手机浏览器扫描二维码访问
052 碰房地产你都不知道怎么死（第2页）
刘枫过来笑道“阳哥，你这么帅，歌又唱得好，你要是肯上台，肯定比小枣更受欢迎。”
楚阳道“我不成，唱ktv还差不多。”
这时候，安华勇和陈林都过来了。
时间还不到晚上点，酒吧里相对清静，座位空了一半还多。
刚坐下来，安华勇道“老楚，你的人在管财务，这个月酒吧如果做到万流水，咱们能赚多钱？”
楚阳道“这个得等账出来了才知道，我估计，万的流水，能分红的，三四十万还是有的。”
陈林顿时惊叹“卧艹，做酒吧这么赚啊，可惜我没钱，不然跟你们投万，半年就回来了。”
安华勇笑道“开酒吧就挣点小钱，相当于自己喝酒的钱又挣回来了，现在股东也够多了，猴子，你要想挣钱，跟我投房地产得了。”
陈林震惊了“勇狗，你都要干房产了？”
安华勇笑道“跟几个朋友合伙，项目不大，我们四个人，打算每人凑万。”
陈林无语了，万对他如同天文数字，对安华勇却不算什么。
安华勇老爸有钱，家里资产至少上千万。
安华勇看着楚阳“老楚，我们准备在永安中学旁边接块地，总投资大概五千万左右，银行贷款快谈妥了，我还没拿定主意，主要是我爸那边有点怕风险，你跟房产商打交道多，帮我参谋一下怎么样？”
楚阳点根烟“你们拿到地，楼面价投到多少？”
安华勇道“现在拿地有点晚了，不过，也不算贵，楼面价投下来五六百块吧，我们打算开发多层，不搞电梯高层，就在设计风格上打主意，做得洋气一点，这样工期就会快得多。现在，建材和人力真特么贵，比年翻了一倍不止，建安成本比楼面价还高。”
楚阳想想道“华勇，现在时机还算不错，你们如果动作快，能赶在年上半年开盘，估计能赚不少钱。你们万撬动万投资，杠杆也不算太高。不过，这一单做完了，你最好别碰房产了。”
安华勇道“能说说原因吗？”
楚阳道“这一轮房价上涨，原因其实挺简单，一是年情况特殊，房价跌得太猛，现在是报复性反弹。其二，最重要的是钱太多了，货币超发太猛，今年这些钱出来，要不投房产，要不投股市……”
楚阳花了约半小时，详细讲了货币超发与房价的基本关系，然后说明，房价的波动本质上是一种货币现象。
这一轮房价涨得太猛，太高，到了一定程度，必有调控打压政策出来，银行也会收缩银根，到时候房价肯定维持不住，一跌就崩盘。
楚阳直接点明，这一轮房价上涨，顶多持续到年，年便是高位消化期，年大概率会崩盘。
他没讲的是，之后，像虹阳这种小城市，房价普遍在年才开始起来，然后又是一年多翻倍。
这五年，死掉太多中小开发商，后面再无现在这种机会了。
最后，楚阳劝道
“华勇，这一次机会不错，你拿多万玩玩可以，赚了钱就出来，别再碰了。”
“这个行业的水很深，很复杂，你真一头扎进去，将来死都不知道怎么死的。”
“你看虹盛置业的刘老板，现在全市规模最大，人家搞房产差不多年了，最开始还是靠村办形式过来的。”
“再有几年，虹盛置业也会落后，全国性的大型开发商会不断进入虹阳市场，人家那种资本、经验，还有产品成熟度，都不是虹盛这样的公司能比的。”
“这两年，是中小开发商最后一次捞金的机会，等这一波过去，不知道会死掉多少小开发商，你可千万不要贪。手里赚到钱了，投资机会遍地都是……”
该讲的，楚阳都讲了，到了年，如果安华勇听不进去，到时候再劝一下。
前世记忆中，年，安华勇就栽在现在这个项目的二期开发上。
因为国家突然调控，银行又从开发和按揭两头收缩业务，安华勇他们搞不到银行贷款，项目上马后，只得去找民间融资，最后项目烂尾，连他老爸的建筑公司都拖进去了……
。看小说，来小燕文学，关闭阅读模式，体验高速阅读！
海贼从呼吸法开始 重生五毒教教主 公路求生：从升级资源开始 毒医狂妃：废柴嫡女要逆天 初恋选我我超甜 韩娱之我们的世界 人设马甲不能崩 腹黑爹地的萌宝神娃 第一神医楚林 画堂春深(校对版+番外) 葫芦农场 医圣吴天张慈祥 最强神鬼阎罗 我竟是书中大反派 盛世嫡妃，世子爷宠妻如命 长安第一美人 等星星坠落 特殊占有(校对版+番外) 史上最强小医农左阳肖思聪 着迷
荒漠求生
随着灵气的复苏，原本三分大陆七分海洋的蓝水星变成了一片沙漠。在沙漠中有种神奇的宝物叫做软木塞，只要找到它，把它拔掉，便能长出一片绿洲！新世纪九十九年，这是蓝星上灵气复苏之后的第一百个年头！一名被流放到南沙海的少年，在这里拔掉了属于自己的第一个软木塞，拥有了属于自己的一片绿洲。...
我才不想当声优
作者我是壁纸的经典小说我才不想当声优最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说前世做了十年配音演员的易华言重生来到了一个不同的世界。漫画业迎来高峰，声优事业逐渐全球化。这无疑是一个声优的时代！然而有前车之鉴的他深知自己不可能胜任声优，因此只把其当做副业。直到他发现自己可以进入角色的身体里面...
卧左无人夜无寐
为了报复渣男，夏晴天睡了渣男的大哥，然而不成想误惹饿狼总裁缠上身。...
重生之花都魔尊
重生之花都魔尊盛夏，江城内外阴雨绵绵。市郊的一个山沟里，磅礴的雨水不断冲刷着一堆沙泥，渐渐露出了一具被藏在下面的年轻的尸体天空闪过一道惊雷，一股紫色的闪电从天而降，生生的劈在了这具尸体上面。这道闪电直透地下，不断在山间爆闪出一连串的恐怖电光，连通了九幽冥域，引来了地府的冥雷降世...
程少撩妻：豪门主母
＊程牧初见陶夭。灯光流转，觥筹交错，她在跪舔别人的裤腿。程牧再见陶夭。光天化日，众目睽睽，别人在跪舔她的高跟鞋。程牧一笑，丫头片子有点能耐。边上有人促狭道二爷，听说那姑娘在圈子里拜了个干爹。程牧呵。＊陶夭说生活就像吃屎，无所谓今天吃，还是明天吃，不吃得饿死。头颅仰得太高，没用，不如低眉顺眼先活着，活着活着，一只狗也保不齐活出人样了。不曾想她将自己当成狗了，某位爷愣是想将她捧成角。角是那么好当的吗？人前，她像花瓶，香江程二爷重金打造。人后，她像抹布，二爷花样太多，总将她拧成各种形状，晚上白天，死去活来。她不想干了，肚子里多了个小祖宗。得，豪门主母这位子坐定了。＊奉子成婚。陶夭小腹微凸，高调入豪门。婚礼上，她眼瞅着对面一向冷峻深沉的男人勾唇含笑，有点眼花，无语道您到底图我什么呢？想给您生孩子的女人手拉手能绕香江两圈了。程牧低笑，俯身在她耳边，一字一顿，日久生情，这种事，栽了就认了。陶夭翻个白眼，无耻。程牧看着她一脸酡红，笑而不语。他懒，这辈子所有的精力，用来调教一只小野猫已是不易，哪有闲情，再去招惹其他？＊世人只知他程二爷在香江一手遮天。却不知，他乐意遮的，从来只有她头顶那片天。他庆幸，他看见了她的好。＊本文又名影后成名史，男主强取豪夺，男配统统想上位，一对一结局和，清冷倔强百折不挠型女主，权势滔天冷漠腹黑型男主，豪门婚恋，娱乐圈元素，欢迎跳坑。＊推荐阿锦完结暖文已出版影后重生之豪门萌妻，出版书名献给亲爱的邵先生待出版重生娱乐圈之名门盛婚，出版书名待定。豪门暖媳，出版书名待定。搜索作者其他作品或者直接在书院搜索作者名书名均可见哈。＊新浪微博浮光锦，求关注么么哒。...
许你一世盛宠
一场代孕，她替一个神秘金主生下一个孩子！男人扔给她一张支票，拿了钱，儿子从此跟你再无关系！她拿着支票，眼睁睁看着他抱着孩子离开！多年以后，再次遇见与她眉眼相似的孩子！她下定决心这次要留在儿子身边，弥补他。怎么，五年前你自愿收钱生下来的儿子，如今又想要回去吗？金主男人在察觉她的身份与目的时，居高临下睨着她问。我只想照顾我的孩子！苏木木卑微奢求他。男人闻言嗤笑一声，照顾他当他的保姆？看着他叫别的女人妈...