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第一部 五年之苦 第十一章 作为户主真不容易（第2页）

“好，您能留一个座机电话给我吗？方便我不懂的地方及时联系您。”聂苏姚说。

“可以。”

聂苏姚拿到了号码，礼貌的离开学校，转身就去了双福教育局。

在教育局那里，她说明了具体情况。

“对，需要房产证，如果没有房产证，就用购房合同也可以。你们要不要装修？还需要开通水电气，这个需要去找物业开手续，交押金。还有办理户口转移登记，到时候我们这边才知道给你安排就读的学校。”教育部的女老师说。

“我们有购房合同，装修的话可以马上动工，我会去找物业签署装修合同，水电气的开通我们也会尽快完成。户口本都有，只是我们的监护人暂时也只有我一人，不过一定需要一个的话，我家姑姑在，到时候我也可以带上她一起来。”

“你们的情况特殊，所以我们也会特殊处理。”

“好的，谢谢你。”

聂苏姚从教育局出来，驱车去了“万卷山”物业前台。

“您好，我是3-16-3的业主。”聂苏姚说。

“你好，有什么需要我帮你的吗？”漂亮的物业姐姐问。

“是这样的，房子是我父母全款购买了，现在房产证何时下来？”聂苏姚问，她担心房产证不下，她就不能去修改户主。不过她也知道，只要全款支付之后，想要办理房产过户，有三种情况。

第一是继承，第二是赠予，第三是买卖。

显然她属于继承。

“估计也要年底吧，你这是打算装修吗？”

聂苏姚今天穿得有些成熟，她担心有人识破她的年纪，还特意带了口罩，说：“是的。我妹妹要转学，需要简装，我们不动任何墙体，我需要办理什么手续？”

“交押金，填申请表，我们会在你们装修好之后，验房了开具入住证明，那之后就可以入住了。这些是注意事项，你需要填写一下。”

“我想问一下，我父母现在要将房子全部过户给我，那是不是可以填写我的名字也可以？”

“那你需要办理好过户之后，我们再填写申请表，不然到时候后续问题很麻烦。”

“好，我知道了，谢谢你漂亮姐姐。”

聂苏姚搞清楚了一件事，此事处理起来不简单。

从物业出来，看看时间，回住所需要半个小时，再去派出所还需要一个小时，还是下午去吧。

“姑姑，我中午不回家吃饭，下午要去办点事，你们别等我。”聂苏姚先给姑姑打电话。

“好，自己注意安全。”

“好。”断开联系，聂苏姚打车去了住所派出所，她需要办理过户手续。

“死亡证明有了，继承人证明可以去当地派出所办理，怎么证明自己的唯一继承人呢？这个得给妹妹商量一下才可以，还需要他们签署同意继承权授权书，妈妈没有写遗嘱，所以并没有。还得去一趟公证处办理继承权公证，最后才是办理过户登记，申请人是继承人。天啊！太麻烦了。”聂苏姚看见张律师给她发来的过户内容，很头疼。

可是再麻烦也需要去处理，于是，她给张律打电话过去：“张律，我同意由你们全权代理帮我处理此事，不过价格你需要给我优惠点，毕竟我还是个孩子，钱也不多。”

“好，没问题，你何时有时间，我们见面签合同。”

“下午，争取在我回学校前都处理好。”

“你何时回校？”

“十天之后。”

“好，下午一点钟见面聊。”

于是，聂苏姚将过户之事委托给了专业的律师帮她处理，她也在期中积极配合工作，需要的材料都一一提交。

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