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开饭前,姜半夏主动要求跟赵哥先签订买卖合同,然后吃过饭就去递交材料、缴税、过户等等,能快则快。
赵哥求之不得,尤其是当他得知姜半夏要全款购买,立刻签了合同。
这一下,孙老板傻眼儿了。
他昨晚故意找茬难为姜半夏,今天姜半夏就要变成他的房东了。
姜半夏签完合同,先问孙老板:“现在楼上楼下的商铺,都是我的房子了,我现在就想让工人进场装修,没问题吧!”
孙老板尴尬地陪着笑脸说:“没问题。”
姜半夏又问:“空调外机从外墙接一根很细的排水管,不影响你做生意吧?”
“不影响,不影响!”孙老板心怀忐忑,后悔不已啊!
姜半夏对孙老板说:“牙科的房租,明年还是八万一间,不涨了,你那三间,每间的房租要从八万涨到八万八,在合同约定的涨价范围之内,如果你不想租了,可以提前去找房。”
每间涨八千,三间就要多交二万四。
这对于小县城的店铺来说,是一笔不小的成本。
尤其是受电商的冲击,线下的服装和床上用品,生意一年比一年惨淡。
孙老板前几年开店赚了点儿小钱,这两年勉强能维持收支平衡,基本上不赚钱。
尤其是今年,每个月的盈余除了房租成本,剩余的都不够给员工发工资,夏天是淡季,一直在赔钱。
如果房租再涨百分之十,那更难赚到钱了。
孙老板哭丧着脸,求情道:“姜总,我知道了,我向你道歉,这两年实体店真的不好干,一直都没赚到钱,八万的房租已经让我有些吃不消了,能不能先别涨房租了?”
姜半夏:“我这个人,一向都是有话直说,你的无理取闹,已经影响我们两天没有开工了,你知道两天时间,对于我们公司来讲,会有多大的损失吗?”
孙老板一再向姜半夏道歉求情。
赵哥也替孙老板求情,“和气生财,大伙儿都是仙泉县人,孙老板也道歉认错了,退一步海阔天空……”
姜半夏说:“我不喜欢欺人太甚,但是我就是想让他主动退租,这也是为他着想。”
赵哥听糊涂了,“为他着想?”
姜半夏说:“我楼上的办公室装修好之后,会有很多厂商过来找我们合作,到时候全国各地的厂商代表赶过来,各种车辆就会停在附近的车位,到时候我怕孙老板又会嫌弃车多影响他的生意,人多会吵到他店铺里的客人。”
赵哥好奇地问:“你公司是做什么业务的?”
姜半夏说:“暂时只有三方面的业务,一是直播带货,二是电商卖货,三是助农合作,未来肯定还会有更多其他的业务,也许慢慢的我会把整栋楼都买下来。”
赵哥听罢,自叹弗如!
孙老板听罢,整个人都酸了,没想到姜半夏这么年轻,生意已经做得这么大了。
他想了想,如果真如姜半夏说的那样,他那三间店铺确实不太合适继续开了。
但是,哪怕房租到期之后要退租,也不能再得罪姜半夏了。
孙老板想了想,说:“我这两年,基本上都没赚到钱,我想好了,房租到期我就搬走。”
姜半夏求之不得,也不在为难他了,先给工头打个电话,让他们下午就开工。
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