啃书文学网

手机浏览器扫描二维码访问

第201章 疯了(第1页)

现场拍卖还在继续,所有人都静静的看着这场表演。对于东京的土地拍卖方来说,他们自然是希望价格越高越好。

毕竟政府拿出来土地进行拍卖,这些钱最终会留到市政府的预算之中。

至于会不会因为土地的暴涨而带动房价的飞速生长,这是后续应该考虑的事情,而不是当下去干预竞拍者的出价。

况且市场经济的环境之下,土地的需求自然是要出现价格浮动。

当所有人看好的情况下,土地自然会水涨船高。当有一天大环境不好,经济不被看好的情况下房价会应声而跌。

是升是降自然有它的市场规律,以目前的情况来看,未来几年东京的土地只会升值而不会贬值。

“4亿美金第...”拍卖师很想刷一下存在感,只可惜他的话还没有说完便被一个清脆的女声打断。

“4.5亿美金。“一个金发碧眼的女人轻轻的举了一下手中的号码牌,出了一个让全场安静的数字。

4.5亿美金跟4亿美金相差仅仅5000万美元,可是对于房地产商来说,在现阶段这5000万美元的差距或许就是整个项目的盈利。

此时此刻买地皮就花去4.5亿美金,再加上后续的开发投入。房价会直线上升,未来有没有客户愿意购买,这里的房子还是一个未知数。

毕竟就在这块地的旁边,去年刚刚进行过拍卖。虽然那块土地比现在拍卖的60万平米要小15万平米,可是那块地最终成交价也不过2.3亿美金。

由于两块地被拍卖的时间非常短暂,未来两处的上市时间几乎也相差不多。

如果对方选择捂盘不售,硬要等着这处地皮开发完毕后一起销售的话。那么对方没有销售完之前,这块地皮上的物业单位恐怕不是那么容易被卖出去。

毕竟对方拥有巨大的价格优势,这价格几乎已经翻倍。而双方的土地面积仅仅相差15万而已。

“我公司宣布退出,这已经不是我们能够参与的项目。地价这么贵,房子肯定不好卖。一旦销售时间拉长,资金回笼的时间被拖延的话。如果要是向银行贷款,恐怕这利息就会吞噬掉整个项目的利润。忙活了好几年,最终给银行打工。这种傻子才会做的事就让他们去冒险吧!“许许多多的公司选择了不再出价,而是静静观望。

“这人到底什么来路?年纪轻轻的这么勇猛。”常年奋斗在房地产行业的人都不由得好奇这林平的身份。

然而就在很多人疑惑猜疑的时候,有人却认出了林平的这副样貌。

“你们真的不认识他吗?这不就是前段时间媒体报道的那位围棋之神,华夏的围棋国手。EA游戏公司的老板,刚刚从松下手中拿到10亿美金的年轻富豪。”有认出林平的人,赶忙跟身边的老板汇报着。

对于林平的长相,或许这些老板们没什么印象。

可是对于林平的事迹,毕竟媒体上狂轰乱炸了一段时间,这些人多少都有些耳闻。

“原来是他!怪不得出手如此的狠辣,原来手中有10亿美金的现金。”有人感叹的无奈摇头。

“游戏公司来钱太容易了,这可是整整10亿美金!要放在咱们公司,恐怕要做十几个项目才能挣到这么多钱。而且这十几个项目还要是当地的明星项目才行,即便有了这十几个项目,恐怕这些项目做下来也需要个10年8年。不得不说半导体行业真的是让人羡慕嫉妒,嫉妒的我现在都想转行去做半导体。”一想到对方手中握有10亿美金,很多人嫉妒的面目都在扭曲。

“这林平手中有10个亿,那个女人是谁?”知道了林平的身份之后,很多人好奇的又看向了刚才出价4.5亿美金的那个女人。

“这个女人看上去也很年轻,这世界到底怎么了?咱们这些在房地产行业打拼了几十年的人,连出价的资本都没有。而动不动,能拿出4个亿以上美金的人,居然都是年轻人。不知道为什么,我感觉泡沫要来了。当一个行业被大量的热钱所包裹时,这个行业就会充满了泡沫。你们不觉得现在这块地的价格已经超过了纽约吗?

甚至连纽约核心区域的地皮价格,都不会长到如此夸张的地步。

当这些冲动的年轻人进入到这个行业的时候,这简直就是一种灾难。我真心的建议公司应该好好的紧缩一下我们现在手中的项目。如果泡沫即将到来,那我们现在所处的环境很可能就是暴跌之前的高峰。如果房价开始疯狂下跌,房地产行业迎来寒冬的话。我们这些项目恐怕都会被套牢,一旦无法顺利的全部卖出。我们甚至连偿还银行的贷款都无法做到。

想想就感觉到可怕,一旦无法偿还银行的贷款,这些项目就会被提上法拍议程。

一旦被法院拍卖的话,再赶上遭遇房地产寒冬。我们这些项目很可能会价格腰斩。如果真到了这一步的话,我们这些年经历的风风雨雨以及所有的努力都将付之东流。很可能我们20年来的打拼全部化为乌有。所以,我真心建议公司紧缩手中的项目不要再参与任何地块的拍卖。如果有人想要购买我们手中的项目,只要价格合理赶紧卖出。

即便我的推测有误,总比让我们20年的努力全部化为乌有要靠谱的多。

硝烟  霍格沃茨的流浪法师  沈七夜林初雪  沈七夜林初雪全文免费阅读  团宠神医娘亲  桃运仙医在乡村  开局拒绝道德绑架  逆袭之乡村建筑师  仙尘劫  绝世战神  成道:从挖异界墙角开始  他来自天启  盛世军婚:首长小妻超V5  咒回之人形天灾她没有AC数  神龙医婿  快穿系统:秦先生别太撩  一切从踏上绿茵场开始  沈七夜林初雪小说  被修仙大佬迎娶的凡人  和亲公主之冷霸汗王的心尖宠  

热门小说推荐
鲜嫩小娇妻:七爷宠妻请趁早

鲜嫩小娇妻:七爷宠妻请趁早

作者仙琪的经典小说鲜嫩小娇妻七爷宠妻请趁早最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说娶我,我给你生崽崽!为救父亲,她站在他的面前,将自己主动送到他的口中。而他却不为所动,只扔下一纸契约。他需要,而她正好有。原以为是一场冰冷的婚姻,殊不知,他早就对她起了狼子野心,把她标榜为自己的所有物。有人敢窥视他的女人?不管男人女人,通通虐到爹妈不认!她却越发的叛逆他将她逼近角落,俯身吹耳呼气道,你想让我怎么陪你玩?...

我的总裁老婆

我的总裁老婆

小猪新书极品美女在身边书号1635190下有直通车无奈的婚约,往日的情愫,成熟的诱惑,暴力的激情,温柔的婉约,天真的可爱,异国的期待不同的感觉有着不同的品位,这是性格分明的女性,同时也是一种生活状态一个男人有两面,要了解不难,但一个女人却有着千面万面,与其去苦捞海底针,不如就唱一首简单爱…徐遥,都市里的一个看似平凡的小人物,原来小人物却有着许多的不平凡人生就如一场戏,他正经历着一场精心谋划的人性越狱,成则寻找到梦想天堂!败则坠入无间地狱!平凡男人就如一枚普通鸡蛋,但为了自己的梦想与追求,就算是鸡蛋,无奈也要碰一碰石头,即便是碰得蛋破黄流改变和伪装保护自己不难,难的是改变生活的轨迹,保护自己所爱的人...

离婚后,我成了前夫的心尖宠

离婚后,我成了前夫的心尖宠

听说离婚后的季泽昕性情大变,商场上杀伐果断的男人变成小狼狗,死皮赖脸地缠着前妻安暖复婚。...

华平大陆

华平大陆

搜小说免费提供作者诩尘赋的经典小说华平大陆最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临观看小说当今朝廷软弱无能,皇上也成为大门派的傀儡皇帝,自己师傅报国无门却惨遭奸人杀害,泱泱大国却摇摇欲坠,徒弟三人将如何改变局面,挽救自己的国家...

步步谋仙

步步谋仙

天道将倾,玄道领袖玄元门却一再遭受重创,少年萧原,无父无母,意外卷入纷争,探苍梧,入玄元,却又有许多身份隐秘的人有牵涉不清的关系。唐皇子李隆基,在社稷争夺之战中,却意外发现所从小携带玉佩与天下玄机,气脉又有数不清的隐秘关系。天狐一脉,至今世所残余已是极少之数,狐岐山青璃带着前世残存记忆,努力在今世寻找一人,结果又会怎样。天道大乱,黄泉之主出世,玄元门覆灭,肩负着重托的萧原和暗影门中人,潜伏与魔教各个门派之中。玄元密徒杨氏国忠,萧原青梅竹马紫兰,九尾天狐,玄元掌教清虚,又各自携带着众多秘密,卷入到这场纷争之中。...

神棍小村医

神棍小村医

山村少年方小宇,因砸破奇石获异能,从此精通医术风水看相和鉴宝。他点中了事业桃花双旺的风水宝地。开塘办厂建电站,带领乡亲奔小康。护士警花女教师,村花校花留守妇,模特明星女老总,桃花运来挡不住...

每日热搜小说推荐