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李君慧笑得花枝乱颤,说道:“不要胡说八道了,不过七十万的价格,真的很高啊。”
“嗯,总价七十万,如果完全贷款,三十年的话,每个月才还三千多一点,我们完全可以负担。”蔡东丰说道。
“贷这么久啊?那不成房奴了?”李君慧迟疑道,“如果贷款20年呢?”
“二十年的话,每个月大概要还四千块。”蔡东丰说道。
“你推荐选哪种?”李君慧问道。她发现,蔡东丰似乎没有什么不懂的,连房产都能讲得头头是道,决定还是听蔡东丰的。
“看你不太像会理财的样子,我推荐贷二十年。”蔡东丰说道,“等你工资涨了,有了足够积蓄之后,可以提前还清,或者缩短贷款年限。”
以前的人,的确很不喜欢欠钱。蔡东丰原本也是这样的,但不得已贷款之后,发现贷款还是不错的。
如果懂得理财,只要能跑赢银行利率,贷款年限长些更有利。但是大部分人都存不住钱,钱多花的多、钱少花的少,不如将贷款年限调短点。
李君慧点头道:“那好吧。”
只有现在签订合同,才有价格优惠,两人没有迟疑,立即就签了。
现在只要有钱就可以买,等过几年,就必须要在本地交社保,还会限购。
“银行流水和薪酬证明怎么办?”李君慧问道。她看到了贷款的条件,月薪必须要达到月贷的两倍才行,她现在的工资不够。
蔡东丰笑道:“这个好办。”
的确很好办,直接夸大薪酬就好,反正银行也不会真来查。如果是大公司,不会为员工开这个口子,担心有法律风险。但李慧君是自己的同学和员工,这点忙还是要帮的。
至于流水,那就更简单了,找人存点钱就去就好,来回几次,流水就足够了。
当蔡东丰拿着两张薪酬证明去找喻大姐盖章时,后者神色极为古怪。
“蔡总,你还用得着虚开薪酬吗?直接给自己工资加上就行了。”喻颖说道,“可以说,你应该是给自己薪酬开最低的老板了吧?”
蔡东丰笑道:“单论月薪肯定不算最低,还有人给自己开一块钱的呢。当然,我也不是故作清高,只是之前公司资金有些紧张,才开了一个差不多的薪酬。这样吧,下个月加到一万,把李君慧转正,月薪涨到六千。”
“你对你的同学倒好。”喻颖笑道。本科生拿六千工资,这个时候算比较高了。
“买了房,也要留点钱生活。”蔡东丰说道。
喻颖这才知道,蔡东丰来开薪酬证明,是为了买房。她非常惊讶,因为房价之前一直在跌,绝大部分人都在观望。
“这个时候买房?不会亏吗?”喻颖惊讶道。
蔡东丰笑道:“很快房子就会涨起来,喻姐如果有闲钱的话,不妨买几套投资。”
喻颖笑道:“你以为我钱很多?西京城工资很低的!我真是亏了,在鹏城工作,却拿着西京城的工资!”
喻颖的工资在西京城算比较高的,月薪一万五左右。在鹏城,很多大公司的中层或资深员工,都有这样的工资。
“喻姐如果转到我们运康来,我做主将你的工资翻一番!”蔡东丰笑道。
喻颖能力还是很不错的,这段时间将知识产权这一块做得非常好,蔡东丰不缺技术,但技术保护却不能不做,否则只能便宜竞争对手。因此,蔡东丰是很想喻颖从桂新宏的公司跳过来。
此言一出,喻颖顿时有些心动。
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