管理费怎么这么高啊?是什么费用啊?”杨兴旺知道租金2块算是非常便宜了,在鄂省逃难时,五块钱的房子只有十几平米,里面破破烂烂,到处是臭虫蟑螂,什么东西都没有。这里干干净净,提供常用家具,光是床和桌子就不少,这套房挤挤能住七八人,实在太便宜了。
“物业管理费就是我们西华小区物业管理会收取的费用,主要用来支付楼长、清洁人员和保安人员的工资,同时提供干净卫生的环境给大家。”小姑娘解释道。
“杨叔,您看。这洗衣房、厕所每天都有人打扫,每家每户丢的垃圾有人处理。下面操场上提供各种器具给大家免费使用,小区进出有检查,防止出现偷盗情况。您家孩子在小区玩耍,不用担心丢失,我们有专人把守各处大门,更重要的是。”说到这,小姑娘悄悄凑到杨兴旺和他老婆面前说。
“我们小区有一千两百户人家,一家起码四个人,这就是五千人啊,如同一个大村子了。我们的保安人员不让无关的人员进出小区,小区的人想买点东西、吃个饭、缝补浆洗点衣服裤子、做点家具不都得在小区里吗?您二位想想,只要有手艺,守着这个小区,不用风吹日晒到处跑,就有生意上门,随便几桩生意就把每月的房租钱赚回来了,这是多好的事啊。最不济,出点力,在小区里帮人搬东西也可以啊,每天都有新搬进来的人家,东西可不少,搬进搬出不找人啊?您要会做吃的更好了,守着这五千人的摊子,买点早食、晚食,最不济卖点葱姜蒜头什么的,不比在家闲着强啊?”
“我们小区有专门的店铺出租,就在小区里。以后你们买东西、做东西就在小区里逛逛就可以了,什么都有,价格还便宜。”
小姑娘一席话,说的杨兴旺和他老婆眼睛越来越大,靠,自己刚才还在想用阳台种点葱姜蒜自家吃,这人家小姑娘就提出卖菜供给全小区人吃了。自己看了,这附近都是乡下,有的是田,随便租几亩,种点菜在小区卖卖,太方便了。就是自己不卖菜,做点其他的也强啊,五千多人啊,以前自己打零工想也没想过,人多还有这等好处。
交!这物业管理费必须交!
杨兴旺堆着满脸的笑容,“姑娘,房子我们租了,在哪交钱啊?!”
张伯苓脸上充满了焦急,作为南开大学的创始人,对当下的局势十分忧心。“九一八”事变后,华北形势危急,日寇不断侵蚀华夏领土,狼子野心昭然若揭。当下的民国,人民的识字率不足百分之三,经过近三百年清王朝的统治,老百姓不知何谓民族,不知道为什么要抵抗外来入侵者。在他们的眼中,只不过上头上换了个交税的人罢了。
日寇不但掠夺华夏的各类资源,更在占领区疯狂消灭华夏文化:对各类经书子集、石像雕刻的肢解,搬运;印发亲日的宣传册子;更可怕的是在少数日战区尽然开始了日语教学,教导老百姓学习日语,拥爱天皇。当一个民族失去了自己的文字和语言,他就已经灭亡了。
张伯苓感到华日这场战争的不可避免,战争很可能先从沿海地区打起,华北局势十分危急,一旦战事蔓延,学校将难以自保。
为了实现教育救国的理想,并保证教育工作不因时局变化而中断,已过天命之年的张伯苓决定把南开学校创办到全国各地,除已建成的中学、大学(在津卫)外,另外需要在蜀省、沪市、东北各添办一所中学。
今年三月份,自己派次子张锡羊去蜀省蓉城,在当地校友的大力帮助下,购买了80亩地作为南开大学分校的地址。自己这次以全国禁烟委员会委员身份,赴蜀省出席全国禁烟会议的机会,顺便考察山城。山城作为大西南中璀璨的明珠,人文地理汇聚的天堂,这是张伯苓眼中的重点,本来准备在山城开办山城南开中学,但是按照民国教育部章程,私立学校不准设立分校,所以决定取名为“南渝中学”。
地段已购好,八百亩,就在郊外,只是此刻的山城居住环境并不理想,学校的开办,老师的安排是否顺利,这些都是缠绕在张伯苓心中的担忧。但是眼前宽敞的马路让他神情一瞬间恍惚,似乎回到了津卫的租界。
一尘不染的道路,高大的树木,清澈干净的排水沟,简洁的路牌,显示着这里与其他地方的不同。
张伯苓一路行来,山城依旧是破破烂烂,沿江的吊脚楼、爬坡上坎的棒棒,端着盆子到江边洗衣服的妇女,这一切都符合民国都市的特色。唯有眼前这宽敞的马路,来来往往飞奔的同一颜色的人力车彰显着此处的不同。
“咦,那是什么?”张伯苓看到一辆飞奔过去的人力车后面写着几个蓝色大字,“西华小区”这是广告吗?西华小区是什么?山城新成立的地段吗?
拉住一个过路的人力车,询问得知西华小区竟然是一个富商私人建立的平民居住小区之后,张伯苓诧异了,更得知富商来自津卫,他就决定亲眼去看一下山城人口中这个不与群芳同的新生事物。(小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM)
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