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第121章 重构甜坑村（第1页）

几分钟后，三人在颜可卿的办公室里商谈。

钱满坐在中间，操作电脑，演示PPT，秦怀明在他左手边，颜可卿没有去另一边，而是紧紧挨着秦怀明坐，欠身伸头盯着电脑看，涉及到策划设计的业务，她一向很感兴趣，而且又涉及盘活民宿问题。此前，他们公司承诺过要拿来运营的，只是因为卡在权属和违建问题上，至今没有交接和进展。

钱满盘活现有资源重塑甜坑村的方案，核心要素有十六个字：小桥流水，花山竹海，民国情调，小镇风光。

其一是小桥流水。将稻香河甜坑段打造成世外桃源，即所谓新安后花园。稻香山是新安海拔第二高的山，山清水秀，植被茂密，林木资源丰富，稻香河经过治理后，流水潺潺、鱼翔浅底，游客既能游览自然风光，还能捕鱼捉虾，体验野外情趣。

其二，花山竹海。这几天，钱满把稻香山走了个遍，发现山中有片天然的竹林和大片的杜鹃花、桂花、吊钟花，原始生态保持得很好，如果再开辟一片樱花林，每年二三月份，青色的竹林、粉色的樱花、白色的吊钟、红色的杜鹃、黄色的桂花，五彩缤纷，相映成趣，蔚为壮观，梦幻浪漫，必将成为火爆全国的旅游打卡点。然而，这么好的自然资源，之前因为村集体不作为给忽视了，开发力度也不够，尤其是稻香河水污染严重，没有人会想到这一层。

其三，民国情调。山中民宿原本计划是借助文创小镇的吸引力，承接游客，能够让他们玩一天后有特色的酒店居住。

目前已经建好的民宿本身就是木阁楼，结构精巧，古香古色，通过民宿外部配套、内部装饰、软性服务等各方面打造成民国风格，也能成为一个亮点。

其四是小镇风光。对文创小镇进一步优化升级，按照民国风格打造，将道路、酒店、商铺、私塾、炮楼、民居等融入更多民国元素和特色。同时，重点将那个废弃的小火车站利用起来，按照民国车站模式重塑，并在小镇里开通小火车，游客坐上去，游览小镇，最好是能通往民宿，让游客产生恍如隔世的感觉，仿佛走进了《不了情》《情深深雨蒙蒙》的世界。

钱满思维发散、跳跃，越说越激动，越亢奋：“书记，按照我的规划思路来打造，不出三年，甜坑村必火，必发达，必将成为新安最佳旅游目的地，也许会超过乌镇！”

颜可卿听后也显得有些振奋，如果按照这个思路去打造，华强城集团大概率会全力支持。一旦这里火起来，将为他们的商品房和游乐场增加新的噱头和卖点。

颜可卿说道：“我们公司其实还有个计划，想在稻香山打造影视基地，主方向还没定，如果重塑甜坑村以民国风格为主，我会跟集团建议，也以民国风为主，这样，民宿、古镇、花山竹海连成了一片，影视外景取景地便也有了，甚至，可以给古镇里的游客免费穿上民国衣装，群众演员都不用请了。”

钱满拍手叫好道：“这几年民国题材影视剧异常火爆，《京华烟云》《金粉世家》《橘子红了》《情深深雨蒙蒙》等培养出一大批忠实的拥趸和民国迷，而且民国不缺乏题材内容，张恨水、张爱玲、巴金、老舍等人的作品正在被重新开发，我们这里有资源、有场地、有财政扶持，一定能闯出一条文化旅游+消费+影视拍摄的新路子！”

颜可卿频频点头称赞，道：“还有我们公司的快乐谷游乐项目呢，我们可以建造一个民国主题游乐区和超级大影院，专门播放民国题材影视，还可以在古镇里建造民国博物馆，收藏展览民国的珍贵资料和物品，生产销售民国周边产品。那样，真是太好了呀！”

秦怀明也加入了他们的奇思妙想行列，说道：“资源有限要学会去整合。你那个花山竹海还有小桥流水都是很好的写生场地，我们街道有全球第一油画村：木棉油画村，可以邀请画家定期来这里写生，京城宋庄、江南乌镇等我们有渠道，也可以邀请过来。

此外，花山竹海那里，如有空地，可开辟中高端露营，我看有山路能开车上去，再推出房车现磨咖啡、草根乐队演出、小型音乐节、生活节等等，你有乡港资源，将乡港艺人请过来，站站台、带带货，把这里的文艺文化和绿色生态概念炒起来。”

颜可卿含笑望着秦怀明道：“秦书记，你好浪漫啊。”她心底十分惊喜，接着他的话道：“我还有个想法，冬天时，在花山竹海那里，用白色的樱花点缀，再用直升机漫山撒下雪片一样的棉絮，营造新安下雪了的噱头，再经过媒体报道炒作，一定爆火。你们不知道，我们北方人在南方过冬是多么怀念雪，多么盼望下雪。”她毕竟是年轻女孩子，浪漫的幻想还是有的。

钱满兴奋不已，一边赞叹好，一边匆忙地将两人的意见记在了本子上，忽然想到了什么，忙道：“对呀，我这次去乡港，就是要那个著名设计师晚走几天，请他来为我们出谋划策、规划设计。其实，我还有另外一个想法，就是在民国风格中融入民国旧时代的港味港风，打造香港旧时代小天地。书记你知道吗？新安有很多乡港人，我们龙翔就有一万多人，整个新安长期居住的就是五十万之多，常来常往的有上百万，他们都是有钱人，也更习惯港味港风，把他们留在这里消费，将是一大财政来源。”

两人越说越兴奋，颜可卿坐到了钱满对面，与他热烈地讨论细节。

秦怀明没想到大家碰撞出了这么多想法，大胆、时尚甚至超前。他心里十分高兴，但他也明白，方案只是想法，距离实现还有很远的路要走，所以他适时地给两人泼了一头冷水。

“钱满，看得出你很有想法，很有干劲，一心为甜坑村谋发展，我很欣慰，想法也都很有创意，包括颜总，也是真心为甜坑村发展出谋划策。”秦怀明话锋一转，道，“不过，规划里的有几个硬伤，必须面对。第一，民宿是违建，它一出生就带着原罪，如何投资开发？第二，自来水问题；第三，稻香河治污问题。”其实，还涉及山林开发，要层层审批到最高层，他没有说出来，不然更加打击钱满的积极性了。

钱满和颜可卿都愣住了，刚才满腔热血，并没有考虑这些实际存在的难题。

秦怀明继续分析道：“目前，自来水问题基本解决了，但铺设管道、引流等等，也需要一个过程。另外是治污问题，必须实施雨污分流工程，但要研究、立项、招投标，程序很繁琐，关键是，工业园、生活区没有地方排污水，源头不解决，稻香河就不可能治理好。”

钱满沉思了片刻，仰天叹道：“如今的新安，早就没有了改革开放初期的效率和胆魄，事事都要四平八稳地走程序，其实真的耽误了好多事。”

“时代不同了，官本位啊，领导更看中的是乌纱帽而不是政绩，只要不出事，平稳着陆才最重要。”秦怀明顺势也感叹了几句，俄而又加油鼓劲道，“不过，越是难搞就越要去闯去干，明知山有虎，偏向虎山行，这样更能体现我们的价值！明天，你去乡港见那个设计师，我去了解违建和治污的情况，颜总回去先跟总部通通气，能不能在规划设计上与我们保持一致，整个甜坑村的项目相辅相成，融为一体。”

“没问题。”

“OK。”

两人都重重点点头。

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