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第三十一章【晨会上的谎言】
回到公司,几乎每个人都对我投来奇怪的眼光。
的确,在这种几乎可以称之为决战的时刻,我突然离开了四天,这多少让人觉得有些不对劲。虽然我把该交待的都交待的,但是,就像是打仗一样,虽然战术等等一切都安排好了,但是将军突然不见了,虽然在副将的领导下仗还是一样的打,却终究会让下边的士兵觉得有些忐忑不安。
看到大家伙儿的眼神,我当然明白这些,于是我进了办公室之后,赵琳进来送茶水给我的时候,我便告诉她,立刻让所有人放下手头的事情,到小会议室开会。
十分钟之后,赵琳进来告诉我人都已经到了会议室,就等我过去了。
我点点头,示意赵琳先去,然后我不紧不慢的继续整理思路,我在想,要如何把这几天的消失叙述的更合理的一些。不是为了骗谁,只是为了安抚军心。这跟行军打仗是一个道理,这个将军明明是在打猎的时候不小心迷路了,才导致几天的消失,但是当这个将军终于找到归队的路,重新出现在军队里的时候,却绝不能告诉士兵们自己是迷路了,而需要找一个恰当的理由来粉饰太平。
五分钟以后,我已经基本整理好了,便起身夹着一个小本子去了会议室。
我进去的时候,几乎所有人都屏声静气的看着我,就跟我脸上开了花似的。
“这几天大家辛苦了,我不在公司,但是看得出来,一切井井有条,这样很好。”这是我的开场白,随后,我没给任何人发言的机会,现在不是他们向我表达关心的时候,我看着王茜说,“昨天你应该放了二十套的盘出去,现在结果如何?”
王茜点点头,翻开手里的销售记录,确认了一眼,然后才说,“截至现在,在四千七的价位上成交六套,四千八两套,四千八百五五套,其余还未出手,但是有三套已经被预定……”
我眉头稍稍皱皱,“被预定是怎么回事?”
王茜合上手里的销售记录本,“是这样,我一个朋友早晨打电话给我,我顺口说了我们的房子的事情,他很感兴趣,立刻表示让我在现在的价位上给他留三套。由于他现在人在上海,可能要等到明天才能过来签约。”
我点点头说,“你确定他一定会来签合同?我不想看到我们的销售记录上出现不良记录。”
王茜微微一笑,“信得过……我很了解他……”
“关系很好么?”
王茜听到我这句话,身体微微一震,迅即平稳下来,“也不是,只是世交而已……”
我沉思一下,然后抬起头,推推眼镜,“既然是世交,就显得有人情味一点儿,这样,按照四千五给他,差不多九五折了吧?”
王茜简单心算一下,“是的,谢谢石总。”
我挥挥手,“公司其他人要买童话公寓的,一概按照四千五的价格,每人最多三套,帮朋友买的也在这三套以内。我希望你们把握这个机会,虽然赚的不会太多,但是我估计等到我们全部售罄的时候,价格应该在六千左右,单平一千五的回报,一百多平,也能赚个十多二十万了。如果有要买的,可以到王茜那儿登记,另外忠告你们一句,去年年中的时候中央的那个文件今年五月一号开始生效,也就是说不要继续等待房价升高了,五一之前必须出手,否则那部分增值税会让你们的盈利损失不少……”
说完之后,我看到全场除了胡治和王茜之外,几乎所有人都在掐指计算如果买三套到时候能赚多少,看来他们对于这次的营销计划充满信心。
不过,我还是有些不满,毕竟现在不是计算这些的时候,我需要他们更加专业。
等了两三分钟,我轻咳了两声,众人才回过神来,重新注视着我。
“我这次离开的这几天,是去外地谈一个case,但是很遗憾,没谈成,我原本想谈成之后回来再告诉大家的。但是由于没谈成,我这里就不多说废话了……”这就是我刚才想到的理由,没办法,必须撒个谎,“快过年了,我也想大家在年前就确定我们销售计划结束之后的项目,如果年前能够确定,大家的年终奖金也会多一些。不过,既然没谈成,就轻装前进,我会继续寻找新的项目,大家还是把工作重心放在目前的销售上边。我知道,人手不够,你们都很辛苦,先做个保证,过完年后,我会充实公司,大家不会像现在这么辛苦。”
没有人有什么意见,只有胡治若有所思的看了我一眼。
“另外,周薇薇,我记得关于租房的事情后来是交给你负责的,现在情况如何?”顿了一下,我又问周薇薇。
周薇薇闻言站起,我向她挥挥手,示意不用这样,她复又坐下,“截至现在为止,一共租出去五十一套……”
我皱了一下眉头,“我记得在第一批十套房子放出去之前,已经租出去三十多套了……”
周薇薇稍微有些紧张,虽然天气很冷,但是她的鼻尖上还是沁出了几颗小小的汗珠,“石总,您说的没错,的确是几天之内就租出去三十三套房子,但是接下来这几乎十天里,中介那边给回的信息都是询问者依旧很多,但是真签合同租下来的很少,大多数都问能不能从年后开始让合同生效。您知道的,还有大约半个月就过年了,中介给的建议也是目前集中售房,租房的事情恐怕到了初七以后会有一个很大的改观……”
我掏出手机,看了一下日期,果然,还有十二天就是年三十了。
的确,租房到现在是绝对淡季了,何况是这样的主要租房群体定位在大学生的房源。
我伸出右手,掌心向下压压,“嗯,抱歉,我忽略了这个问题。你一会儿告诉中介,如果还有人问可不可以年后承租的,让他们把定金收了,合同日期最晚可以从元宵节的第二天开始生效……
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