手机浏览器扫描二维码访问
第五十七章停车场求收藏求推荐（第1页）
第二天一早，刘轩来到镇上的农村信用社咨询贷款的事。
本来接待他的是普通柜员，结果一听他是大额贷款就叫来了网点主管，并且到一旁的接待室去谈话。
网点主管是一个中年女人，不过保养的很好，看上去还是比较年轻。
“你好，是刘先生是吧？”网点主管为刘轩倒了一杯茶说道。
“没错，我这次来就是想问一下，可以使用承包土地经营权做抵押贷款吗？”
“这个是可以的，不过你们有土地承包的合同吗？如果贷款的话必须要有这个合同，并且是村集体签字通过的。”网点主管耐心的解释道。
这个刘轩倒是有，上次开会的时候，大家经过集体表决也是签了合同的。
其他的各种手续证件他也带了过来。
网点主管翻看着各种手续证件，良久过后，她点点头说道“手续齐全，不知道您想贷款多少呢？”
“不知道这200亩土地的承包经营权可以贷多少呢？”刘轩反问，其实他是觉得多多益善吧。
毕竟除了河滩那200亩地，还有桃山那7000亩荒山，以及荒山中间夹着的那个湖泊，这些可都是要用钱的。
“贷款金额一般以借款人生产经营情况、实际资金需求量和用于抵押的土地承包经营权评估价值为主要参考依据。
具体金额由贷款行按土地承包经营权评估价值的一定比例确定，最高额度原则上不得超过农业生产项目投入资金的50，或抵押评估价值的40。
即抵押率最高不超过40。”
网点主管缓缓说道“当然这只是原则上来说，具体金额还是要根据具体情况来判定。在进行抵押时，我们会根据剩余年限对土地价值进行评估。”
承包土地经营权的抵押贷款要看当地的土地价值是否值钱。
一般来说一亩地能够贷到1万到3万块钱左右，根据土地的所在位置也会有价格的波动。
不过刘轩他们当时签订合同的时候，是以每亩地每年租金3000元的方式流转到公司名下，然后村民们在以这租金入股。
并且他们签订的承包年限是20年，由此来计算土地价值的话，20年的经营权一亩地价值就高达6万块，即便是按照贷款金额不得超过抵押价值的40来算，也能有24000块钱一亩的贷款。
当然这只是理论上计算得来的，具体还是要靠银行方面自己评估价值。
经营权抵押贷款流程还是很多的，要先贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。
而且大贷款超过200万，还要向上级总行申请，所以这段日子还是够刘轩等的。
不过刘轩也不着急，反正大棚一时半会儿也盖不起来。
希腊神话 夭寿！霸总他从书中来 仙气凌人 中国历代哲学智慧 柯南之我是真酒 开局获得系统和尘歌壶 清光 从那兔开始，震惊世界！ 无限可能：我的灵根能进化 论法的精神 暖婚100天阮诗诗喻以默 星路与你 中华上下五千年全知道 镇世战神 永夜妖王 中国历代政治演进 大蜀捉妖人 团宠妹妹又轰动全世界了 重生女配很妖娆 星际反派大佬娘亲养崽日常
超神猎人
某玩家你在这里挖坑干什么？破坏环境！某猎人坑BOSS！某玩家怒别当我小白啊，我可是高高手，这里的BOSS会飞！某猎人我的陷阱也会飞！这是一个脑洞猎人在游戏里愉快坑杀玩家BOSS的冒险故事。...
不乖男神快回家
不许碰我。他们说话不超过十句便领了证。她答应帮他摆脱豪门婚约，但也立下这样的规矩。婚后，他坑蒙拐骗，她呆萌可爱。因为她，兄弟反目，集团破产，她怀恨离开，他莫名而去。蓝筱夕把自己细腻的小手放在顾思哲温暖的大手里，冷冷地说这些年，你欠我的，就要宠我一辈子，其它的，我没兴趣。...
傲世武侯
身为现代人的韩策意外穿越，成为了大梁皇朝镇北侯府的小侯爷，韩家满门遭难，韩策如履薄冰般的生活了十年，十年之后，韩策奉召来到京城，本想着低调，可是实力不允许！...
网游之邪体魔念
天之道，损有余而补不足 魔之道，舍人利己达大乘 杀器在手，一剑开天，威震九天，诸天神王尽皆破灭 魔气炼体，一脚裂地，扬名九幽，一念轮回永恒寰宇 ...
见习情圣
网络首款现实版恋爱养成游戏唐劲，一个整日游手好闲的不良学生，无意中得到一块具有神奇力量的手表。戴上之后，他发现自己只要跟异性聊天交流，便可以知道双方的恋爱指数。有了这样一块可以将爱情数据化显示的手表，恋爱对唐劲来讲成了一场提高爱情指数的现实游戏。一个对爱情懵懂无知的少年，在这物欲横流，灯红酒绿的现代都市中，他会选择玩弄女人的感情，还是寻找一生的真爱PS文中恋爱表对女性心理分析并非作者主观见解，参考资料有女性心理探秘女性恋爱心理解读女性心理女大学生恋爱特点女性性心理等。...
慕如春风，赫先生！
慕如春风，赫先生！老婆大人说他冷酷，他便对着镜子天天练习微笑和撒娇！老婆想买买买，他就奉上黑卡刷刷刷！有人私下议论他老婆不温柔，他立刻冲过去敲碎他们的牙！老婆大人黑一个脸，他立刻抛下几亿合约回家哄！老婆大人想旅游怎么整？很简单，放假不成就解散！小渣渣看不惯绞尽脑汁的拆他们？那就把他们朝死里虐！若问BOSS做人原则，那便是天大地大老婆最大...