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涌镇。
快到18点了,叶华已经下了飞机,此时乘坐着商务车进入了涌镇一路向南而去。
这一次是叶华第二次来到涌镇,上一次是下来考察桑洲岛,那已经两年前的事情了。
车队进入镇上,当地的人们大多都顿足观望,因为叶华他们的商务车队尤为豪华,在涌镇还是很少见的,一看就是什么大人物来了,不少人都观望着议论纷纷。
叶华透过车窗向外望去,但看到的东西让他逐渐的蹙眉,喃喃道:“这两年涌镇什么时候冒出了这么多地产商和房产中介了?”
“董事长阁下,这些地产商、房屋中介70%以上都是近几个月出现的。”坐在他旁边的北川绫子听了便解释道。
“你知道?”叶华回头瞄了眼,颇为惊讶的看着她,这妮子才当秘书没几天。
“董事长阁下要来当地考察,绫子自然要做足功课了。”她洋溢着自信笑容,然后解释道:“根据我收集的资料显示,最近一段时间涌入了大量的炒房客进入涌镇,房屋中介、地产开发商越来越多,涌镇当地人口在6万左右,最近这段时间外来人口的涌入越来越多了。”
听到是这样的结果也是让他感到无奈,苦笑的摇了摇头没有说话了。
现在的涌镇比以往任何时候都热闹,当地人几乎都知道有一家叫“海岸线”的世界级大公司进驻會州涌镇,南镇172顷的庞大地皮都已经被海岸线公司拿下,这个消息的很快,一下子全涌镇人都知道了。
有一件事情让涌镇人最兴奋,那就是本地的房价要暴涨的消息都被传疯了,原本毛坯房一样的白菜价一下子价值七八千快平米,过不了几年可能疯涨到好几万平米。
当地人看这情形还得了?
起初当地人半信半疑,但随着越来越多的开发商、房屋中介来到涌镇,这才意识到传闻是真的了。
这下真是不得了,涌镇的当地人一下高兴坏了,家里不值钱的房子一下子变成了金矿一般,大家都开始玩“种房子”了,许多开发商、炒房客都想要买入,但是当地人不傻啊,大家都知道揣在手里房子会可劲的涨,当然不能这么早卖掉了,坐等溢价。
车里的叶华面色不大好看,听到北川绫子详细的解析,他在脑海里不由自主的浮现出了十年、十五年之后,南镇以北盘踞着无数炒房客、周边村民如狼一般的贪婪眼神,把海岸线人死死地捆在南镇那11.5平方公里的孤立半岛上。
“哼!”
冷哼了一声,叶华便也释然了,总部在不远处的海岛上,小微半岛的庄园式小镇也是内部闭环的生活社区,所有的生活配套都不需要第三方服务,社区内的高福利生活条件有公司的高利润来维持。
毫无疑问,叶华一定是要让整个社区拒绝周边尤其北镇的提供的服务,但前提是内部闭环的生活社区要一应俱全,这一点完全没有任何问题,无非钱的问题,以海岸线公司的税款连偌大的會州公共预算都能养活、养的滋润,公司的高利润养活几万员工的支出费用,连零头都算不上。
从根本上遏制了商机,概念炒的再火热,没有切实的落脚地,不过是空中楼阁。
当然,除了这些手段之外,还得要和地方的当局好好谈一谈,只要当局不高价卖地,房价就不可能病态式的爆长,这才是万恶之源。
海岸线公司的到来,會州已经不需要靠卖地来维持财政收入了,要是还卖,叶华必然是把整个集团公司的旗下各大子公司分布在全国各地,而不是集中在一个地方,换而言之,叶华是有相当不俗的话语权。
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