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两天后,就是荣城的可用土地拍卖会。
在房地产大环境都不好的情况下,荣城的土地市场虽然每年都会进行可用土地拍卖,但是基本上每次都流拍。
今年因为绍泽的项目,拍卖行恢复了行业鼎盛时期的沸沸扬扬。
傅氏这么多年一家独大,但是杨氏、秦氏联手实力也不容小觑,甚至超越傅家,绍泽早就表明了合作靠的是地皮,现在大家都在等着看一场荣城地产界大亨相互斗争的好戏。
拍卖师宣布完符合竞价的几家企业之后,又宣布了拍卖规则,拍卖会也就正式开始了。
前几块地都是一些遍布城区各处的小地皮,没什么发展,只适合发展微型商圈,没什么人感兴趣,大家的重点都放在最后那片西郊地皮。
终于到了西郊地皮。
拍卖师高亢的声音响遍全场:“现在轮到今天最后一块地,编号为Rccn32o478号块地皮。该土地位于荣城西区以西五公里的郊区,占地面积22oo亩,起拍价十亿,每次叫价五千万!”
秦氏和杨氏早就做好了打算,既然绍泽明确的表示了拥有地皮的企业就是他的合作对象,那就联两家之力,必须把地拿下来!
只要项目到手,问鼎荣城的房地产公司就再也不会是傅家了!
尤其是傅家来的是傅景元和傅景然两兄弟,更是不足为惧怕,叫两次高价估计就能把他俩吓倒!
拍卖会讲究策略,是斗心,傅景然深谙此道,叫价并不激进,只是淡然举牌。
杨氏、秦氏紧跟其后,你来我往下来几轮,价格被叫到了十五亿。
这时杨氏举牌不再按举牌价格,直接叫价:“十六亿。”
傅景然依旧淡定:“十六亿五千万。”
一旁的傅景元有些按耐不住:“哥,叫高价,把他们都吓走!”
傅景然拍拍他的手,意思让他不要紧张。
秦家又叫价:“十八亿。”
傅景然继续举牌,价格升到十八亿五千万。
杨氏:“二十亿!”
二十亿是几家公司的第一理想价位,那片地本身有些污染区,所以每平米价格自然都拉的比较低,如果能在二十亿以内拿下,利润率是最大的。
但是因为建设面积大,哪怕是稍微让几个点的利润,也是可以接受的,秦氏杨氏就把最终价格划在了四十亿,他们算准了傅氏不会拿出超过四十亿买这块地。
傅景然依旧冷静举牌,价格升到二十亿五千万。
其实傅氏的最终价格划在了四十一亿,杨氏和秦氏都错误的估算了傅氏的实力,瘦死的骆驼比马大,作为曾经吞下郁家的荣城第一,傅家哪怕现在呈日落西山之势,依旧是地产界的资本老大。
当然定下这个价格也不是单纯的因为有钱。
如果杨、秦两家合作,都能接受比较略低的利润率,那傅氏一家吃下这个项目,又有何惧?
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