手机浏览器扫描二维码访问
第86章 投资回报（第1页）
武斌书记、张凯老师和马永春听完了郑乾讲的这几点都是沉默了几秒钟。
他们感到有点震惊，二十多岁的年轻人讲到河流景观策划头头是道，话里话外颇有专业水平，不知道的以为他是水利设计科班出身呢。
武斌书记用手指点了点郑乾，“你这小子，确实可以，就你这水平当个大学老师也行了。”
张凯老师听到武斌的评价后是笑容满面，一脸自豪。
武斌接着说:“你这个策划我看行，没想到你们几个人能琢磨到这种程度，很不容易。
但是你得关注最重要的一点。那就是如何盈利。既然你们是引进企业经营，和镇里进行合作开发，必然要进行核算。所以如何吸引旅游消费，增加风景区收入也必须考虑到。”武斌不愧是青云区的书记，一下就看到了核心问题。
风云公司既然投资，肯定是要想得到巨大利润回报的。所以在这方面郑乾早已考虑过。
“武书记，这一点我也考虑过。旅游景点规划设计的核心是优化资源和市场配置，为游客创造良好的特殊体验，为开发商创造良好的经济效益，为当地社区带来社会经济发展，对自然环境进行有效保护。
就像您说的，做景区不能只是做景观，一个景区项目最主要的是落实到商业模式，没有商业模式这个景区很难有投资回报。商业模式设计中第一是收入模式设计，其次是收益项目，第三是消费模式设计。景区的购物点的设计主要通过业态进行设计，包括休闲性购物、娱乐项目消费、游乐项目消费等，通过收入模式设计形成收入结构，通过收入结构才能算出盈利结构。
涉及到盈利结构和经济效益的问题，主要是如何抓住消费者心理，让他们主动消费的问题。我觉得游客的消费心理一般来说都是占了便宜就兴奋的，吃了亏就当哑巴。如果让游客吃了哑巴亏，他们还肯定不会给你在朋友圈、亲人圈里正面传播了。如果没有正面传播，对没有来大清河旅游过的潜在客户群也就没有吸引力。
如果我是一个游客，这个地方可来可不来，那一般就会选择不来了。或者来过一次的游客，再也不想来了。
在这里透露出一个问题，那就是我们需要策划研究游客的消费心理，打造良好的口碑。
其实每个人对旅游都有不同的理解，有人说是看，有人说是玩，有人说是吃……那不是旅游的本质精神，真正的旅游本质精神也就是旅游的最高境界，是体验刺激和快乐，越刺激越快乐。
旅游旅游景区要从刺激和快乐上去做文章，去做创意。刺激不仅是指游客身体力行的体验，也指思想意识和文化眼界的薰陶，快乐是指肉体与精神思想达到了高度集中。
因此，我们考虑，大清河旅游风景区策划要注重两点，一是千方百计找到旅游景区与别的旅游景区的特别不同之处；二是通过创意策划的项目一定要出类拔萃，富有新意，特别的吸引人，让人意想不到，又叹为观止。做到奇聚焦，让社会广泛关注；抢眼球，让游客流连忘返。
只有这样，才能口碑好，人气才会越来越旺，景区收入才会越来越高。”
改变世界，从修改世界词条开始 星际文明：我有一座空间站 萧策秦昭在线阅读 网游：我能超级增幅 穿越蛮荒：异世夫妻靠种田称霸！全文免费阅读 当npc恶毒女配觉醒后 我的我的我的，他们的故事 林琅厉弦大结局 全球领主：开局我把软饭吃到底！ 天上掉下了个大妹子 吾乃上将潘凤 火影：我有一脚，踹遍忍界 林琅厉弦穿越蛮荒在线阅读 月亮，月亮想见你 凌霄战帝 穿七零成炮灰！带系统嫁清冷知青 和离后，我被太子娇养了无广告弹窗 魔界公主翻红之路 绝品怂炮 神踪
超凡：从拥有系统开始
古老的传说逐渐远去，蒸汽炉中燃烧的火焰将旧时代彻底焚化，然而狼人吸血鬼诡异妖怪正在在黑暗中磨砺着自己的爪牙，暗中窥伺着世界。王洛意外的来到了这个世界，同时还带着献祭系统，他吹响了超凡的号角，呼唤着远古的存在加快了苏醒，走出了一条属于传奇的道路。...
盛世嫡妃，世子爷宠妻如命
七年的相伴，原来只不过是利用，冷宫赐死的苏明月也许是命不该绝，回到了十四岁那年，从此踏上了复仇之路。她想，她应该是需要一个帮手，所以，她找上了京城所有少女的梦中情人宸王府世子元澈。他想，他应该是需要一个媳妇，所以，他找上了整个京城人人都称彪悍的将门虎女苏明月。明明说好的是合作，怎么就进了洞房了，还美其名曰，为长期合作奠定良好的基础。婚后大家只看见了向来英明神武的世子爷变成了妻控，唯妻是从。ampldquo世子爷，阮家的公子对我们世子妃动手动脚的？amprdquo小厮禀道。ampldquo把那小子的手给爷剁了。amp...
中医圣手（林轩江韵）
国之圣手安祖龙的亲传弟子下山历练，且看他如何横行都市，游龙戏凤，振兴中医。各位书友要是觉得林轩江韵还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！...
横行异世界
23岁的冷情浑浑噩噩度日，一日巧遇星宗长老，就此步入修炼道路成为星宗近百年最杰出的弟子。了却凡尘事后，因为地球灵气稀薄，担心寿元尽时也达不到需要的层次，就此闭关。再次出关时已是二百年后。去M国偷窃抢劫最新智脑，扫荡超市军火库战略物资仓库。旅游全球半年后被异世界的空间法师无意中扯到一个陌生的世界，开始了横扫异世界之旅。从未杀生的冷情在这个野蛮的冷兵器时代却大开杀戒，杀遍兽族魔族神族。最后统一全球3块大陆，结合科技魔法道术武技，建立一种全新的文明，带领全球进入了宇航时代。作者耳语看起来很YY是吧。其实YY不是罪，幼稚YY才该判刑。诸如王者之气一散发，四方英雄皆来投或者主角勾勾手，初识美女就脱光衣服洗干净等他这样的情节，就会让人吐啊吐啊的把刚吃的饭全还给大地。人心是个很复杂的东西，一个人，有时甚至连自己的心思都很难掌握，遑论他人。偶喜欢YY，但偶在书里将尽力为所有YY的事找到合理途径。把虚幻描绘成令人信服的真实，这才是YY的最高境界啊。。。说这些，不代表此书不YY，YY毕竟是超脱于现实，完全合理那是痴话，偶只是不过分夸张，不YY人性，如此而已。简介在前，看不惯YY的书友，可以略过此书。...
将军，你手下又被策反了！
书海阁小说网免费提供作者贰爷的经典小说将军，你手下又被策反了！最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临wwwshgtw观看小说简臻睁开眼睛的时候，发现自己什么都不记得了，然后身边有一大堆的男人围在一起七嘴八舌。据说简臻平日为人低调，是个外冷内热的汉子。据说简臻在敌军暗箭袭来时舍身救下将军，昏迷不醒。据说简臻即将成为将军的得力下属，来日加官进爵极有可能。这么多的据说，简臻却一个也不记得。更可怕的是，简臻发现，自己是个女的！！！一个失忆的女兵要如何在军队里瞒天过海隐藏性别，顺便寻找失去的记忆？简臻之所以成为简臻，那些丢失的记...
我的迷人小娇妻
身负家族血仇，父母失踪，为了得到能力，迫不得已当了六年哑巴的叶寒，隐忍六年，受尽屈辱的叶寒势必强势归来，将一切重新翻盘。各位书友要是觉得我的迷人小娇妻还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦！我的迷人小娇妻最新章节我的迷人小娇妻无弹窗我的迷人小娇妻全文阅读...