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“你怎么知道我是个有超凡能力的人呢?”这个女孩笑着的时候,嘴角漾起一抹清浅的微笑,让何枫的心里顿时涌起一阵暖意。
“难道不是么?”何枫笑着说:“像你这么年轻漂亮的女孩,能有几人能做到公司老板的,大多数都还在父母的怀里撒娇呢。”
“原来你是从年龄来判断的呀,那我告诉你,我能做老板,都是因为我有一个好家庭,我爸爸就是凌氏集团的董事会主席,我做为他的独生女,自然而然我就有了当老板的先决条件,至于你说我有超凡能力,我自我感觉——还好啦!”
“原来你是富二代。”何枫继续问道:“对了,我还不知道你的名字呢。”
“我叫凌琪,大多数人都喜欢我叫凌女士,或者叫我凌小姐,我觉得这些称呼都太成熟了,我很奇怪,为什么没有人叫我小凌呢?”
“如果你同意的话,我可以叫你小凌,这样显得你就好像是十六岁一样。”说着,何枫不禁笑了笑。
“无论叫什么,都只是一个称呼而已,只要心里想的是尊重对方就好。”凌琪继续说:“不过,我还是挺佩服自己的,第一次能够等人等了这么久。”
凌琪显得有点不太高兴,故意说出来这样的话,看看对方是怎么接的。按照她以往的经验,对方一定会说:“对不起,是我迟到了,让你等了这么久,真是不好意思。”如果要是这样回答,说明他也是个挺没有意思的人,房子也不必看了,何必在无聊的人身上浪费时间呢?
何枫看到凌琪有点不太高兴,于是笑着说:“我也是第一次由衷的感谢一个人,这个人就是你。”
“感谢我?”
“是啊,谢谢你的耐心,等了我这么久。”何枫的脸上露出一丝迷人的微笑,继续说:“今晚就让我请你吃东西吧。”
凌琪听到这话,心情顿时愉悦起来了。这样的回答真是让她感到意外,完全是自己没有想到的,他看着何枫,忽然笑了起来,继续说:“没想到,你这个人说出话来,还蛮有意思的,至少不会像他一样,那么死板——”
何枫看到凌琪的眼光忽然沉了下去,脸上泛起一丝无奈,于是就问:“你说的他是谁呀?”
“哦,是一个朋友,做巡铺的。”凌琪故意岔开了话题说:“对了,我看了你给我写的房源推荐信,我觉得你销售房产的方式很特别,你怎么想到要给客户写信的?”
“我也是听一个同行前辈说的,他对我说要想卖出去好房源,就要和高端客户多联系,可是高端客户又是最怕打扰的,所以我就想到了写信,这样就可以用不打扰客户的方式,进入到客户的世界了。”
“真有意思,我看你介绍的房源好像是在永生街那边,要知道那里可是空寂寥落的地方,很少有人去那边的。”凌琪瞅着何枫,等待着他的回答。
“说得没错,在你看来是空寂寥落,可是换一个说法就是环境幽静,像你这样的成功人士,白天都在忙碌公司里面的事情,晚上一定会想到一个安静的地方好好去休息,好好梳理一下自己的思绪,然后为第二天继续做准备,而这一切都需要一个幽静的环境不是么,而我给您推荐的房源,就是最佳的选择,绝对值得你拥有。”
凌琪微笑着点了点头,继续说:“我也看到你说得价格,原价是九百五十万,现价是八百万,而且仅限一周,好像你是在做饥饿营销似得。”
“可这是事实,我们公司和房主是有协议的,毕竟房子已经在公司挂牌好久了,要是迟迟不能销售出去的话,是会影响公司的房源成交数据的,我们公司是一家有卓越品质追求的公司,任何细微的数据都希望做到尽善尽美,所以对于这个房源是否成交,也非常关切,所以我们跟房主签了协议,限期一周大降价,也正是因为这个原因,所以我才给本市所有的高端人士写了房源推荐信,真觉得这么好的房子能够以这么便宜的价格卖出去,简直是物超所值!”
“你说得都很好,不过,我还是要先看看房子,要是房子真的让我逞心如意,我肯定会选择购买,你说得没错,我每天都很忙,晚上真的需要一个幽静的环境去好好休息,这样才能去迎接充满挑战的第二天,你不做老板是不知道的,商场如战场,真是一点都没有错。”凌琪笑了笑继续说:“更何况,八百万对于我们凌氏集团来说,真的不算多。”
何枫听到这话,眼睛忽然绽放出光芒来。他的心跳更快了,他真的没有想到,这样的一次邂逅竟然会成为成交大单的前奏,他似乎感到成功就在眼前了,不禁觉得兴奋,于是笑着说:“那很好,我如果能够给你提供非常完美的服务,是我的荣幸。”
“不过,每个卖房子的人都是有难以言说的苦衷的,不知道这个房子的主人会因为什么原因而卖房?”
这话一出口,就让何枫吃了一惊。他瞅着凌琪,只见她的眼光当中,似乎在寻求一种对于服务者的信任,她似乎很想知道真相,究竟为什么房主会卖房?
何枫的心里开始挣扎起来了。究竟要不要告诉她这个房子过去曾经死过人呢?她既然问了,肯定是不知道这个房子过去发生的事情了,可是我作为一个服务者,要是蓄意隐瞒,是不是有失职业的道德,我作为一个房产经纪人,是不是应该把房屋的情况都彻彻底底完完全全的告诉给客户?
可是我要是说出这个房子过去死过人,现在是一所阴宅之后,这个客户还会买这个房子么?会不会因为自己过于实在说了太多的事实而失去难得的成交机会呢?
一面是想要迫切成交的需求,另一面是应该对客户知无不言言无不尽的职业操守。何枫在心里还是犯了难,究竟自己应该怎么做,究竟要不要告诉客户关于这个房屋的所有信息呢?何枫开始犹豫了,他举棋不定,左右权衡,究竟要不要说实话呢??他始终没有下定决心,不知道该怎么办才好。
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