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可如果没有工作的支撑,生活也就只是生存。
集团的任命书很快就发给了徐其琛,上任的第一件事情就是处理恐怖屋的相关事宜。
把项目组移交给姗姗负责,在组员的祝福下,徐其琛开着自己的小破车,悠悠地朝着恐怖屋驶去。
金鑫集团的核心业务是商业地产和住宅开发,早先收获了一波红利。只是随着大量的调控出台和经济发展大方向的调整,地产的红利期已然是进入了尾声。
转型迫在眉睫,往哪里转事关集团生死。
商业地产的实质是玩金融,自持地产便可以获得大量贷款,大量的贷款支撑着下一波的扩张。重资产开发和持有商业物业,时刻考验着金鑫的资金实力和融资能力。
但凡资本有风吹草动,银行收紧放贷,那庞然大物的金鑫集团可能瞬间崩塌。
开发、投资文旅,就是走一条轻资产的道路。通过和当地合作,将巨额投资转嫁,集团更多负责运营,减轻了贷款压力。
徐其琛去的游乐场就是文旅项目中的标杆,配套有商业区、酒店,整个投资接近百亿。对于金鑫集团这个运作高手来说,当地政府负担了大部分,集团只需少量的贷款就可以推动项目。
与其说是游乐场,规模上可是对标迪士尼乐园。
当初迪士尼进入沪城的时候,金鑫集团可是说要让它五年内无法盈利。
五年过去,迪士尼红红火火,金鑫游乐园则是坎坎坷坷,还出了恐怖屋差点吓死人的事情,搞得乐园萧条不少。
核心项目人流稀少,配套的商业区和酒店自然也是门可罗雀。
真是啪啪打脸!
恐怖屋的事情解决不好,纵然集团公关再努力,也没法扭转乐园的形象。
“徐总,您来啦!”乐园的负责人殷勤地小跑过来给徐其琛开车门。
昨天还是徐主管,这就徐总了?
徐其琛有点不太适应。
负责人是个三十多的中年人,脑袋谢了大半。
才六月天,不停地擦着脑门上的汗珠。
集团内部谁都知道文旅项目关系着集团核心业务的转型,标杆项目被弄成这幅鬼样子,负责人的压力山大。
干得不好,不得不怂,不然负责人还真不把副董的秘书放在眼里。
在他心里,徐其琛更像是钦差,一句话就能定他生死,不得不紧张啊。
“客气客气。”
徐其琛环顾了一下停车场,也没几辆车:“游客没多少?”
负责人浑身一颤,知道来正戏了,赶紧汇报:“工作日人稍微少一些,周末人还是挺多的。”
“是吗?”
徐其琛就是过来解决闹鬼的事情,对乐园运营情况不是很了解。可在负责人耳中,这就是在质问为什么如此惨淡。
“出事的是哪边?”
“恐怖屋,徐总跟我这边走。”
坐上游览车,负责人在一旁颤颤巍巍地介绍乐园的情况。
可以看得出,乐园的各个区域已经相当完备,过山车、海盗船、卡丁车、旋转木马一应俱全,该刺激的刺激,该温情的温情,该浪漫的浪漫,总有一款适合。
游客稀少,大部分都是闲着无事的青年那女,也就是他们这时候才有空到游乐园来。
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