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第82章 地自己买房自己盖(第1页)

苏亚楠神色微动,眼睛都亮了起来,她知道龙景云不会信口胡说,“这也可以推算出来?”

“天地皆可算,只是费点时间和精力罢了。”

龙景云点点头,犹豫片刻,接着说道:“你找机会和姐夫说一下,集团旗下的地产业务要全面缩紧,这两年尽量少拿地,在建项目尽快完工交付,已经完工的项目要尽快出手,尽量回笼资金。”

苏亚楠神色一紧,知道龙景云不会无缘无故的说这些话,急忙问道:“小云,你是不是算出什么了?”

龙景云面色凝重,说道:“地产行业的黄金时期已经过去了,往后四五年可能跌入冰谷,很多中小型房企会面临破产,你告诉姐夫,尽早调整战略方向,降低负债,否则很难熬过去。”

苏亚楠一脸骇然,“你是说真的?有这么严重?”

龙景云点了点头,说道:“可能比这个还严重,我现在能力不足,只能推算出一个大概,未来的两三年可能会发生一场波及世界的灾难,这场灾难会持续好几年,会死很多人。”

饶是苏亚楠见过大世面,可此时仍然被惊得说不出话来,这话要是从别人嘴里说出来,她肯定以为是疯子,可这是龙景云推算出来的,她不敢相信,但是又不敢不信,好一会她才问道:“战争?瘟疫?”

“战争应该不至于,目前还没有哪个国家愿意跟夏国开战,可能是瘟疫。”

龙景云没有犹豫,接着说道:“你不要太担心,有我在,生死不用担忧,只不过接下来几年人们的生活会受很大影响,生意会更难做,你公司的业务要早做调整,医药公司要加大投入,我到时候会再给你几个药方,争取再明年投入生产。”

苏亚楠是个精明的女人,一点就透,既然知道将来会发生瘟疫,自然就有了打算,实体店的经营接下来几年肯定会举步维艰,医药公司的业务将会成为重点,因为不管是盛世还是乱世,医药行业都是大有前景的。

“小云,既然你已经决定把集团总部设在珍珠湖,那干脆把医药集团的总部也迁过去,再增加几条生产线,现在大家都不看好那里,那边的地价很便宜,政策也好,能省不少钱。”

龙景云点点头,问道:“姐夫公司在那边有没有开发小区?”

苏亚楠摇了摇头,“只有临海中心这个商业项目,因为这边工厂企业多,至于住宅小区,大多数人不看好这边,觉得那边是乡下,目前为止也就四大开发集团在那边建了三四个中小型小区,而且销售情况都不是太好。”

龙景云想了想,问道:“我买一块地,交给姐夫公司建设可不可以?”

“这倒不是问题,现在很多自然人拿地再找公司合作开发的,具体怎么操作我问问你姐夫。”苏亚楠知道龙景云一旦做了决定就不会更改,也不再规劝,她相信龙景云每个决定都是深思熟虑的,说完便拿起电话拨了过去,足足聊了五六分钟,才挂断电话。

“我问过你姐夫了,20号土地交易中心有12宗土地挂牌出售,其中临港新片区有两块住宅地、一块商业地和一块工业地块挂牌出售,你如果有意向可以报名参加竞拍,资金的话大概要准备30个亿左右。”

龙景云心中盘算了一下,说道:“写字楼就先购买两栋,一栋10层的作为医药集团总部,一栋28层的作为传媒集团总部,你帮我算算一共要准备多少钱。”

苏亚楠去书房拿出笔记本电脑,噼里啪啦操作一番,看向龙景云说道:“两栋写字楼差不多要4亿左右,土地竞拍资金差不多30亿左右,如果竞拍成功,后期开发资金差不多要20亿左右。”

“没有问题,写字楼马上可以买,传媒公司的事情也可以开始筹备,招拍会还要麻烦姐夫给我介绍个懂行的一起去。”

龙景云心中琢磨一番,他目前卡里有数十亿,再卖掉几粒丹药,前期资金是够了,至于后期开发资金,再炼制一批丹药就够了。

苏亚楠笑着点点头,“好吧,我就陪你疯一把,正好这周没什么事情,距离报名截止还有4天,竞买保证金需要5000万,招拍会我和你姐夫陪你一起去,临港那块工业用地我也想拿下,作为新厂的厂房用地。”

龙景云微微一笑,“那就谢谢你和姐夫了,这钱来的快去得也快啊,看来要多卖一点药了。”

苏亚楠笑道:“你也真是的,明明一颗药能赚几个亿,非要开什么公司,现在经济不景气,公司一年赚的钱说不定还不如你一粒药钱。”

龙景云摇摇头,“好的丹药需要稀有药材,能不能找到全凭运气,卖一颗就少一颗,有时候自己都不够用,哪能说卖就卖的。”

苏亚楠一脸好奇道:“小云,你是不是还有比归元丹更好的药?”

龙景云笑着点点头,“普通人没法服用,很容易死人,目前也就归元丹和定颜丹可以出售,培元丹没有绝症买了也没多大用。”

“你手里还有多少?”

龙景云想了想,说道:“归元丹还有2粒,定颜丹还有4粒,培元丹还有2粒。”

苏亚楠有些不好意思,“我前段时间去法国,遇见一个很要好的女性朋友,她见我气质相貌都有了很大的变化,就缠着我询问原因,我实在不好意思骗她,就说了丹药的事情,结果她也想要,她的爷爷得了绝症,所以她想买一粒归元丹,一粒定颜丹和培元丹,价格不是问题。”

龙景云微微一笑,“姐,这丹药又不需要保密,连赵琳娜她们都给了,何况是你呢,既然是你的好朋友,那就一亿一粒吧,但是归元丹和培元丹的价格要对外保密。”

苏亚楠摇头道:“没必要为了我降价出售,归元丹的价格我已经和她说过了,她们家是欧洲贵族,不用替她省钱。”

龙景云笑着道:“既然你能替她开口,说明你们关系非同一般,真要按照2亿出售那就成了买卖了,送她个人情,也方便打开欧美市场。”

苏亚楠一愣,“你想在欧美出售丹药?”

龙景云笑着道:“物尽其用,欧米国家资本家那么多,他们的性命总要卖个好价钱。”

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