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霍珠珠把手中的文件夹放了到桌上。道:“我们计算出来的成本,加上贷款利息等等,是每平方米820元,依照现在蓉城的市价,我们觉得把平均价格放在每平米2400元上下,是一个很好的价位。”
“每平米2400元,和周围的房价相比呢?”萧奇问道。
蓉城三环以内的均价现在是3500左右。仙女地产的楼盘都在三环路以外,所以当然不能按照这个价格算。
霍珠珠道:“一般价格是在3000左右,稍微差一点的小开发商,会把价格定在2600-2800。我们仙女公司的用料、人工都绝对是全国一流的,所以卖2400已经是很便宜的了。”
美人儿总监到了仙女地产后才知道,萧奇在材料和人工的要求上面,是多么的变.态。
全蜀川根本就没有一家地产商,以他的这个标准修房子。连标准的80%都没有达到。
她问了一句这标准是哪里来的时,仙女公司副总兼仙女公司ceo周波,随口回答是日本的标准,并且现场还有日本三井不动产的二十多个质量监测专家坐镇,凡是不符合他们的条件的,全部一律打回去。
甚至于在二月份的时候,北门的夏美园小区。就有三栋的房子,修到六楼的时候才发现,那一批水泥在灌浇的时候,因为那几天下雪后。造成酸性增加而坚韧度不够,所以日本的专家直接要华国建筑把这18个单元的六层楼全部给爆破拆除。
当时几个项目经理气得都哭了出来,但日本专家从来都是僵硬得很,连质监局和地质局的专家说重新补救弥补一下都不行,最后闹到萧奇那里去了,萧奇大手一挥:相信专家的,全部拆除!宁愿亏钱都不要造质量不好的楼房出来。
嗯。
值得一提的是,蜀川一建、二建,正是被这一次的拆除事件给吓退了的。
“这样吧!”萧奇早就有了打算,直接的道:“你们以1600这个最低价位,再做一次预算,基本上这一批推出的,100平米的房子,依照采光、楼层等等的不同,价格就在100之内的区间浮动。76平米的在1800上下浮动,50平米的在2000上下浮动”
越小的房子,单价就越贵,这一点霍珠珠自然是懂的。
可是萧奇把价格降得如此之低,霍总监就有些不自在了,“小老板,我们卖2400的均价已经够厚道了,你现在一口气砍下了25%,要不要这么夸张啊?这样你还挣什么钱啊?”
这丫头真是钻钱眼里去了!
萧奇好笑的看着她,“我说的决定,你去执行就好了,还敢质疑老板?你的屁.股是不是想挨打了?”
虽然萧奇比她小好几岁,但在实际年龄来说,萧奇可是把她看成一个小妹妹的。
霍珠珠娇靥又红又白,她被萧奇调侃不是一次两次了,这个小老板什么都好,就是爱装老成,明明自己才19岁,居然装得跟三十岁大叔一样,到处教训人。
当然了,她也知道萧奇只是对身边的人才这么调侃的,如果换了另外一个女孩子,他保准是不怎么说话。
气恼之下,霍总监也急了:“你到底做不做生意啊?我就说跨界做生意不行嘛!你非要做房地产,做也就做了呗,你干嘛还不愿意赚钱,觉得钱烫手吗?”
没想到萧奇居然还点了点头:“你说对了!在房地产上面赚钱,我确实觉得钱烫手!”(未完待续。如果您喜欢这部作品,欢迎您来起点投推荐票、月票,您的支持,就是我最大的动力。手机用户请到阅读。)
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